TV
מנכ"לית אנגלו סכסון: "יש אווירה קשה, כמו הרבעון האחרון של 2008"; אילו 2 ערים בכל זאת יפתיעו השנה? איפה המחיר מוגזם?
בראיון ל-BizportalTV מבקרת מנכ"ל אנגלו סכסון את פסטיבלי המכירות, מסמנת היכן מחירי הדירות מוגזמים ומספקת שני מוקדי נדל"ן חמים לשנה החדשה
גל המחאה הציבורית, צעדי הממשלה להקטנת הכדאיות לרכישת דירה, הגידול בהתחלות הבנייה ועליית הריבית על ההלוואות הובילו לאחרונה להאטה משמעותית בשוק הנדל"ן ולאפקט "ישיבה על הגדר" בקרב רוכשי הדירות הפוטנציאליים.
אתמול (ד') פרסם בנק ישראל כי היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט הסתכם בכ-3.9 מיליארד שקל, 3.6% פחות מהנתון בחודש יולי ו-18% פחות מנתוני השיא של חודש מאי במהלכו ניטלו 4.8 מיליארד שקל.
בראיון ל-BizportalTV מתארת עדינה חכם, מנכ"ל רשת התיווך אנגלו סכסון, את המתרחש כעת בשוק הנדל"ן המקומי:
מה האווירה כרגע במשרדי התיווך? שומעים הרבה טלפונים או הכל דומם?
"שומעים פחות טלפונים, אין ספק, יש אווירה מסויימת של רגיעה, אנשים החליטו להמתין ולחכות לראות מה יקרה, אבל אין ספק שהביקושים הכבושים יחזרו לשוק"
את לא חושבת שסטנדרט הבנייה הגבוה מדיי שמספקים הקבלנים מיותר? "עליית מחירי הדירות נובעת גם מעליית הסטנדרט. קבלנים מספקים היום שתי חניות תת קרקעיות שכל אחת עולה עשרת אלפים דולר לפחות, לובי מפואר וחדר כושר, כמה פעמים אנשים משתמשים בחדר כושר? למה סתם לשלם עוד אלפיים שקל בחודש דמי ניהול?"
- 24.לא אוהבת אתכן - ולכן לא אקנה מכן!!! (ל"ת)גם אם יצמידו לי אקדח 25/10/2011 15:52הגב לתגובה זו
- 23.עדינה יקירתי . שוק הדירות בצרות צרורות (ל"ת)מתווך מובטל 06/10/2011 17:10הגב לתגובה זו
- 22.ותודה לביזפורטל על הדעה " האובייקטיבית " (ל"ת)ישראלי 18/09/2011 18:58הגב לתגובה זו
- 21.קליפת השום 17/09/2011 18:37הגב לתגובה זוזוג צעיר עם 4 אבות 4 אימהות(כל משפחה מיתגרשת לפחות,אי" ה,פעם אחת)לוקח הלוואה עומדת(שלא מחזירים)מכל אב חצי מיליון ש" ח.. והינה יש המשך ביקושים אגרסיבי!!!
- 20.to get a good job in Israel you must be blond (ל"ת)benny 17/09/2011 08:34הגב לתגובה זו
- what kind of job? a blow job? (ל"ת)Ron 03/10/2011 21:14הגב לתגובה זו
- קליפת השום 17/09/2011 18:40הגב לתגובה זובמקומות האינטימים לא בודקים בציציות!
- 19.אין עיסקאות תפסיקי לחרטט הכל קורס הגיע הזמן (ל"ת)לא לקנות להמתין 16/09/2011 22:25הגב לתגובה זו
- לימור 16/09/2011 22:39הגב לתגובה זובמקום לעזור לעולים החדשים שהם משלמים משכנתא 200 ש" ח תעזרו לזוגות הצעירים די נמאס מהמדינה הזאת לא לקנות שום דירה בזמן הקרוב תעזרו בסבלנות רק כך המחירים ירדו כל חירבה רוצה 1500000 על מה פשוט לא לקנות שיחנקו עם הדירות שלהם
- 18.גיל 16/09/2011 19:44הגב לתגובה זואני חוזר ואומר לא לקנות דירות במחירים האלה גם למי שיש לו את המימון לזה ואל תתנו יד לממשלה לעבוד עליכם , במקום להשתעבד אתם ובניכם תתאמצו למצא לכם מגורים אחרים ובאם יש הכרח לכך ואפילו מעבר לים עד שהענין הזה והיזום יקרוס אז בהצלחה לעתיד ורוד יותר
- 17.מחכה לירידת מחירים משמעותית ומתמקח (ל"ת)לא קונים ממתווכים 16/09/2011 15:39הגב לתגובה זו
- 16.אי 16/09/2011 13:23הגב לתגובה זולכל מתלהבי הירידות תמשיכו לחלום כי הירידות יהיו רק לחרדים ומעוטי הכנסה סוציאלים ואם שמתם לב לרמז שלה על מחירי קרקע גבוהים אפילו בנתיבות אז המדינה תמשיך לסחוט כספים מאזרחיה
- 15.מתווך 16/09/2011 12:55הגב לתגובה זוכמה זמן הגברת בענף הנדלן? איזה נסיון יש לה? לא מזמן אמרה שהמחירים לא יירדו בכלל וכעת מדברת אחרת...........
- 14.שמאי מקרקעין 15/09/2011 16:46הגב לתגובה זושלא יבלבלו את המח, פחות טלפונים שתגיד את האמת - אין לה שיחת טלפון אחת בחצי שנה האחרונה
- 13.הבועה בשלבי פיצוץ- ירד 40% -אי קונים!!!! (ל"ת)פשוט נעלמו הפראיירים 15/09/2011 16:22הגב לתגובה זו
- 12.לה לה לה 15/09/2011 16:15הגב לתגובה זוובלי מוטיבציה שלכם פתאום נגמרו לה המילים
- 11.אייק 15/09/2011 16:05הגב לתגובה זומישהו חשב שהיא תגיד אחרת, עוד מעט לא יהיה לה עבודה בכלל, מחירים יירדו ב 20-25% , אם היה לה שכל היתה מקווה שכך יהיה גם כי כשהמחירים יהיו נוחים יותר הקונים יחזרו ותהיה לה יותר עבודה, כלומר היא גם אינטרסנטית וגם לא חכמה
- 10.אזלו הקונים הפראיירים (ל"ת)לא קונים דירות נקודה 15/09/2011 16:02הגב לתגובה זו
- 9.ערן 15/09/2011 15:37הגב לתגובה זוכשהשוק יגיע לתחתית נקנה ללא תיווך או מקסימום נעזר במשרד קטן ואמין עם מתווכים מנוסים שמבינים משהו בנדל" ן
- 8.מצב כלכלי 15/09/2011 15:26הגב לתגובה זואנשים יאלצו למכור דירות או שהבנקים יעקלו תתחיל נפילה דרסטית
- 7.אריה 15/09/2011 15:22הגב לתגובה זוboruch dayan aemes -- one marokkani less
- 6.כלכלן 15/09/2011 15:01הגב לתגובה זוקיפאון של חודשים מתחילה הירידה שבקרוב תהפוך לצניחה חופשית נכסים יחתכו בחצי מהמחיר שלהם לפנ חודשיים זוכרים את נאום הבלימה נסיקה של ביבי רק שבמקרה הזה הפוך עליה וצניחה חופשית למטה
- לוי 15/09/2011 16:22הגב לתגובה זוהמחירים ירדו בחצי מחיר.. אני באמת מבין בכלכלה ויודע הכול .. נו באמת לך אתה חושב שמדובר בגבינה לבנה שהמחיר יורד? - מדובר בדיקות וכל עוד יש ביקוש ואין מספיק היצע המחירים ישארו למעלה נתראה שמחיר של 4 חדרים באשקלון יעבור את המיליון ש" ח
- ל-לוי , לך תקפיץ את חירבה אולי יבוא פראייר (ל"ת)פרטים 15/09/2011 17:10
- 5.יריב 15/09/2011 14:59הגב לתגובה זואני חיי את השוק ורואה את מה שקורה בשוק יש ירידה במחירות וגם במחירים וטוב שכך לא צריך לקנות בהיסטריה ככה לא עושים קניה טובה
- 4.בוננזה 15/09/2011 14:50הגב לתגובה זוייגמר בבכי !!!
- 3.חניה עולה 10K דולר? אז למה המחירים בשקלים? (ל"ת)קומבינת בועת השקל 15/09/2011 14:33הגב לתגובה זו
- נו באמת..... 15/09/2011 16:09הגב לתגובה זוזו הבעיה שלך טפשוני ? ואילו הייתה אומרת:" חניה עולה 37,000 ש" ח" היה לך יותר טוב?....סתם להעיר לשם ההערה ?
- אז הוא אמר שהמחיר בשקלים. ביג דיל (ל"ת)קומב 15/09/2011 17:11
- 2.צחי 15/09/2011 14:28הגב לתגובה זוהרי זה מקור פרנסתה לכן מה שתאמר הינו מגמתי
- 1.נועה 15/09/2011 14:23הגב לתגובה זוכל האינטרסנטים צווחו מבוקר עד ערב שאין בעיה והכל בסדר והמחירים יעלו כולל האוצר ופתאם מכירים בשינוי שמתחולל
- רוני 15/09/2011 16:24הגב לתגובה זואם מתווך אומר שאין טלפונים בניגוד לאינטרס שלו אז מה שבאמת קורה הוא אסון - אחרת מה הסיבה
