עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה בת"א נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.25 מיליון שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 5 חדרים ברחוב מעפילי האגוז, 100 מ"ר, קומה 5, עם מעלית, חנייה משותפת, נמכרה ב-1,250,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום
דירת 2.5 חדרים ברחוב י ל פרץ, 55 מ"ר + מרפסת 8 מ"ר קומה 1 מתוך 6 +חניה + מחסן בבנין חדש נמכרה ב 965,000 שקל
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - סניף ת"א מרכז
דירת 3.5 חדרים ברחוב לאה בנאות אפקה ב', 90 מ"ר, מרפסת שמש של 10 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב- 2.2 מיליון שקל
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים צפון ת"א
דירת קרקע 2.5 חדרים ברחוב בצרון, 60 מ"ר, ללא חניה נמכרה ב- 1.530 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון תל אביב
חולון
דירת 2.5 חדרים ברחוב ראש פינה, קומה 3 מהקרקע, זקוקה לשיפוץ, עם אופציה להרחבה ובנייה על הגג נמכרה ב-760,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס SKY
בת ים
דירת 3.5 חדרים ברחוב השקמה, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 840,0000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים
פתח תקווה
דירת 3.5 חד' ברח' כץ, 85 מ"ר, קומה א', עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,030,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברח' דגל ראובן, 100 מ"ר, קומה ג', לא משופצת, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,120,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות באמצעות רי/מקס עוצמה
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב תל חי, 95 מ"ר, קומה שלישית, עורפית, עם מעלית וחנייה, לא משופצת, קומה 3 מתוך 5, נמכרה ב-1,200,000 שקל. מחיר מבוקש 1,260,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
נתניה
דירת 5 חדרים ברחוב בני בנימין, 125 מ"ר, קומה 9 מתוך 14 נמכרה ב-1.72 מיליון שקל
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - סניף נתניה
כפר יונה
בית 5 חדרים + 2 חדרים במרתף ברחוב גבעתי, 270 מ"ר, 3 מפלסים נמכר ב-2 מיליון שקל
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - סניף נתניה
רחובות
דירת 4 חדרים ברח' הרמן מאאס בשכונת שרונה, קומה 6, עם 2 מעליות, מחסן, חנייה מקורה, משופצת, מרפסת שמש עם נוף לפארק, נמכרה ב-1,270,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,300,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברח' פרשני בשכונת שרונה, קומה 4 עם חנייה אחת, משופצת, מרפסת שמש, 2 מעליות, נמכרה ב-1,210,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,280,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים
דירת 3 חדרים ברחוב החי"ל בצמרת הבירה, 110 מ"ר+ מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל
דירת גן בת 6 חדרים, ברחוב הנרייטה סאלד במצפה מנחם, 115 מ"ר+ גינה 100 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב- 2.06 מיליון שקל
דירת 4 חדרים בדרך חברון, 90 מ"ר+ שתי מרפסות כל אחת 7 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם חניה ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חדרה
דירת 4 חדרים ברחוב הנשיא, 75 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-825,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הרב עוזיאל, 80 מ"ר, קומה שנייה, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-480,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים
חיפה
דירת 4.5 חדרים ברחוב קאודרס, שכונת כרמל צרפתי, 110 מ"ר, קומה 3, מעלית, נוף ומחסן, נמכרה ב-1,230,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב טרומפלדור, שכונת זיו נווה שאנן, 85 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה למשקיע ב-940,000 שקל.
דירת 2.5 חדרים ברחוב צה"ל, שכונת קרית אלעזר, 60 מ"ר, קומה 1, לשיפוץ, נמכרה ב-400,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
דירת 4 חדרים ברחוב אינשטיין באחוזה, 110 מ"ר, לא משופצת, בקומת ב' בבניין ללא מעלית וללא חנייה נמכרה ב-960 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב אודר ברמת בגין, מ"ר, בקומה ב' בבניין ללא מעלית וכוללת חניה, נמכרה ב- 1,180,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב בורלא, 75 מ"ר, בקומה א' בבניין, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-640,000 שקל
העסקאות בוצעו ע"י רשף נכסים חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב ברכה חבס בהדר עליון, 100 מ"ר, קומה 2, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 705,000 שקל
דירת 3.5 חדרים ברחוב הקשת, 100 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב 890,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב נתיב חן, 65 מ"ר, קומה 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-כ 510,000 שקל
העסקאות בוצעו על ידי אנגלו סכסון חיפה
באר שבע
דירת חמישה חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטנסקי, שכונת נווה זאב, 156 מ"ר, קומה 11, עם מעלית, נמכרה ב-855,000 שקל.
וילה 6 חדרים ברחוב שמואל תמיר, שכונה יא', 220 מ"ר, נמכרה ב-1,420,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אבשלום, שכונת נחל עשן, 90 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-560 אלף שקל.
דירה 4 חדרים ברחוב רחל אימנו, שכונת נחל עשן, 110 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-627,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
דירת 5 חד' ברח' לייב יפה, קומה ג', עם מעלית וחנייה, 110 מ"ר, נמכרה ב-651,000 שקל.
דירת 3 חד' ברח' קרן היסוד, קומה 1, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-414,000 שקל.
דירת 4 חד' ברח' דוד וולפסון, 90 מ"ר, קומה 4 עם מעלית, חנייה ומרפסת, מושקעת, נמכרה ב-615,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
דימונה
דירת 3.5 חדרים ברחוב המעפיל, קומה 1/3, 75 מ"ר, משופצת, ללא מעלית ועל עמודים, נמכרה ב-350,000 שקל.
דירת 2.5 חדרים ברח' קציעות, קומה 1/3, ללא עמודים וללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, 55 מ"ר, נמכרה ב-210,000 שקל.
דירת גן 3 חדרים ברח' בר כוכבא, משופצת כחדשה, 88 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, נמכרה ב-380,000 שקל. מושכרת ב-2,200 שקל לעוד 18 חודשים.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
תל אביב
דירת 3 חד' ברח' שלונסקי, קומה ב' עם מעלית וחנייה, מרוהטת חלקית, עורפית וממוזגת, הושכרה ב-4,200 שקל לחודש.
דירת 3 חד' ברח' זמנהוף, קומה 1, עם מרפסת גדולה, סגורה, ללא מעלית וחנייה, ריקה, משופצת, (מטבח+חדרי אמבטיה ושירותים) הושכרה ב-5,500 שקל לחודש.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
דירת 3.5 חדרים ברחוב שלונסקי, 100 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחניה, הושכרה ב-4,500 שקל לחודש.
דירת 4 חדרים ברחוב אורי צבי גרינברג, 120 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-6,800 שקל לחודש
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון תל אביב
חולון
דירת 4 חדרים ברחוב ביל"ו, קומה 2 עם מעלית, חנייה ומרפסת שמש, הושכרה ב-4,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס SKY
- 3.אל תאמינו לרימקס סיטי שקרנים וממחזרים עיסקאות (ל"ת)חלק מהמחירים לא אמית 11/09/2011 08:59הגב לתגובה זו
- 2.כלכלן 10/09/2011 14:52הגב לתגובה זואין אשראי לקבלן לא תהיה בניה המחירים יעלו!!
- צודק כשיזנק קנה לבני משפחתך ואל תזבל שכל!!! (ל"ת)כל זב' לה ניהיה כלכלן 10/09/2011 16:23הגב לתגובה זו
- כלכלן=קלקלן (ל"ת)התרסקות בדרך 10/09/2011 15:34הגב לתגובה זו
- 1.כרגיל ממחזרים עסקאות ישנות (ל"ת)חיפאי 10/09/2011 14:34הגב לתגובה זו
- אהרון 10/09/2011 18:55הגב לתגובה זוממקור ראשון אני יודע שאין קונים היום בשוק והעסקאות הללו אולי מלפני חצי שנה

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.
