אלעד קראוס: "חברות הנדל"ן המניב כמעט ולא משלמות מיסים; תוצאותיהן יפגעו ברבעונים הקרובים"; אלו מניות מומלצות?
"עונת הדוחות של הרבעון השני של 2011 הייתה מאוד טובה, אך היא אינה משקפת את העתיד הקרוב לנו", כך אמר אלעד קראוס, אנליסט הנדל"ן של הראל פיננסים בראיון ל-BizportalTV.
"קרו מספר אירועים מאוד משמעותיים שנראה את השפעותיהן בעוד רבעון או שניים- המחאה החברתית והצמיחה הנמוכה בארצות הברית ובאירופה". לדבריו, העלאת מיסים היא מאוד שלילית לחברות הנדל"ן מכיוון שיש להן התחייבות למיסים נדחים, אשר יגדלו אם המס יעלה ויובילו לרישום הפסדים חד פעמיים.
- 14.לא רציני בכלל 06/09/2011 17:06הגב לתגובה זוומי חטף היום הכי הרבה?אלוני חץ. בגלל חובבנים כאלה הטיקונים עושים ביזנס
- 13.צורי 06/09/2011 09:58הגב לתגובה זואחד האנליסטים היותר טובים בשוק הנדל" ן המניב בישראל...!
- מסכים עם כל מילה שלך (ל"ת)מסכים עם כל מילה שלך 06/09/2011 16:54הגב לתגובה זו
- 12.גלובליקום-חישוב פשוט 05/09/2011 16:18הגב לתגובה זואם העסקה תחתם עוד יומיים. שווי 60 מיליון יור מניות מוקצות 145 מיליון. תחשבו לבד את השער... רמז: 3 ספרות והספרה הראשונה מתחילה ב2...
- 11.תקשיבו לאלעד, הוא יודע מה הוא אומר !!! (ל"ת)צחי 05/09/2011 15:57הגב לתגובה זו
- 10.החיים שלך במוזלי המפולת בדרך (ל"ת)אבא אבן 05/09/2011 15:32הגב לתגובה זו
- 9.חברות נדלן זה 80 טיז' (ל"ת)אבודים 05/09/2011 15:31הגב לתגובה זו
- 8.גלובליקום 05/09/2011 14:12הגב לתגובה זומחר הטירוף לשיא
- 7.בנטוב 05/09/2011 14:01הגב לתגובה זולאיפה כדאי להיתקרב למניות הביומד הישראליות רובם במחירי אפס ביחס לערכן ולפוטנציאל העתידי הם לא פחות טובות מבארות נפט או גז כדאי ליבדוק העתיד בפתח
- 6.אנליסט 05/09/2011 13:52הגב לתגובה זוהוא בהחלט צודק לגבי אפי פיתוח. היא נסחרת כשליש מהונה העצמי, היא לא ממונפת, והמצב ברוסיה מעולה וישאר טוב גם במצב של האטה לאור העודפים האדירים שיש להם בתקציב. אפי פיתוח שווה לפי הון עצמי מחיר של יותר מ- 2$ לאחר שיערוך שצפוי ברבעון השלישי. כיום נסחרת כ- 0.68$
- 5.אלביט הדמיה - כמו קמיקזה (ל"ת)אבי 05/09/2011 13:43הגב לתגובה זו
- 4.נתן 05/09/2011 13:43הגב לתגובה זוהמנייה תמריא, שלא תגידו לא ידעתי
- לבי שם חיבה 05/09/2011 20:45הגב לתגובה זואני מכיר את מר לבייב אישית הכרות רבת שנים מתחום היהלומים הוא אדם ישר ואיש עסקים מבריק וכשמשווים אותו לתשובה או לנוחי או לבן דב פשוט עושים לאיש עוול.
- המפרגן 05/09/2011 15:09הגב לתגובה זוהמדף יש קונה טוב אני מוכר וברוסיה יש הרבה קונים טובים שברגע יכול להיתבשל דבר גדול ומפתיע כמו למשל מכירת הקניון ברוסיה ברווח אדיר הכל פתוח ככה זה בעסקים ולבייב איש עסקים שהדברים האלה מניעים אותו והחושים שלו מפותחים ודרוכים תמיד למצבים כאלה יש תיקוות
- 3.שלמה 05/09/2011 13:36הגב לתגובה זוהעולם נכנס למיתון והנדל" ן יתרסק
- 2.יניב 05/09/2011 13:35הגב לתגובה זועוד אנליסט בשקל.... מורידים עוד את חברות הנדל" ן עדי שתוכלו לאסוף בנמןך??? עוד שבוע כתבות הפוכות ואז אותו אנליסט יצחק כל הדרך לבנק ע" ח המשקיעים הקטנים תתחילו לקרוא בין השורות....
- נדל" ן יניב 14/09/2011 19:38הגב לתגובה זומדוע אתה מייעץ לנו להתחיל לקרוא בין השורות? האם אתה עושה זאת בעצמך? עוד מגיבן בשקל עשרים
- 1.ES 05/09/2011 13:17הגב לתגובה זועל כל משקיע קטן יש 3 אנליסטים ברמת ננו. מספיק כבר...עם כל הכבוד ויש לי כבוד.. מה לעזאזל עשה מר אלעד קראוס בחיים ? פיתח משהו ?? ייצר משהו...? די כבר.....!!!!!
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
