לבייב יוצא מארה"ב בהפסד: במו"מ למכירת מגדל השעון בניו יורק ב-170 מיליון דולר

חברת אפי ארה"ב דיווחה היום על ניהול מו"מ למכירת המגדל היוקרתי במנהטן. רק לפני 4 שנים רכשה את המגדל ב-200 מיליון דולר והשקיעה 110 מיליון דולר בשיפוצו
לירן סהר | (13)

חברת אפריקה ישראל מדווחת היום (ה') על ניהול משא ומתן עם חברה זרה למכירת מלוא הזכויות במגדל השעון בניו יורק תמורת כ-170 מיליון דולר.

במידה והעסקה תצא לפועל צפויה אפריקה להפחית מהיקף התחיבויותיה הנוכחיות של חברת הבת אפי ארצות הברית כ-64 מיליון דולר והיא תקבל לידיה תזרים נקי בסך כולל של כ-93 מיליון דולר.

לפני ארבע שנים, במאי 2007, רכש לבייב את מגדל השעון המפורסם במרכז מנהטן תמורת כ-200 מיליון דולר. החברה השקיעה כ-110 מיליון דולר בהסבת הנכס מבניין משרדים לבית דירות יוקרתי.

יצוין כי החברה מכרה ביום ו' את הקומות העליונות בבניין הטיימס סקוור לקרן ההשקעות הפרטית בלאקסטון תמורת 160 מיליון דולר.

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    בני 06/05/2011 14:33
    הגב לתגובה זו
    צריך הרבה כישרון ואומץ לצאת מהמשבר בנה את כביש שש ואת 431 ורבע מהמדינה במקום אחר היה מקבל מדליה על יזמות רק בישראל ממלכת צרי העין יש רק תלונות ויללות
  • 12.
    יואב 06/05/2011 12:58
    הגב לתגובה זו
    שבוע שעבר טענו לאפריקה אין כסף לרכוש חזרה מניות אפ" י - אז הנה הכסף בנוסף הדולר ירד ב 30% ומכירת הנכס לא ...אז זה לא רווח של כמה %? בקיצור סבלנות אפריקה בהמראה ותראה אדי דלק נקי לשם שינוי ולא מזוהם כמו חלק מהכתבות עליה
  • 11.
    אמיר 06/05/2011 09:55
    הגב לתגובה זו
    סבלנות תחכו לא סתם עושים מהלכים יש הפתעה בדרך שתקפיץ את המניה
  • 10.
    לאט לאט היא תזדקף 05/05/2011 15:52
    הגב לתגובה זו
    זה רק אומר שיגיע גל חדש של ירידות בנדל" ן בארה" ב ועדיף למכור עכשיו מאשר להשאר בלי תחתונים אח" כ. ויש דברים יותר אטרקיבים בעולם ,אז הם החליטו רוסיה. תגידו ? אתם כאלו חסרי שכל ? נראה לכם שהם רוצים לחטוף בשנית ??
  • 9.
    דוד 05/05/2011 15:31
    הגב לתגובה זו
    החדשות לא מדהימות אבל אפריקה במחיר אטרקטיבי
  • 8.
    סמי 05/05/2011 15:26
    הגב לתגובה זו
    תגידו לא ידוע לכם כי היתה נפילה עדירה של מחירי הנדלן בארןת הברית ובניו יורק ? אז מה התגובות האדיוטיות לכתבה, הם מוכרים בזמן וממשים לפני שהירדות יתחדשו.... ורוסיה כרגע יותר אטרקטיבית מארצות הברת , אז בסך הכל ידיעה חיובית
  • 7.
    בבון 05/05/2011 15:12
    הגב לתגובה זו
    " אסור להתאהב בנכס. אחרי שקנית אותו, השבחת אותו, אתהחייב לממש את הרווח להמשיך הלאה" הבן אדם באמת האמין שמגע הקסם שלו העלה את מחירי הנדל" ן, וזה אחד שלווה עשרות מליארדים מהציבור.
  • 6.
    דוד 05/05/2011 15:04
    הגב לתגובה זו
    איך זה שהבנקים ממשיכים לממן את הטייקונים, ואנחנו העשירון התחתון שחייב 1000 שקל לבנק, נמצאים בתביעות ובצווי מעצר...מדינה של עשירים בלבד..
  • 5.
    על זה סבתי הייתה אומרת עסקי אויר. בהצלחה (ל"ת)
    משה 05/05/2011 14:51
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אפריקאי כהה 05/05/2011 14:46
    הגב לתגובה זו
    בסך הכל חדשות טובות
  • 3.
    מכירת חיסול לא נשאר כלום (ל"ת)
    יופי 05/05/2011 14:46
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    תרים ידיים יפושע-כולך חובות (ל"ת)
    ששון 05/05/2011 14:43
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    פשיטת רגל בעיצומה!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    גיל 05/05/2011 14:39
    הגב לתגובה זו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

אמיר ירון נגיד בנק ישראל
צילום: ליאת מנדל

הנגיד: "פועל להעביר את הכוח מהבנקים לציבור" - האומנם?

פרופ' אמיר ירון מתעתע בציבור - מדבר על החלשת הבנקים, בפועל הוא רק חיזק אותם ופגע בציבור; האם 10 מיליונים איש אנונימיים פחות חשובים מעשרות החברים והמכרים של הנגיד במערכת הבנקאית? בסוף הכל אישי

מנדי הניג |

הבנקים חזקים - הציבור חלש. אין מספיק תחרות, והבנקים מצפצפים עלינו - אפס על ריבית עו"ש ביתרת זכות, 12.2% על ריבית עו"ש ביתרת חובה. הנגיד ובנק ישראל מסבירים לנו שהם עושים הכל כדי לשנות את זה - הם מסבירים את זה כבר שנים, אבל שום דבר לא השתנה למעט דבר אחד - הרווחים של הבנקים. הם שוברים מדי שנה שיאים. על חשבוננו.

וכך מגיע היום הנגיד, פרופ' אמיר ירון לכנס על תמורות בשוק האשראי הקמעונאי ומסביר על הפעולות של הבנק, ההצלחות, הכיוון קדימה. אפשר להתרשם, וננסה להיות עדינים שהנגיד לא ממש מבין את הסיטואציה או מנסה לייצר נרטיב שגוי בעם. האמת היא שהאחריות עליו והוא לא שינה את יחסי הכוחות בין הבנקים לציבור - אפילו ההיפך. בתקופתו הבנקים הפכו לחזקים עוד יותר. הוא זה שאשם במצב לצד צמרת בנק ישראל שהמוני ישראלים לא מקבלים ריבית על העו"ש וזו רק דוגמה. מאות סעיפים של עמלות מיותרות ויקרות לצד ניצול ועושק של ציבור הדיוט, מטשטשים את היכולת לבדוק ולהבין על מה הציבור משלם. בנק ישראל יכול בלחיצת כפתור לפתור את הבעיה. הוא מדבר גבוה על הרצון לשמור על עצמאיות הבנקים - אם בעולם המערבי עושים כך, גם אצלנו אפשר, כשנזכיר לנגיד שאצלנו השוק לא תחרותי ולכן רגולטור יכול וצריך להתערב.

אבל זה לא האינטרס של הנגיד. הוא רוצה ללכת לישון כל לילה כשהוא רגוע לחלוטין שאין שום סכנה ליציבות הבנקים והדרך לעשות זאת היא לפטם אותם ברווחים. הנגיד הוא המנכ"ל על של הבנקים. הוא קובע את הרווחים שלהם דרך המרווחים על הבנקים, דרך עמלות, דרך קביעת התחרות, דרך קביעת מבנה השוק המקומי, השחקנים בו ותעריפי העמלות והריביות. כשהוא רואה שהריבית היא אפס, והוא מדבר על כך שהוא משנה את יחסי הכוחות בין הבנקים לבין הציבור, מצופה שיורה על ריבית על העו"ש. הבנקים ירוויחו במקום 16% על ההון "רק" 14% (הם בתשואות שיא על ההון). מספיק שהבנקים ישלמו כ-2.5%-3% על העו"ש כדי לשנות משמעותית לובה את המאזן כוחות בין בנקים לציבור - הוא בוחר לא לעשות זאת. למה לריב עם החברים שלך? 10 מיליון איש הם אנונימיים בלי שמות, אבל את עשרות הבכירים במערכת הבנקאית הוא מכיר אישית. 

אז הנה דברי הנגיד, איכשהו הם לא ממש מתחברים למציאות - "הצעדים השונים שאנו נוקטים מהווים מהלך סדור שמטרתו לייצר שוק אשראי תחרותי, מגוון וחדשני בו הכוח עובר לצד של הצרכן וכושר המיקוח שלו מול ספקי האשראי השונים, מתעצם. אנחנו פועלים כדי להעביר את הכוח מספקי האשראי והבנקים לציבור הלווים. הדרך לכך נשענת על שני צירים מרכזיים.

"הציר הראשון עוסק בהעצמת כוחו של הצרכן ביחס למידע הפיננסי שלו. בעידן המודרני, מידע הוא אחד הנכסים החשובים ביותר. הוא מאפשר לגופים פיננסיים להבין את צורכי הלקוח, להעריך סיכונים בצורה מיטבית, להציע מוצרים מותאמים ולפעול בסביבה תחרותית והוגנת יותר.