הצונאמי הנדל"ני שיוריד את המחירים? תואץ בנייתן של 113 אלף דירות
הממשלה אישרה במחצית חודש מרץ את "אוטוסטרדת התכנון" לפיה יוקמו ועדות דיור לאומיות (וד"לים) שירכזו את כל החלטות ועדות התכנון בתחנה אחת ויאפשרו להקל באופן משמעותי את התהליכים הבירוקרטיים הקיימים כיום. היום נחשפה לראשונה רשימת התכניות שסומנו על ידי משרד הבינוי והשיכון שידונו על ידי הוד"לים. זאת ועוד, משרד הבינוי והשיכון פרסם רשימה נוספת של תכנית לבניית 62,288 יחידות דיור שיקודמו במקביל לוד"לים על ידי הוועדות המחוזיות. תכניות שנמצאות בשלבים מתקדמים בוועדה המחוזית יקבלו קדימות אך ישארו שם ותכניות אחרות מורכבות יותר הדורשות דיון רחב יותר יעברו מיידית לוועדות המשנה החדשות. בטיפול מזורז יזכו בין היתר 6,820 יחידות דיור במחוז תל אביב, 6,000 יחידות דיור בתחומי יבנה, 3,700 יחידות דיור בראשון לציון ותכניות באבן יהודה, בית דגן, גן יבנה, יהוד, נס תיונה, פרדסיה, רחובות, מודיעין וקדימה. זאת ועוד, יקודמו בנייתן של כמעט 5,000 יחידות דיור בירושלים וסך הכל כ-11 אלף יחידות דיור במחוז ירושלים כולו. כמו כן יוקמו 8,570 יחידות דיור במחוז חיפה, ביניהן 4,300 בקרית ביאליק. במחוז הגליל יקודמו 5,826 יחידות דיור, במיוחד בכרמיאל, צפת וקרית שמונה. במסגרת הוועדה המחוזית יקודמו תכניות לבניית 17,863 יחידות דיור- 6,000 יחידות דיור יקודמו במתחם רצועת הנופש ברמת השרון, 6,100 יחידות דיור יקודמו ברמת אפעל ברמת גן. תכניות נוספות יקודמו בתל אביב, הרצליה ובת ים.
- 27.מחירי דירה זולים כך קבלנים ייקבלו קרקעות (ל"ת)הקבלן 13/04/2011 10:58הגב לתגובה זו
- 26.אמרתי שהמכירים יורדים אז למה אתם מחכים? למה ? (ל"ת)תמי 11/04/2011 16:33הגב לתגובה זו
- 25.חייבים לצאת מהקופסה 08/04/2011 10:11הגב לתגובה זוולהבין כי מדינת ישראל הקטנה לא יכולה לסבול עוד את ריכוז 95% מאוכלוסייתה בין אשדוד לחדרה. הפתרון חייב להיות איסטרטגי: פיזור אוכלוסייה לאזורי הגליל והנגב, תוך יצירת תשתית ראויה: מרכזי תעשייהושירותים, כבישים מהירים, מסילות ברזל, מרכזי מסחר ותרבות וכיו" ב. לאלה שקופצים עכשיו ושואלים איך אפשר לממן זאת, אני רוצה להזכיר כי מדינה היא פרוייקט למאות שנים, לא לשנה תקציבית, לא ל -4 שנות קדנצייה, לא תוכנית לעשור שנים וכו' . וככל שמוקדם יותר נתחיל לפעול כך, כן ייטב ולא נשחוק דורות נוספים על מאבק לדיור בתוך הקופסה. ה" צונאמי" בעתיד הקרוב מאוד יהיה מוצדק אם יהא חד פעמי ואחרון בתפישת המדינה באשר לפריסתה הדמוגרפית לנגב ולגליל.
- 24.לא יאיימו על נתניהו כמו על ששינסקיהו (ל"ת)נקווה שספסרי הנדל" ן 07/04/2011 11:11הגב לתגובה זו
- 23.geffen 07/04/2011 10:44הגב לתגובה זובהולנדהמכרזים לקרקעות הולכים כך : 1מחיר קבוע לקרקע 2קבלן המציע מחיר הנמוך ביותר לדירה על פי סטנדרט בניה קבוע מראש 3תחשבו על זה ממשלה ללא מחשבה
- גפן במובן גאפן,או גפן במובן גרופן (ל"ת)שיבומי 11/04/2011 01:08הגב לתגובה זו
- 22.מזל שביטלתי את הקניה- אקנה בחצי מחיר עוד שנה (ל"ת)ממתין 07/04/2011 09:49הגב לתגובה זו
- 21.רו" ח דן אפרת 07/04/2011 09:47הגב לתגובה זוהמחירים ירדו ב-30 עד 40 אחוז
- 20.אופטיסימי 07/04/2011 09:39הגב לתגובה זומתאימות של נגישות, עבודה וחינוך? מי ינה מי יבוא?
- 19.צעד מבורך -ובלבד שהמינהל יאכוף בניה מיידית (ל"ת)הקבלנים יווסתו ההיצע 07/04/2011 01:47הגב לתגובה זו
- 18.גיל 06/04/2011 23:30הגב לתגובה זולא יבנה אם אין לו חלק מכור והדרישה לדירות רק גדלה,,,
- יוב 07/04/2011 11:50הגב לתגובה זואף פעם לא טוב לכם קרחצנים סוף סוף זז משהו וגם יש לכם טענות מה אתם רוצים הכי קל לרטון מישהו מכם הקים את התחת שלו מהכסא ויצא להלחם ילהפגין אז במקום להיות יחד אתם מנסים להפריד לחשוד ועיקר לא לעשות כלום
- 17.משיב הרוחומוריד הגשם 06/04/2011 22:34הגב לתגובה זוועוד הם יגידו שהם מתאמצים!!
- 16.להעביר לפחות 30 אלף יחידות ליהודה ושומרון (ל"ת)פולי 06/04/2011 22:21הגב לתגובה זו
- 15.ערן 06/04/2011 22:14הגב לתגובה זוכי הקבלנים גנביםםםם
- 14.פליט 06/04/2011 22:14הגב לתגובה זובמקום לדאוג לפיזור אוכלוסין , ליהוד הגליל והנגב ביבי שם את כל הביצים במדינת ת" א ץ עוד צפיפות, עוד פקקים ובסופו של יום המחירים לא ירדו ......איזה טימטום
- 13.אלעד 06/04/2011 22:13הגב לתגובה זודבר ראשון מי שחושב שאין קרקעות-בולשיט זה אינטרס של כל מי שיש לו רצון לעלות מחירים ותירוץ של אנשים שכבר קנו דירות ורוצים להצדיק את הסכום המפגר ששילמו עבור הדירה , זה נשמע לכם הגיוני שדירת ארבעה חדרים עולה מיליון ארבע מאות כשזוג ממוצע מרוויח 12 אלף ביחד אין שום פרופורציה , לצערי הרבה אנשים היו פזיזים ושילמו מחירים ממש לא הוגנים וכנראה שהם ישלמו על כך בעתיד ... אז אולי כדי שהציבור יהיה חכם ופשוט לא אקנה דירות עד שהקבלנים שמתיםםםם על כסף ישברו ואז המחירים ירדו בארבעים אחוז פשוט אנשים צריכים להפסיק לחשוב רק על עצמם קצת להתאפק עם קניית הדירה כך שכולנו נרוויח בעתיד אני לא חושב שכמה מאות אלפי שקלים באים ברגל לאף בנאדם , ואל תאחלו את הבולשיט של כל מבצעי גינדי וחבריו...
- 12.השובב 06/04/2011 22:04הגב לתגובה זוולמה שהמחיר ירד? מי וויתר ועל מה? המדינה על מעמ? על מחיר קרקע? על מיסים למינהם? זה נכון שהיום חסרות דירות וקבלנים יבנו אבל הם יאטו את לאחר מכן כשהביקוש ירד.
- 11.יאיר פרידמן 06/04/2011 21:39הגב לתגובה זורק הורדת מחיריי הקרקעות המופקעות שגובים במנהל מקרקעין יוזילו את הנדלן...
- 10.שכחו לכתוב כמה יעלה לבנות את הדירות האלה... (ל"ת)עלויות הבניה יקרות!! 06/04/2011 21:36הגב לתגובה זו
- 9.כלכלן 06/04/2011 21:30הגב לתגובה זויש בישראל בועה רצינית במחירי הדירות . במחיר חירבה במרכז קונים דירה באזור יוקרתי במרכזי אירופה
- 8.z 06/04/2011 21:29הגב לתגובה זומיסים נוספים על מי שקונה קרקע ואינו עושה בה שימוש מיידי. גם לדעתי הממשלה צריכה לבנות אבל רק להשכרה ולהוריד את שכר הדירה לזכאים על פי קריטריונים.
- 7.tamir 06/04/2011 21:26הגב לתגובה זומתי זה מתחיל בפועל ? ולכמה שנים פורסים את התוכנית? זאת השאלה העיקרית והמתבקשת אחרי כל ההצהרות הנ" ל (סוף סוף " הקודקודים" מתחילים להריח את הבחירות )
- 6.מוזר !!! רק לפני שנה אמרו ---אין קרקעות--- (ל"ת)עורקבי 06/04/2011 21:25הגב לתגובה זו
- 5.אלון 06/04/2011 21:11הגב לתגובה זומה עם באר שבע ,לא שייכת למדינת ישראל ? אחוז העלייה הגבוה ביותר הוא בבאר שבע.
- 4.אחד העם 06/04/2011 20:56הגב לתגובה זולא הונחה בלטה,
- 3.z 06/04/2011 20:50הגב לתגובה זולקבלנים הפראיירים שקנו קרקעות ביוקר-אמרתי לכם
- 2.ואי ואי... אם נכון, בעוד שנה 4 דירות ב10 ש" ח. (ל"ת)ירושלמי 06/04/2011 20:48הגב לתגובה זו
- 1.חכם 06/04/2011 20:43הגב לתגובה זוהיזמים/קבלנים ירכשו את הקרקע ויווסתו את כמות יח" ד שתבנה ותשווק. חייבים לשנות את שיטת המכרזים לשיטת " מחיר למשתכן" או שהמדינה תהיה אחראית לשכור קבלני משנה שיבנו את הבתים עבור אזרחיה. השיטה הנוכחית פשטה את הרגל!!! הקבלנים הם שמווסתים את מחירי הדיור כלפי מעלה.
- תמי 11/04/2011 16:31הגב לתגובה זומוכרים ......תפנימו ..... מחירי הדירות יורדים אז מי שרוצה באמת לימכור שיבין שאין ברירה המחירים צונחים ואתם חייבים להיתפשר ולהיתגמש אחרת לא יהיו עיסקאות.
- ............... (ל"ת)נכון נכון נכון 07/04/2011 08:33הגב לתגובה זו
- השובב 06/04/2011 22:06הגב לתגובה זוצודק!!!!!!!!!
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- אינטל עלולה לאבד את היתרון היחיד שלה; זה יכול להיות מסוכן
- טראמפ מטיל מכסים נוספים על הודו - סה"כ 50% על היבוא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
