אספן ממשיכה להתרחב בגרמניה: רכשה נכס בפרנקפורט ב-21 מיליון שקל

חברת אספן גרופ מממשיכה את מסע הרכישות שלה בגרמניה. היום מדווחת החברה כי חברת בת בשליטתה המלאה רכשה נכס מסחרי בקרבת נמל התעופה פרנקפורט תמורת כ- 21 מיליון שקל.

הנכס המשתרע על פני 2,600 מ"ר וכולל 120 חניות מושכר לרשת הסופרמרקטים REWE עד לשנת 2024. דמי השכירות השנתיים עומדים על כ- 1.8 מיליון שקל ומשקפים תשואה ברוטו של כ- 8.5% על מחיר התמורה. דמי השכירות יוצמדו למדד המחירים לצרכן בגרמניה בשיעור של כ- 50% ויעודכנו בכל עלייה של כ- 10%. יצוין, כי שטח הנכס המשתרע על פני 9 דונמים כולל זכויות בנייה בלתי מנוצלות בשטח של כ- 1,000 מ"ר.

במקביל לפרסום העסקה מדווחת אספן כי חברת הבת קיבלה אינדיקציה מבנק מקומי בגרמניה למימון בסך של כ-15 מיליון שקל המהווים כ-70% מעלות הרכישה.

אילן גיפמן, מנכ"ל אספן מסר: "החברה ממשיכה ברכישת נכסים בגרמניה בהתאם לאסטרטגיה ממוקדת: שוכרי עוגן איכותיים לתקופות ארוכות במיקומים טובים. העסקה הנוכחית מצטרפת לסופרמרקטים נוספים, שרכשה החברה בשנים האחרונות במערב גרמניה, המושכרים לשוכרי עוגן טובים, כדוגמת: ALDI, WASGAU,REWE. במקביל לרכישת נכסים מניבים במערב אירופה בגרמניה, בשווייץ ובהולנד בוחנת החברה עסקאות בתחום האנרגיה הסולארית בישראל ובאיטליה".

החברה רכשה, מראשית שנת 2010, נכסים בהיקף של למעלה מ-400 מיליון שקל בישראל, בגרמניה, בשווייץ ובהולנד. לאחרונה השקיעה קרן בראשית 36 מיליון שקל באספן כנגד קבלת כ-11% ממניות החברה. אחד ממנועי הצמיחה של החברה בעת האחרונה זה תחום האנרגיה הסולארית בישראל ובאיטליה.