ביקוש בטיימס סקוור: אפי ארה"ב השכירה 2,400 מ"ר למסעדה מפורסמת
חברת אפי ארצות הברית, מקבוצת אפריקה ישראל, מדווחת היום (ג') כי, חתמה על הסכם עם חברת ADVENTURE ENTERTAINMENT להשכרת כ-2,400 מ"ר המיועדים לפתיחת סניף של רשת מסעדות נושא מפורסמת בבניין. בעקבות החתימה על הסכם זה תעמוד תפוסת השכירות במתחם הקמעונאי של בניין הטיימס סקוור על 80%.
מסעדת הנושא, הצפויה לקום בקומת הקרקע ובקומה השנייה במתחם הבידור בן שש הקומות בתוך בניין הטיימס סקוור, צפויה להיפתח לקראת חג מולד 2011. בחברה סירבו לנקוב בהיקף שכר הדירה המדוייק, אך טענו כי מדובר בחוזה של עשרות מיליוני דולרים לתקופה של למעלה מ-10 שנים.
תמיר קזז, ממלא מקום מנכ"ל החברה, אמר כי הסכם זה הינו נדבך נוסף ביישום האסטרטגיה העסקית של החברה המתמקדת בשינוי ייעוד בניין הטיימס סקוור מבניין משרדים למתחם בידור רב-שימושי הכולל בית מלון.
לדבריו, עם השלמת עסקה זו יעמוד שיעור התפוסה במתחם הקמעונאי של הבניין לכ-80% והצפי הוא כי עד סוף שנת 2011 יושכרו כל השטחים במלואם.
"גל הביקושים הגבוה לשטחים קמעונאיים איכותיים נרחבים בבניין הטיימס סקוור נובע מהעובדה כי, חנויות הבניין פונות היישר לרח' ה-44, בו קיימת תנועה ערה ביותר של הולכי רגל רבים. לפיכך, הפך הבניין ליעד מוביל עבור קמעונאים המעוניינים בחשיפה עצומה ללקוחות מכל העולם. בניין הטיימס סקוור, שהינו יעד דינאמי מפורסם למבקרים, כולל כיום שורה של דיירים ידועים בתחום הבידור והקמעונאות וביניהם: דאפיס, באולמור טיימס סקוור, Discovery Times Square Exhibitions Pompeii ותערוכות הארי פוטר ועוד. המיקום המרכזי ברחוב ה-44 בשילוב עם החשיפה לטיימס סקוור צפויים להגביר באופן משמעותי את המודעות למותג המסעדה בקרב תושבי ניו-יורק ול-38 מיליון מבקרים המגיעים מדי שנה לבניין זה".
- 4.אברהם 12/04/2011 16:29הגב לתגובה זובארה" ב הנדל" ן משתפר וגם ברוסיה המצב טוב מאוד..במזרח אירופה קיים אפסייד משמעותי נוסף ואני מעריך שאפריקה מאוד אטרקטיבית לטווח של כמה שנים בשערים הנוכחיים.
- 3.כנגורו 12/04/2011 13:31הגב לתגובה זובתשובה לגדי. לעניות דעתי החלפה של מניות אפריקה למניות אפריקה נכסים - תניב לך רווח כפול. אפריקה נכסים היא המניה העדיפה על מניות חברת האם. פירוט רב בעניין זה, ראה בהמלצות של פסגות- בית השקעות.
- 2.מושקע 12/04/2011 10:52הגב לתגובה זופחדתי ואני יצאתי מאפריקה אתמול בגלל הכתבה של דילול מניות מישהוא יכול להסביר לי האם טעתי
- גדי 12/04/2011 11:18הגב לתגובה זוהאם לקנות את המניות שמכרתי בחזרה
- 1.מושקע 12/04/2011 10:51הגב לתגובה זוהצליחו לעבוד עלי אתמול מכרתי הפחידו אותי
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
