ניצנים של ירידת מחירים? צפו בכמה נמכרה דירת 4 חדרים במודיעין
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3 חדרים ברח' דיזנגוף בדמי מפתח, 83 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה תוך 3 חודשים ב-700,000 שקל. מחיר מבוקש: 800,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place
רמת השרון
דירת 3 חדרים ברחוב סולד ברובע הדר, 85 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת אלכסנדרוני, 80 מ"ר, קומה 6 מתוך 11, עם מעלית, חניה ומחסן, משופצת, נמכרה ב- 1.41 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
רעננה
דירת 3 חד' מפוארת מאוד ברח' הפרחים, 75 מ"ר, עם מעלית, חנייה, מרפסת שמש, מחסן, בניין יוקרתי, נמכרה ב-1,800,000 שקל.
העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון דירות
כפר סבא
דירת 5 חדרים ברחוב הרצל, 144 מ"ר, קומה רביעית, עם מעלית וחניה, ללא מרפסת שמש,
קומה 4 מתוך 5, נמכרה תוך 4 חודשים ב-1,505,000 שקל. מחיר מבוקש 1,580,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
מודיעין
דירת 4 חדרים, עם מרפסת, מחסן ומעלית, קומה 2, עם מעלית ומרפסת לנוף, 128 מ"ר, לאחר שתומחרה מחדש הוצעה למכירה ב-1,200,000 שקל ונמכרה לבסוף ב-1,184,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000
נתניה
דירת 5 חד' ברח' יששכר, 160 מ"ר עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, קומה ג', מושקעת מאוד, נמכרה ב-1,410,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
לוד
דירת 4 חדרים ברחוב איינשטיין, 96 מ"ר, קומה 8 עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 440,000 שקל
דירת 2.5 חדרים ברחוב רחל אלתר, 64 מ"ר, קומה 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 420,000 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת יפתח, 74 מ"ר, קומה 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 370,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד
רחובות
דירת 3 חדרים ברח' דרך יבנה, קומה ד', מעלית, חזיתית ומשופצת, 80 מ"ר נטו, נמכרה ב-860,000 שקל. מחיר מבוקש: 890,000 שקל.
דירת 4.5 חדרים ברח' וילקומינץ, מרכז העיר, קומה 1, חנייה, מעלית, חזיתית, כ-100 מ"ר נטו, משופצת, נמכרה ב-1,180,000 שקל למשפר דיור. מחיר מבוקש - 1,250,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב דרך חברון, שכונת ארנונה, קומה שנייה, 110 מ"ר, נמכרה ע"י יועצת הנדל"ן רחל גליק ב-2,210,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון
דירת 3.5 חדרים ברחוב ההגנה שבגבעה הצרפתית, 68 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.26 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב סילבר, 80 מ"ר, קומה 9, עם מרפסת, נמכרה לזוג מחיפה ב-810,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב תענך, שכונת נווה יוסף, 90 מ"ר, קומה 2, נוף לים, נמכרה למשקיע מתל-אביב ב-455,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הרב משאש, שכונת נווה יוסף, 80 מ"ר, קומה 7, משופצת, נוף לים, נמכרה למשקיע מתל-אביב ב-430,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
דירת 3 חדרים ברחוב קדימה, 85 מ"ר, קומה 2 ללא מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.1 מליון שקל
דירת 2.5 חדרים ברחוב הס בהדר עליון, 75 מ"ר, קומת קרקע, ללא חניה, נמכרה ב- 490,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה
קרית מוצקין
דירת 5 חדרים ברחוב ברק, 115 מ"ר, קומה ראשונה עם מעלית וחנייה, בניין חדיש, נמכרה ב-1,150,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי
אשקלון
דירת 3 חדרים ברחוב החיד"א, שכונת שמשון, 78 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-401,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס For All
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב ישראל גלילי, שכונת רמות, 110 מ"ר, קומה שלישית, עם מעלית, נמכרה ב-770,000 שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי, שכונת נווה זאב, 150 מ"ר, קומה 11, עם מעלית, נמכרה ב-855,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ניב דוד, שכונת נווה זאב, 101 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה תמורת 655,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב הצבי, שכונה ה', 80 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-450,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
שכירות
תל אביב
דירת 2.5 חדרים ברחוב רופין, 60 מ"ר, משופצת, מרוהטת, פרטר גבוה, קרובה לים, הושכרה תוך חמישה ימים ב-5,500 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place
דירת גג 3 חדרים ברחוב גור יהודה, 110 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 7,300 שקל לחודש.
דירת 4 חדרים ברחוב מצדה, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית וחניה, הושכרה ב 9,100 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון תל אביב, סניף כיכר המדינה
דירת 3 חד' בשד' רוטשילד עם מעלית וחנייה, משופצת, מפוארת, עם אביזרים קבועים שנשארים בדירה, הושכרה ב-7,500 שקל לחודש.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
ירושלים
דירת 3 חדרים ברחוב הפלמ"ח בקריית שמואל, 80 מ"ר ,קומה 1 מתוך 4 , עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 4,500 שקל לחודש
דירת 2 חדרים ברחוב מאיר אבנר בקרית יובל, 41 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, הושכרה ב- 2,400 שקל לחודש
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חיפה
דירת 4 חד' ברח' קלישר עם מעלית וחנייה, מושקעת מאוד, מרוהטת ואקסקלוסיבית, הושכרה ב-4,200 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
דימונה
דירת 4 חדרים ברחוב בר כוכבא, חדשה, 88 מ"ר, מרפסת, קומה 2/4, ללא עמודים וללא מעלית, הושכרה ב-2,400 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הרצל, קומה 2/4, 78 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, הושכרה ב-1,400 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
- 10.אל תשלמו את המחירים 07/08/2011 08:58הגב לתגובה זוהסתכלו בכמה נמכרו הדירות בשנה שעברה ותשלמו את המחיר יחד נוריד את המחירים לרמה האמיתית שלהם האם הדירות שנמכרו למעלה שוות את המחירים ששולמו עליהם אל תהיו פריירים בואו מוכנים למוכר הציעו לו את המחירים של שנה שעברה הם המחירים האמיתים
- 9.מחירי הדירות עלו בגלל פישר החכם איפשר הלואות (ל"ת)מיכל 06/08/2011 22:36הגב לתגובה זו
- 8.מרקו 06/08/2011 21:02הגב לתגובה זוהמחירים יעופו למטה לא רק ירדו....
- 7.שמאי 06/08/2011 15:51הגב לתגובה זופשוט אין בנייה במחוז ת" א, כאשר יגמרו ההפגנות כל הקונים שיושבים וממתינים יחזרו לחפש ואז המחירים שוב פעם יעלו, הדרך היחידה זה חרם צרכנים עד שהממשלה תבנה מספיק דירות (מה שכנראה לא יקרה).
- תל אביבית 06/08/2011 18:34הגב לתגובה זוברחוב שקט,דירה משופצת ויפה,תקרות גבוהות,במקוום הכי טוב שיש-ליד שד בן גוריון ורח גורדון.שלחו מייל או מס טל-בלי תיווך,כדאי.
- אשמח ליותר פרטים... (ל"ת)רן 07/08/2011 01:01
- 6.שגיר 06/08/2011 13:33הגב לתגובה זועכשיו שהבורסה לא הכי טובה דווקא יתכנו עליות בנדלן ככה זה אבל לפי המחירים שראיתי פה זה אפילו לא ניצנים של ירידה מה ההבדל בין 1200000 ל1180000 זה משא ומתן ודירה ב800000 בת" א בדמי מפתח זה טירוף דמי מפתח הדירה עדיין של בעל הבית ולכן המחיר נמוך אוי ואבוי אם נחזור לדמי מפתח משלמים הרבה ובסוף הבית לא שלך זה רק מראה כמה נדלן שווה חברה המדינה צפופה ועומדת גם להתחלק ביננו לערבים כמה מקום יהיה וזה מה שמכתיב את המחיר בנדלן ולא אף אחד אחר
- 5.תומר 06/08/2011 13:04הגב לתגובה זוהמחיר הנדרש על הדירה היה 1790000 בהתחלה. לאחר מכן ירדו ל- 1690000 ,ואחר כך ל 1620000 . לא היה שם בשום מקרה 1580000 . בכל מקרה המחיר של הקניה הוא מדוייק. מה שאומר לכולם: לא משלמים יותר ממליון וחצי לדירת 5 חדרים גדולה!!!!
- 4.זוג צעיר 06/08/2011 11:17הגב לתגובה זועם היו מחכים היו קונים בכסף 2 דירות בהמשך....... לא יאמן אנשים קונים בית במחירי בועה...... פישר אתה אסון למדינה!!! אתה נותן לאנשים לקנות דירה בעיר של שינה . ביותר ממליון שקל???
- 3.ניר 06/08/2011 11:09הגב לתגובה זומה שגרם לדעתי ולדעת אנשים שמתעסקים בתחום לעליית מחירי הדיור, היתה הבורסה והתקופה הזאת הנדירה בהסטוריה בה יורד האמון במערכת הבנקאית. אנשים רואים בנקים קורסים אחד אחרי השני בארה" ב. התוצאה, אנשים שהחזיקו את כל כספם בבנק, מנסים לגוון ולרכוש נדלן. מה שחיזק מאוד את התופעה היתה המפולת הנוראית ב-2008 בבורסה שהביאה אנשים רבים להחלטה לסיים את פרק הבורסה בחייהם סופית, ולפנות למשהו יציב יותר - נדל" ן. המצב כיום בו האמון בנירות ערך הולך ויורד וגם אג" ח בטוחים עד לפני כמה חודשים כמו של איטליה ספרד, מצויים בהתרסקות, מביא אנשים נוספים לחשוב מחדש על כל אירגון חסכונותיהם. אם באג" ח נפלה שלהבת מה יהיה במניות? וכיום כאשר הבורסות שוב מראות סימנים לא מעודדים, תגדל להערכתי ההשקעה בנדל" ן של כאלו שעדיין לא עשו זאת.
- אזרח 07/08/2011 06:02הגב לתגובה זוומה שנדרש לעשות - להגביל בצורת חקיקה או מיסוי את ההשקעות בנדל" ן למגורים. שישקיעו לתעשיה.
- 2.ל1 06/08/2011 10:20הגב לתגובה זוחלומות באספמיה
- זוג צעיר 06/08/2011 11:24הגב לתגובה זוסה" כ מחירי הדירות יתקנו את עצמם ב50 אחוז. האפשרות השנייה היא אנרכיה! מה עדיף???שבת שלום לך!!תבוא להפגנה ....
- הבחור צודק 06/08/2011 12:18וגם אני חושב שזו רק ההתחלה , אני מכיר 2 אנשים שסגרו עסקה עם קבלן והתחרטו שילמו קנס שנע ביו 15-25 אלף ש" ח ובחרו לשבת על הגדר. אני סבור שמחירים יחתכו בין 25 ל 35 אחוז .
- בלתי ניתפס 06/08/2011 11:17הגב לתגובה זוזה לא אישי.....הנדל" ן ירד קרוב ל-74% שבת שלום
- 1.אני חושב 06/08/2011 09:49הגב לתגובה זומחירי הדירות יצללו בשבועות הקרובים או שהם יתרסקו או שהם יחתכו ב50% לפחות ..כן כן המחירים ירדו בחמישים אחוזים
- חי בלה לה לנד 06/08/2011 14:41הגב לתגובה זומה הבעיה שלך? מי שקנה קנה. תפרגן קצת לאחרים. אם המחירים ירדו סבבה לך. אף אחד לא עושה לך דווקא...
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
