גזית גלוב מתרחבת בבוסטון: החברה הבת פרומד רכשה שני מבנים ב-112 מיליון דולר
חברת גזית גלוב הודיעה היום (א') כי החברה הבת שלה ProMed Properties רכשה מבנה מחקר רפואי ובניין משרדים רפואי בתמורה לכ-112 מיליון דולר. ProMed מסרה, כי מימנה את הרכישה באמצעות מזומן והלוואות קיימות בהיקף של 93 מיליון דולר.
שני המבנים מחוברים ישירות למרכז הרפואי Tufts הממוקם בלב העיר בוסטון. הבניינים כוללים שטחים להשכרה בהיקף כולל של כ-23,400 מ"ר ומושכרים במלואם למרכז הרפואי Tufts, מרכז רפואי אקדמי בעל שם עולמי הכולל 415 מיטות. המרכז הרפואי הוא גם בית הספר לרפואה של אוניברסיטת Tufts ונחשב למוסד בינלאומי בעל מוניטין.
הרכישה כוללת בניין אחד שבו פועלות מעבדות בשטח של כ- 9,050 מ"ר והשני, בשטח של כ- 14,350 מ"ר, כולל מרפאות חוץ ומרפאות מומחים בהם אורטופדים ואופטומטריסטים.
הנכסים ממוקמים במפגש של מפרץ בוסטון, האזור הפיננסי, איזור התיאטרות וצ'יינטאון. החברה מוסרת, כי המרכז הרפואי ממוקם בתוך סביבה עסקית מגוונת, אוניברסיטאות ומכללות יוקרתיות, אזור קמעונאות ומסעדות יוקרתיות ומוסדות תרבות. לדברי החברה, במקום יש גישה מצוינת לצירי התנועה הראשיים של העיר ותחבורה ציבורית.
"עסקה זו מתאימה לאסטרטגיה העסקית שלנו לרכישת נכסים בקרבת בתי חולים ואוניברסיטאות מובילות באזורים אורבאניים צומחים", אמר ג'וש פרידמן, מנכ"ל ProMed. "אנחנו ממשיכים לחפש הזדמנויות נוספות להרחבת הפורטפוליו שלנו, באיזור צפון מזרח ארה"ב".
רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב ויו"ר פעיל של ProMed הוסיף, כי "הביקוש לשירותים רפואיים ושטחי משרדים רפואיים בצפון אמריקה ממשיך לצמוח ונהנה מגידול מתמיד בהוצאות על שירותי בריאות וגידול בתוחלת החיים. פלטפורמת מבני המשרדים הרפואיים של גזית גלוב היא אחד ממנועי הצמיחה של החברה, והרכישות האחרונות שביצעה ProMed מהוות צעד קדימה ביישום האסטרטגיה ארוכת הטווח שמטרתה להיות שחקן מוביל בסקטור זה".
גזית-גלוב עוסקת ברכישה, פיתוח, פיתוח מחדש וניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים, באזורים עירוניים צומחים בעולם. בנוסף פועלת החברה בתחומי הדיור המוגן ומבני משרדים רפואיים בצפון אמריקה.
- 2.תוהה 14/08/2011 13:49הגב לתגובה זוכמה דמ" ש מניב הנכס ? מה פוטנציאל ההשבחה אם קיים ?
- 1.משקיע מרוצה 14/08/2011 12:28הגב לתגובה זוחבל רק שכצמן מושך משכורות שלא מהעולם הזה
- מואיסיס 14/08/2011 19:54הגב לתגובה זוירדה מלמעלה 20% ב-9 חודשים האחרונים
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
