אוהלי הנדל"ן בתל אביב: קמפיין יחצני או מחאה אמיתית?
קמפיינים שיווקים הם לא דבר חדש המציף את השיח הציבורי ומתווה מציאות ואקטואליה. בימים האחרונים אנו ערים לגל מחאות צרכניות שמתחיל דרכו ברשתות החברתיות באינטרנט, צובר תאוצה ויוצא מהעולם הווירטואלי לעולם האמיתי.
כך ראינו לפני כחודש ימים את תחילתה של מחאת הקוטג' והזעם על זינוק מחירי החלב, מחירי המים והדלק. המחאה הצרכנית שנולדה בקרב ההמונים הביאה את הכנסת לידי מציאות בה היא חייבת להעלות על סדר יומה הדיוני את הנושא ולמצוא פתרונות מהירים ויעילים.
תכניות האקטואליה, הכלכלה והעיתונים נותנים במה לתופעה ומשאירים את נושא המרד הצרכני בכותרות, אך האם כך יקרה גם בנדל"ן נושא יותר מורכב שלא ניתן לראות בו שינויי במיידי גם אם יבוצע?
מחאת האוהלים היא לא רק מחאה, או עוד הפגנה היא הקול של דור העתיד במדינתנו הקורא לעזרה. לא מדובר בקמפיין יחצנ"י ממולח או בקרייאטיב פרסומי ויצירתי כאן מדובר בצורך אמיתי לרכישת דירה ברחבי הארץ של משפחות צעירות, ביכולת של סטודנטים להשכיר דירה ליד מוסד הלימודים וכן גם להשכיר דירה במרכזי הערים.
כמנכ"ל ושותף במשרד פרסום המתמחה בנדל"ן, אני רואה את השינוי הפרסומי שחל לאחרונה. אנו במעבר מnew media ל- now mediaמדיה בזמן אמיתי, ויראלית ומאוד מכוונת מטרה. האינטרנט ככלי תופס נדבך היום בפרסום הכללי של כ- - 11-12% והוא בתחום הנדל"ן כ- 30%. הנדל"ן תחום רווי אינפורמציה ופרטים הצליח לתפוס נפח פי 2 מהתחומים הכללים. כל רכישת דירה מתחילה באינטרנט וזו המציאות מהאינטרנט מגיעים למשרד המכירות.
אז מה עושים?
האם קמפיין פרסומי יביא פתרון למצוקת הצעירים? יביא עודף היצע לשוק הנדל"ן? יביא לירידת מחירים? ברור שלא.
אין כאן קמפיין פרסומי למטרות מסחריות, מדובר בקמפיין ציבורי המביע את המחאה הציבורית באמצעים דלים אך אפקטיביים. דעות רבות נשמעות לשלל כיוונים: פוליטיים, פרקטיים, והן ממוקדים בתחום הנדל"ן- החל מ-יש פתרון קסם, דרך כל פתרון יראה רק בטווח של עוד כשנתיים מהיום.
ישנן לא מעט דרכים לבצע שיפור משמעותי במצבם של רוכשי הדירות כאן ועכשיו, והם כולם תלויים בהחלטות ממשלת ישראל, האחראית על למעלה מ- 50% מהתקבולים מכל דירה בשל עלויות הקרקע מיסוי ישיר ועקיף ומיסוי נדלנ"י.
הממשלה צריכה לקחת אחריות, על תהליך שנמצא כבר תקופה ארוכה בעין הסערה. כמו שהתערבה בריבית על מנת לבצע פעולות מוניטאריות מצמצמות כך היא יכולה לטפל במיסוי ולבצע צעדים פיסקאליים (מיסויים) שיוכלו להשפיע מיד. חשוב לשמור על הצעירים קהל הצעירים המהווים את ההון האנושי של מדינתנו ועתידנו הקיומי פה.
הכותב הוא בני קרת, מנכ"ל פרסום אזימוט ויועץ אסטרטגי לשיווק נדל"ן.
- 8.מני 24/07/2011 09:53הגב לתגובה זוהוא אדיוט
- 7.אאשששש!!!!! (ל"ת)א 21/07/2011 09:13הגב לתגובה זו
- 6.דניאל 18/07/2011 14:52הגב לתגובה זוהיית חייב לתקוע את המשפט: "כמנכ"ל ושותף במשרד פרסום המתמחה בנדל"ן..."? זה מה שיעשה עבורך את ההבדל??? בכל מקרה, אני הפסקתי לקרוא בנקודה הזו. בהצלחה מנכלוס.... פחחחחח
- 5.יביאו לי 17/07/2011 16:44הגב לתגובה זואוהל עם מזגן. יולי בתל אביב בלי מזגן? השתגעתם?
- 4.גרי 17/07/2011 16:16הגב לתגובה זוליבי עם המפגינים שיש להם בהחלט מצוקה אמיתית. אך עם זאת וכפי שזה מתנהל כעת, ללא מנהיג כריזמטי זה לא ישרוד. לא מדובר כאן על חרם רכישה של קוטג' שזו פעולה שקל לעשותה. להערכתי זה יתפוגג
- 3.משה 17/07/2011 15:51הגב לתגובה זותעלול פרסומי ולא יותר..אנשי שמאל ..חלקם אני מניח לא שירת בצבא אפילו ...שמתעקשים שהמדינה - שלא מחזיקה בקרקעות במרכז/צפון ת"א תבנה להם פרוייקטים שם או שתתערב בשוק החופשי של משכיר-שוכר . אם הם רוצים להמשיך לגור שם אז שישלמו לפי כללי השוק..רוצים לשלם פחות אז שילכו לגור בדרום ת"א
- 2.לא נכון, גם בחיפה/רחובות כבר לא זול (ל"ת)אברם 17/07/2011 14:22הגב לתגובה זו
- 1.אהל תורה 17/07/2011 13:59הגב לתגובה זועוד קצת. שיצאו לפריפריה, שם זול. בהבטחה.
- נחשון 23/07/2011 16:46הגב לתגובה זוכל מרכז הארץ יקר.ואם את/ה מתכוון לערים חקוות יותר אולי תקים רכבת ומטרו שיביאו את האנשים לעבודה במרכז ..ואל תכח ליטר דלק מעל 7.3 שקלים...
- אפרת 17/07/2011 15:12הגב לתגובה זואני גרה בתל אביב , על מנת לא להחזיק רכב ולשלם על דלק וביטוח, אני חיה עם שותפים על מנת לא לשלם שכירות גבוהה...ועדיין קשה לחיות במדינה הזו, אי אפשר לחסוך כסף לעתיד שלא לדבר על לבזבז יותר מידי תגידו תודה שהתל אביבים יצאו למחאה צודקת גם בשביל שאר חלקי הארץ!!
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)המענק לעובדים ייכנס כבר מחר: רשות המסים מקדימה את הפעימה השנייה
כ-201 אלף זכאים יקבלו כ-410 מיליון שקל ישירות לחשבון הבנק, חודש מוקדם מהמתוכנן, כדי להקל על משפחות לפני החגים. ניתן עדיין להגיש בקשות למענק עבור 2023 באתר רשות המסים
רשות המסים מודיעה על הקדמת הפעימה השנייה של מענק עבודה לשנת 2024. אשר תוקדם ותשולם כבר מחר, 18 בספטמבר, במקום באמצע אוקטובר כנהוג מדי שנה. במסגרת ההקדמה יועברו לחשבונות הבנק של הזכאים כ-410 מיליון שקל, שיחולקו לכ־201 אלף עובדים ועובדות. מדובר על סכום ממוצע של כ-2,000 שקל לזכאי. המהלך נועד להקל על משפחות וזכאים נוספים לקראת תקופת החגים, שבה נרשמות הוצאות חריגות.
מענק עבודה, המוכר גם כ"מס הכנסה שלילי" - נועד לחזק עובדים בעלי שכר נמוך ולעודד יציאה לתעסוקה. המענק משולם בארבע פעימות שנתיות, והקדמת התשלום הנוכחי מאפשרת לזכאים לקבל את הכסף מוקדם מהמתוכנן ולהיערך טוב יותר מבחינה כלכלית. מי שטרם הגיש בקשה עבור שנת 2024 עדיין יכול לעשות זאת באופן מקוון באתר רשות המסים, והכספים יועברו לו בהתאם לאישורי הזכאות בפעימות הבאות.
בנוסף, ניתן עד סוף השנה להגיש גם בקשות רטרואקטיביות עבור שנת 2023 - הזדמנות עבור מי שפספס את ההגשה במועד. בין הזכאים ניתן למנות שכירים ועצמאים בני 21 ומעלה שהם הורים, וכן בני 55 ומעלה גם ללא ילדים, בהתאם לרמות ההכנסה שנקבעו במדריך המענק. החל מהשנה מתווספת גם הטבה ייחודית להורים לפעוטות. כמו כן, נשים שכירות בנות 60 ומעלה (ילידות 1960 ואילך) יכולות לבקש מקדמה על חשבון מענק 2025, בכפוף לעמידה בקריטריונים.
רשות המסים מזכירה לזכאים לוודא כי פרטי חשבון הבנק שלהם מעודכנים כדי למנוע עיכובים בהעברה.
יגדיל את הצריכה הפרטית
הקדמת התשלום משתלבת בתוך מגמה רחבה יותר של צעדי מדיניות כלכלית שנועדו לתמוך במשקי הבית, במיוחד על רקע יוקר המחיה. כמו כן, הזרמת כ-410 מיליון שקל למחזור הכספי דווקא בסמוך לחגים צפויה להגדיל את הצריכה הפרטית בתקופה שממילא מתאפיינת בהוצאות גבוהות, ובכך לתרום גם לפעילות הכלכלית במשק.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- העלימו מאות מיליוני שקלים - וזה העונש שנגזר עליהם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המענק מופנה בעיקר לאוכלוסיות שעובדות אך מתקשות לסגור את החודש, הורים צעירים, משפחות חד-הוריות וותיקים בגיל העבודה המאוחר. הקדמת התשלום מאפשרת להם להיכנס לתקופת החגים עם פחות דאגות כלכליות, ולנסות לעזור לרווחה בסיסית לילדים ולמשפחה. כמובן שלא מדובר על סכום גדול בהינתן שהסכום הוא לאורך זמן רב - אבל עדיין, מדובר על סכום שבהחלט יכול לעזור.
גל הפיטורין מתגבר והולך ומגיע עד עובדי המדינה
אנחנו עדים לפיטורין במגזר הטק כבר מספר חודשים, ובכל זאת ההודעה של פייבר על חזרה לפורמט של סטארט-אפ ועל פיטורין של 250 עובדים היא דרמטית, ואליה מצטרפת הודעה של זיפריקרוטר, שסוגרת את מרכז המחקר והפיתוח שלה בישראל; בנוסף, גם המגזר הציבורי מתחיל להתערער, כשהחשב הכללי, יהלי רוטנברג, אותת על פיטורין צפויים של כ-20,000 עובדי מדינה (שליש מעובדי המטה)
לאחרונה, כמעט ולא היה יום שבו לא היתה כותרת אחת לפחות על פיטורין בחברה גדולה. רשימת השמות אינסופית וכוללת את אינטל (שנמצאת גם ככה במהלכי ייעול דרמטיים), מיקרוסופט, אמזון, גוגל, סיילספורס, והנה אתמול פייבר, חברה ציבורית שנסחרת בוול סטריט, הודיעה על מהלך דרמטי שבו היא מפטרת שליש מכח האדם, כ-250 עובדים, וחוזרת לפורמט של סטארטפ. לרוב, השוק אוהב לשמוע על הודעות פיטורין, שממוסגרות בשיח על ייעול ועל שינוי יעדים. אבל כשהחשב הכללי, יהלי רוטנברג, מדבר על כשליש מעובדי המטה של המדינה ש-"יוחלפו" על ידי הבינה המלאכותית, התופעה חורגת מגבולות המגזר הפרטי ובבירור היא קיימת בשוק העבודה כולו, והמגמה ברורה: פחות עובדים, יותר AI.
אל החדשות על פייבר ועל העתיד התעסוקתי שלה בישראל הצטרפה הבוקר חברה נוספת, כש-ZipRecruiter הודיעה על סגירת מרכז המחקר והפיתוח שלה בישראל, בדרך לפיטורי כל עובדי הסניף המקומי, כ-65 במספר, ימים ספורים לפני החגים.
מנכ"ל פייבר, מיכה קאופמן, הגדיר את המהלך כ-"איתחול כואב" והדגיש כי הפיטורים נוגעים לכל המחלקות, וכי ההחלטה היא אחת הקשות שקיבל עד כה. הסיבה המרכזית הוגדרה כך: טכנולוגיות AI כבר מסוגלות לבצע חלק גדול מהשירותים שבעבר שווקו בפלטפורמת הפרילנסרים של פייבר, ופוגעות ישירות במודל העסקי שלה קאופמן לא לבד, כמובן, ולצד ההצהרה שלו, ניתן לראות גם הצהרות עם טון אחר, כפי ששמענו לאחרונה ממנכ"ל סיילספורס, מארק בניוף, שהתגאה בפני משקיעים בכך שהחליף 4,000 עובדים בסוכני AI, וכך התייעל וצמצם את מחלקת התמיכה שלו מ-9,000 ל-5,000 בלבד.
כמובן, שהגורם המרכזי הוא יכולותיה של הבינה המלאכותית וכמובן שהמגמה אינה ייחודית לישראל. בארה"ב פוטרו מאז
תחילת השנה מעל 800 אלף עובדים, כשענפי הטכנולוגיה, הקמעונאות והייצור הם הנפגעים העיקריים. ענקיות כמו מיקרוסופט, אמזון, מטא ו־סיילספורס קיצצו אלפי משרות תוך כדי השקעה מסיבית במערכות AI. גם מגזרי שירות הלקוחות והפיננסים נפגעים, כאשר בנקים וחברות ביטוח מחליפים
עובדים במערכות אוטומטיות. מגמות דומות ניכרות גם באוסטרליה ובאירופה, שם ממשלות מטמיעות מערכות AI לטיפול בפניות אזרחים ובניהול מערכות חירום.
- ה-AI כבר מחליף עובדים וזה הולך ומתעצם - נתונים מדוח התעסוקה בארה"ב
- עובד ותיק פוטר כשנה לפני פרישתו, תבע - ויפוצה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבשורה הדרמטית מגיעה לא רק מהמגזר העסקי אלא גם מהמגזר הציבורי. בארה"ב, הקמת ה-DOGE (המחלקה ליעילות ממשלתית) הובילה לירידה דרמטית במספר עובדי המדינה, בעיקר בתחומי מטה ושירות. בחודש מרץ 2025 לבדו הוכרזו פיטורים בהיקף של כ־275 אלף עובדים פדרליים. במנהל השירותים הממשלתיים (GSA) הוחל בצ’טבוט בשם GSAi שמבצע משימות עבור כ־1,500 עובדים, צעד שהוביל לצמצומים חדים במשרות מנהלתיות. במשרד לענייני ותיקים נרשמה תוכנית רחבה לקיצוץ כ-83 אלף משרות, שבסופו של דבר הוקטנה ל-30 אלף לאחר שילוב פרישות טבעיות והתפטרויות. וכך, הסקטור הציבורי האמריקאי גם הוא חלק מהמגמה של פיטורין והתייעלות.
