עסקאות הנדל"ן הבולטות: בכמה רכש משקיע מהמרכז שתי דירות בחיפה?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ: דירות למכירה תל אביב דירת 4 חד' ברח' צוקרמן 105 מ"ר, קומה 2 עם מעלית וחנייה, מצב כללי טוב, לא מושקעת, נמכרה ב-1,330,000 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 3 חדרים ברחוב בושם, 65 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית, חנייה משותפת, נמכרה ב-930,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום דירת 3 חדרים, כ-75 מ"ר, קומה 7 עם נוף מדהים ופתוח ברחוב שלום אש, שכונת הדר יוסף, נמכרה ב-1,610,000 שקל. מחיר מבוקש 1,630,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס East &West גבעתיים דירת 3 חדרים, ברחוב ההסתדרות, קומה 4, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,300,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100% דירת 2 חדרים ברחוב כצנלסון, 55 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 910,000 שקל דירת 2.5 חדרים ברחוב המרי, 61 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, ללא חניה, משופצת, נמכרה ב- 1.04 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב אילת, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, עם מחסן, נמכרה ב- 1.46 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גבעתיים דירת 2 חד' ברח' ויצמן 58 מ"ר, קומה 1, עורפית, שמורה, לא משופצת, נמכרה ב-1,040,000 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות רמת גן דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, ברחוב עוזיאל, קומה 2, עם מעלית וחנייה, מרווחת, לשיפוץ, נמכרה ב-1,440,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100% דירת 4.5 חדרים ברחוב מבוא אריה, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.72 מיליון שקל דירת 3 חדרים ברחוב יוחנן בשכונת מרום נווה, 90 מ"ר, קומה 13 מתוך 20, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.6 מיליון שקל דירת 3.5 חדרים ברחוב עמיקם, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.39 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, 120 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.365 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן הרצליה דירת 4 חד' ענקית (115 מ"ר) סטנדרטית, נוף פתוח, עם מעלית וחנייה ברח' הדר נמכרה ב-1,725,000 שקל. ברח' יגאל אלון נמכרה דירת גג 4+1 חד' קומה 3, ללא מעלית, עם חנייה ב-1,990,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סטאר פתח תקווה דירת 4 חדרים ברחוב משה סנה, 100 מ"ר, קומה א' עם מעלית וחניה נמכרה ב-1.48 מיליון שקל העסקה דווחה על ידי AMG משכנתאות חולון דירת 2 חדרים ברחוב משה שרת, קומה 1 עם 2 מעליות, חזית לגינה, כ-60 מ"ר, שמורה,מטבח חדיש, נמכרה ב-695,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Avenue נתניה דירת 4 חד' ברח' בורוכוב, 100 מ"ר, קומה ראשונה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1,016,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רילטי אקזקיוטיב נתניה שוהם דירת גן 4 חדרים ברחוב המצפה, 110 מ"ר בנוי+ גינה 130 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, נמכרה ב- 1.915 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון שוהם רמלה דירת 3 חדרים ברחוב עמיחי, 72 מ"ר, קומה שנייה מתוך ארבע, נמכרה ב-534,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ערכים נס ציונה קוטג' דו משפחתי 7 חדרים ברחוב ישראל היימן בשכונת מליבו, על מגרש של כ-321 מ"ר ובשטח בנוי של כ-280 מ"ר, כולל מרתף של כ-60 מ"ר נמכר ב-3.225 מיליון שקל העסקה בוצעה באמצעות נייס האוס מקבוצת נווה העיר רחובות דירת 4 חדרים בשדרות בן ציון, 125 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית וללא חניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.250 מיליון שקל. דירת 2.5 חדרים ברחוב דרך בשיסט, 75 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, עם מעלית ללא חניה קומפלקס סגור עם בריכת שחיה, נמכרה ב- 1.010 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רחובות דירת 4 חדרים ברח' קק"ל, כ-85 מ"ר נטו, קומה פרטר, ללא מעלית, עם יציאה פרטית לגינה ציבורית גדולה, ממוזגת, מושקעת, ללא חנייה, עורפית, נמכרה למטרת מגורים ב-1,270,000 שקל. מחיר מקורי מבוקש: 1,270,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין גדרה דירת 4 חדרים ברחוב זרקון, 120 מ"ר, קומה א' עם מעלית וחניה נמכרה ב-1.29 מיליון שקל העסקה דווחה על ידי AMG משכנתאות ירושלים דירת 4 חדרים ברחוב בר כוכבא (הגבעה הצרפתית), במדורגים, קומה +3, 130 מ"ר, טרסה של 50 מ"ר, נמכרה ב-1,860,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון חדרה דירת 3 חדרים ברחוב זלטורב, 75 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-600,000 שקל. דירה מקבלן בפרוייקט טופ 10, 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 2 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-800,000 שקל. בית פרטי 6 חדרים ברחוב ביאליק 400 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכר ב-1,350,000 שקל. דירה מקבלן בפרוייקט הלל יפה, 5 חדרים, 136 מ"ר, קומה 4 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,220,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים פרדס חנה דופלקס 4 חדרים ברחוב אתרוג, 110 מ"ר, קומה 5, נמכר ב-750,000 שקל. דופלקס 5 חדרים ברחוב עסיס, 140 מ"ר, קומה 5, נמכר ב-795,000 שקל. דו-משפחתי 3 חדרים ברחוב דרך למרחב, 70 מ"ר, גינה 150 מ"ר, נמכר ב-540,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס people חיפה 2 דירות בנות 3 חדרים ברחוב שבזי,67 מ"ר, קומה 7, נמכרו ב-320,000 שקל כל אחת למשקיע מהמרכז. דירת 3 חדרים ברחוב שונמית, קומה 3, 75 מ"ר, נמכרה למשפחה מחיפה ב-650,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי דירת 2 חדרים ברחוב אצ"ל בשער העליה, 60 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 330,000 שקל דירת 4 חדרים ברחוב קרית ספר באחוזה, 108 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 , עם מעלית, חניה כפולה ומחסן, נמכרה ב- 2.225 מליון שקל דירת 3.5 חדרים ברחוב בית לחם בכרמל צרפתי,85 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 655,000 שקל דירת 4 חדרים ברחוב שמחה גולן בנוה שאנן, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב- 710,000 שקל דירת 4 חדרים ברחוב אינשטיין באחוזה, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 975,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה דירת 4 חד' ברח' דוב פרומר, 90 מ"ר, קומה שלישית, עם מחסן, מעלית וחניה, נמכרה ב- 770,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רילטי אקזקיוטיב חיפה נשר דירת 4 חד' ברח' כליל החורש, 90 מ"ר, קומה שביעית, עם מחסן, מעלית וחניה, נמכרה ב- 770,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רילטי אקזקיוטיב חיפה נהריה וילה 7 חדרים ברחוב נרקיס בישוב שלומית, 160 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 490 מ"ר, עם חניה, מחסן, כולל יחידה עם כניסה נפרדת, נמכרה ב- 1.1 מיליון שקל וילה 5 חדרים ברחוב המייסדים, 190 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 450 מ"ר+2 יחידות נפרדות בנות חדר, עם חניה ואחוזי בניה נוספים, נמכרה ב- 1.535 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נהריה שכירות רחובות דירת 4 חד' ברח' הרשנזון, קומה 1, עם מעלית וחנייה, 2 מרפסות, אחת פתוחה, מאוד מושקעת, ריקה, הושכרה ב-3,800 שקל לחודש. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות גבעתיים דירת 3 חדרים ברחוב הכנסת , 65 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, הושכרה ב- 4,150 שקל לחודש דירת 2.5 חדרים ברחוב טייבר, 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3 ללא חניה, הושכרה ב- 4,000 שקל לחודש העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון גבעתיים נתניה דירת 5 חד' ברח' שדרות חן, 120 מ"ר, קומה שנייה, עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 4,200 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רילטי אקזקיוטיב נתניה חיפה דירת 3 חדרים ברחוב ביכורים, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 , ללא מעלית וחניה, משופצת הושכרה ב- 2,700 שקל לחודש דירת 3 חדרים ברחוב זרובבל באחוזה, 70 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3 , ללא חניה, הושכרה ב- 2,700 שקל לחודש העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה
- 9.חרדי 18/04/2011 13:33הגב לתגובה זואין דירות למכירה. מה עושים???
- רילטי אקזקיוטיב חיפה 18/04/2011 16:00הגב לתגובה זויש לנו 2 דירות למכירה ברחוב החרמון!
- 8.דוד 17/04/2011 00:23הגב לתגובה זוהקןנים נפלתם לרשת של קבלנים ויזמים שיצרן מחסור בדירות הרימו ראש השאירו את השוק מיובשלתקופה קצרה ותראו את הפניקה לכיון ההתרסקות חג שמח
- דן 17/04/2011 11:58הגב לתגובה זומחירי טירוף, אין מילה אחרת.
- 7.אל תהיו פראיירים 16/04/2011 20:49הגב לתגובה זודירת 3 חדרים בחדרה במחיר של דירת 2.5חדרים בדרום ת" א. 4 חדרים ברחובות ללא מעלית במיליון מאתיים זה פשוט בדיחה עלובה ועצובה.
- 6.צ" קו 16/04/2011 12:21הגב לתגובה זואין עסקאות בדרום?
- 5.חיפאי 16/04/2011 11:12הגב לתגובה זומדובר ברחוב טוב,נכון, אבל לשלם 2.225 מיליון ש" ח??!! מישהו נפל על הראש
- 4.קובי 16/04/2011 11:05הגב לתגובה זוכאחד שמחפש דירה היום המחירים שונים, הרבה יותר זול ממה שרשום, אולי לא זול אבל בטוח לא השטויות האלה
- 3.הריבית היא הבסיס 16/04/2011 11:02הגב לתגובה זוהכל בגללו. שיעלה כבר ריבית.
- ריבית נמוכה הביאה לבועת נדל" ן מטורפת! (ל"ת)נכון!!! 17/04/2011 11:56הגב לתגובה זו
- 2.גיל 16/04/2011 10:39הגב לתגובה זואני מודה כמו הרבה אזרחים פה שטעינו בשיקולינו כי חשבנו שהמחירים הדימיוניים של הדירות בארץ מוגזמים אבל אני רואה לפי הנ" ל שהסתגלנו אליהם וקבענו שכך צריך להיות אז אין טעם לפרסם יותר רק אחרי עלית המדרגה החדשה במחירים של 50% כצפוי וסביר להניח שגם לזה נתרגל וכך הלאה וכמו שאומרים באמריקה השמיים הם הגבול
- 1.פתח תקוה 16/04/2011 09:48הגב לתגובה זועדיף רמת גן רח עוזיאל

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.