אפי פיתוח תרשום רווח של 80 מ' ד' משערוך הקניון במוסקבה
חברת אפי פיתוח מתחילה לקצור את הפירות מקניון הדגל שלה - האפימול. זרוע ההשקעות של לבייב ברוסיה סיכמה את הרבעון השני של השנה עם רווח נקי של 11.9 מיליון דולר לצד גידול חד בהכנסות - בעיקר כתוצאה מפתיחת האפימול במהלך חודש מאי.
את המחצית הראשונה של השנה חתמה אפי פיתוח עם מכירות של 58.2 מיליון דולר. תרומתו של האפימול לשורה העליונה הסתכמה ב-22.3 מיליון דולר, בעיקר כתוצאה מהכנסות מדמי שכירות של החנויות שבקניון. אפי פיתוח מציינת כי קניון האפימול נמצא בתנופה ונכון להיום קצב המבקרים עומד על כ-20,000 מבקרים ביום וקצב זה נמצא במגמת גידול.
לאחר תאריך המאזן רכשה אפי פיתוח את חלקה של עיריית מוסקבה בקניון (25%) תמורת כ-180 מיליון דולר. בעקבות המהלך צפויה אפריקה לשערך כלפי מעלה את שוויו של הקניון. עד היום הוערך חלקה של אפריקה (75%) ב-820 מיליון דולר ובחברה מצפים לראשון רווח חשבונאי של 100 מיליון דולר לפני מס כתוצאה משערוך השווי - דבר אשר יבוא לידי ביטוי בתוצאות הרבעון הבא.
נקודת אור נוספת בתוצאותיה של החברה קשורה לשינויים בשער החליפין אשר תרמו לשורה התחתונה. מתחילת השנה התחזק הרובל בכ-8% מול הדולר האמריקני, דבר אשר הוביל לרווח חשבונאי של 11.6 מיליון דולר. נכון לסוף יוני קופת המזומנים של אפי פיתוח הכילה 96.1 מיליון דולר.
- 18.בהצלחה ללבייב ולאפריקה-ישועת ה' כהרף עין (ל"ת)ש.א 24/08/2011 19:30הגב לתגובה זו
- 17.דוד 24/08/2011 13:48הגב לתגובה זוהגלגל חוזר, שוב נראה רווחי שיערוך בחברות נדלן ושוב יחלקו את כספי הציבור כדיבידנד וכשהגלגל ימשיך להסתובב יבואו אלינו לתספורת
- 16.בנטוב 24/08/2011 13:43הגב לתגובה זומסויים החובות יסתיימו ואפריקה תישאר עים נכסים מבורכים ומכניסים ואז השמיים הם הגבול נכונו לה שנים טובות והעתיד יתבהר וכולם יוכל את הכובע
- 15.יוסע=י 24/08/2011 13:43הגב לתגובה זועזבו דוחות או נכסים גלזר החליט 0 וזה הקובע
- 14.נכון להיום 24/08/2011 13:34הגב לתגובה זוטוב יותר מיבעבר היא בכיוון ובדרך הנכונה על זה נאמר איזהוא חכם הרואה את הנולד כל אחד יעשה לפי הבנתו ושיקול דעתו בילבד
- 13.עולה מגרוזיה 24/08/2011 12:36הגב לתגובה זולבייב אמו ר לקבל זכויות תמורת כסף שיכניס לחברה וזה קשור למכיר המניה באותו הזמן לכן הוא שומר על שער נמוך ובלי יחצנים הבננננננתם.
- 12.נינת 24/08/2011 12:26הגב לתגובה זושום דבר לא יעזור צריך להשלים חברים , המשחק מכור ,יהודים או לא ! הבנקים/הסוחרים נקמנים ותאבי בצע .פר אקסלנס יהודים .אי אפשר שיהיה אחרת .
- 11.דורון 24/08/2011 12:00הגב לתגובה זוהכל תרגילים חשבונאיים, אתם חושבים שאפריקה נעלמה מעיני האנליסטיים???הרי אם המצב היה נפלא הם היו מסתערים עליה... להרוויח 22 M$ זה כלום לחברה בסדר גודל שכזה...
- 10.אדם 24/08/2011 10:51הגב לתגובה זונסחרת בשווי 270 מיליון דולר, זו לא בדיחה?
- אלי 24/08/2011 11:23הגב לתגובה זורק שכחת את ההתחייבויות האדירות שיש לה.
- הכל נעוץ באנליסטים ה 24/08/2011 13:25גם הכנסות עתידיות והינה לך הקיזוז והחישוב כמה בידיוק זה לאנליסטים והם לא ממהרים לסקר אולי הם עסוקים באיסוף סחורה
- 9.המניה באדמה..... 24/08/2011 10:46הגב לתגובה זואז לבייב אולי יוכל לשפר עכשיו את הדייור, ולעבור מהצריף לדירת עמידר, אבל אנחנו הפסדנו אפילו ת' אוהל...
- 8.עמוס הולצמן 24/08/2011 10:38הגב לתגובה זולכל המתלהבים - מדובר ברווח חשבונאי על הנייר. אפריקה קנתה 25% שהיו בבעלות העירייה בסכום גבוה בהרבה מהשווי שהיה רשום אצלה בספרים. כתוצאה מכך עולה כביכול שווי הנכס ונרשם רווח על ה- 75% שהיו כבר בבעלות אפריקה בעבר. זהו רווח רישומי בלבד ואין לו קשר לשיעור התשואה שיניב נכס זה בעתיד. אפריקה היא הקזינו הלאומי במיוחד בתקופות שאין הודעות על גז ונפט.
- דנה 24/08/2011 12:10הגב לתגובה זוהחברה לא שווה השקעה?
- אבי 24/08/2011 11:28הגב לתגובה זומצד שני כשהיו הפסדים כבדים משערוך (גם הם על הנייר) זה היה בסדר הא........
- אפריקה 24/08/2011 11:19הגב לתגובה זואפריקה רכשה את ה 25% הנוספים בפחות ממה שרשום בספרים ושערוך הנכס ישאר כמו שהיה. לכן יש רווח חשבונאי! השערוך נעשה לפי היוון תקבולים על פי החוזים הקיימים.
- שי 24/08/2011 10:54הגב לתגובה זותפסיק לקשקש 22 מליון דולר מאפי מול מה אתה מבלבל???
- 7.מוש מוש המושקע 24/08/2011 10:36הגב לתגובה זושבשנת 2009 ללא הסדר ועם חובות היא היתה נסחרת סביב שער 7000 והיום רבעון 2 ברציפות שחזרה לרווחים ועם הסדר חוב לאחר תשלום אג" ח קצר היא בשער 1400 נוו מה אתם אומרים??
- ממש מדהים 24/08/2011 11:00הגב לתגובה זומשהו מאוד מוזר קורה בשוק המניות הישראלי איך משהו ששווה לפחות בשער של11000 נסחר בשער 1400 אני מאמין שאחריי שמי שיבין שלא יוכל להפיל את לבייב ,המסחר במניה יתחיל להשתנות. בגדול אנשים כנראה לא מבינים בכלכלה בארץ ישראל והבורסה זה הקזינו החוקי של ישראל.... אפריקה צריכה להיות בשער 11 או מינימום 10 אלף הכל ממש לפניכם תעשו את החישובים ותראו שאני צודק..
- הכל נעוץ באנליסטים ה 24/08/2011 13:17ולפי נתונים היתחייבויות עתידיות ולהעריך שווי מניה לכאן או לכאן הייתי מטיל משימה זו על הבורסה שתחייב לפחות פעמיים בשנה שכל מנייה תסוקר וגם כשרואים בעיות לדווח ולסקר והמשקיעים יעשו לפי שיקול דעתם היום הכל עובד על בערך וללא היגיון ונזק אדיר ניגרם לכולם
- מר ש. 24/08/2011 11:23זה ברור שהמוסדיים לא רוצים להיכנס - כנראה נקמה על העבר
- מישהו 24/08/2011 10:48הגב לתגובה זואפריקה ו מקווה לטוב
- 6.אריק.מ 24/08/2011 10:32הגב לתגובה זושימו לב חברים איך תשובה מנסה לדפוק את המשקיעים בגדול ויש גם הפתעה בסוף..... מבחינת מספרים, (באלפי ש" ח), ה 30.6.2011 מול ה30.6.2010 , לשישה חודשים אחורה. רווח מפעוךות רגילות- 135,718 מול 99,640 סה" כ רווח לתקופה- 98,474 מול 54,064 רווח למנייה - 12.530 מול 3.504 אם אלה לא דוחות מדהימים מה כן, עכשיו שימו לב לשוס האמיתי!!!!!!! מעמוד 2 סעיף 8 - בסעיף 4.14.2 (א) – וייטנאם: לדלק אנרגיה יש קידוח בוויטנאם של שדה שנקרא chim sao היא דווחה שתוכנית הקידוח מתקדמת כמתוכנן ותחילת ההפקה מהשדה צפויה במהלך חודש אוגוסט 2011 , פרמייר דיווחה לאחרונה (זאת החברה הקודחת) כי באחד מקידוחי הפיתוח נתגלתה שכבת חול איכותית בעובי של 20 מטר המכילה נפט, פרמייר מתכננת לקדוח קידוח נוסף בשדה זה ע" מ להעריך את גודל המאגר, תוצאות קידוח זה צפויות במהלך חודש אוקטובר 2011 . (כל האמור לא צוטט באופן ישיר ע" מ לקצר את הדברים שנכתבו) הבנתם חברים.....
- מר ש. 24/08/2011 11:22הגב לתגובה זואני קורא הרבה את התגובות שלך - בדרך כלל עיניניות ונכונות, אשמח לקרא את תגובתך לגבי הכתבה הנוכחית. בהצלחה!!
- 5.איזה כיף :) (ל"ת)אפריקה אפריקה 24/08/2011 10:27הגב לתגובה זו
- 4.הכל טוב אבל ערך המניה יורד בשיטתיות (ל"ת)בונזה 24/08/2011 10:23הגב לתגובה זו
- 3.שי 24/08/2011 10:23הגב לתגובה זוהרבה דמעות ושורטים . סוף סוף הצלחה הגיע הזמן כעבור 3 שנים .
- 2.יוני 24/08/2011 10:08הגב לתגובה זועליות
- 1.אסף לביא 24/08/2011 10:06הגב לתגובה זולא ברור איך ולמה נחתכה כל כך. החברה נסחרת בפחות מאשר היתה לפני הסדר הנושים, כאשר בכלל לא היה ברור אם ההסדר יאושר והחברה תשרוד. כיום הקבוצה התייצבה ועברה לרווחיות לכן אין ספק שיש פה אפסייד של 200 אחוז לפחות.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
