גזית גלוב מתרחבת בבוסטון: החברה הבת פרומד רכשה שני מבנים ב-112 מיליון דולר
חברת גזית גלוב הודיעה היום (א') כי החברה הבת שלה ProMed Properties רכשה מבנה מחקר רפואי ובניין משרדים רפואי בתמורה לכ-112 מיליון דולר. ProMed מסרה, כי מימנה את הרכישה באמצעות מזומן והלוואות קיימות בהיקף של 93 מיליון דולר. שני המבנים מחוברים ישירות למרכז הרפואי Tufts הממוקם בלב העיר בוסטון. הבניינים כוללים שטחים להשכרה בהיקף כולל של כ-23,400 מ"ר ומושכרים במלואם למרכז הרפואי Tufts, מרכז רפואי אקדמי בעל שם עולמי הכולל 415 מיטות. המרכז הרפואי הוא גם בית הספר לרפואה של אוניברסיטת Tufts ונחשב למוסד בינלאומי בעל מוניטין. הרכישה כוללת בניין אחד שבו פועלות מעבדות בשטח של כ- 9,050 מ"ר והשני, בשטח של כ- 14,350 מ"ר, כולל מרפאות חוץ ומרפאות מומחים בהם אורטופדים ואופטומטריסטים. הנכסים ממוקמים במפגש של מפרץ בוסטון, האזור הפיננסי, איזור התיאטרות וצ'יינטאון. החברה מוסרת, כי המרכז הרפואי ממוקם בתוך סביבה עסקית מגוונת, אוניברסיטאות ומכללות יוקרתיות, אזור קמעונאות ומסעדות יוקרתיות ומוסדות תרבות. לדברי החברה, במקום יש גישה מצוינת לצירי התנועה הראשיים של העיר ותחבורה ציבורית. "עסקה זו מתאימה לאסטרטגיה העסקית שלנו לרכישת נכסים בקרבת בתי חולים ואוניברסיטאות מובילות באזורים אורבאניים צומחים", אמר ג'וש פרידמן, מנכ"ל ProMed. "אנחנו ממשיכים לחפש הזדמנויות נוספות להרחבת הפורטפוליו שלנו, באיזור צפון מזרח ארה"ב". רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב ויו"ר פעיל של ProMed הוסיף, כי "הביקוש לשירותים רפואיים ושטחי משרדים רפואיים בצפון אמריקה ממשיך לצמוח ונהנה מגידול מתמיד בהוצאות על שירותי בריאות וגידול בתוחלת החיים. פלטפורמת מבני המשרדים הרפואיים של גזית גלוב היא אחד ממנועי הצמיחה של החברה, והרכישות האחרונות שביצעה ProMed מהוות צעד קדימה ביישום האסטרטגיה ארוכת הטווח שמטרתה להיות שחקן מוביל בסקטור זה". גזית-גלוב עוסקת ברכישה, פיתוח, פיתוח מחדש וניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים, באזורים עירוניים צומחים בעולם. בנוסף פועלת החברה בתחומי הדיור המוגן ומבני משרדים רפואיים בצפון אמריקה.
- 2.תוהה 14/08/2011 13:49הגב לתגובה זוכמה דמ" ש מניב הנכס ? מה פוטנציאל ההשבחה אם קיים ?
- 1.משקיע מרוצה 14/08/2011 12:28הגב לתגובה זוחבל רק שכצמן מושך משכורות שלא מהעולם הזה
- מואיסיס 14/08/2011 19:54הגב לתגובה זוירדה מלמעלה 20% ב-9 חודשים האחרונים
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
