דוחות

אפריקה מתאוששת: רווח נקי של 479 מיליון שקל ברבעון הרביעי

אפריקה ישראל חוזרת לרווחיות לאחר מספר שנים קשות. החוב סולו של החברה שעמד על 8.5 מיליארד שקל בסוף 2009 ירד ל-3.1 מיליארד שקל בלבד בתחילת 2011. איזי כהן: "שנת 2010 היא שנת מפנה"

תומר קורנפלד | 31/03/2011 08:23 (31)

קבוצת אפריקה ישראל שבשליטת איש העסקים לב לבייב חוזרת לרווחיות לאחר מספר שנים קשות. אפריקה ישראל חתמה את שנת 2010 עם רווח נקי של 1.7 מיליארד שקל. הרווח ברבעון הרביעי הסתכם ב-478.8 מיליון שקל.

הרווח השנתי של אפריקה ישראל כולל בתוכו רווח הון בשיעור של 1.45 מיליארד שקל כתוצאה מהסדר החוב הענק בחודש מאי 2010.

במהלך 2010 ביצעה אפריקה ישראל מספר מימושים משמעותיים בהיקף של 1.33 מיליארד שקל אשר אפשרו לה לפרוע את איגרות החוב מסדרה כ"ה שהונפקו כחלק מהסדר החוב בהיקף של 1.08 מיליארד שקל. מימושים אלו כוללים את מכירת חלקה (37.5%) בחברת דרך ארץ - מפעילת כביש 6, מכירת אחזקותיה (74.5%) באפריקה מגורים לידי חברת הבת דניה סיבוס ומכירת מחצית מהחזקותיה באפריקה מלונות לקבוצת משקיעים פרטיים.

אפריקה ישראל מחזיקה כיום ב-57% ממניותיה של חברת אפי פיתוח הפועלת ברוסיה, 56% מחברת אפריקה נכסים שמניותיה נסחרות בתל אביב ופועלת בתחום הנדל"ן מניב בישראל ואירופה, 73% מדניה סיבוס הפועלת בתחום קבלנות התשתיות והנדל"ן למגורים ו-77% מאפריקה תעשיות הפועלת בתחום הפלדה והקרמיקה.

ההתאוששות בפעילותה של אפריקה יחד עם הסדר החוב סייעו לחברה לשפר את איתנותה הפיננסית. החוב סולו של החברה שעמד על 8.5 מיליארד שקל בסוף 2009 ירד ל-4.1 מיליארד שקל בסוף 2010. לאחר שפרעה את סדרת האג"ח החוב סולו של החברה ירד ל-3.1 מיליארד שקל בלבד.

בסוף השנה שווי נכסי הנדל,ן של הקבוצה הסתכם ב-16 מיליארד שקל. מתוך זה, 38% הינם נדל"ן להשקעה בהקמה, 33% הינם נדל"ן להשקעה, 19% הם מלאי דירות ו-10% כוללים קרקעות. כ-39% מנכסי הנדל"ן של הקבוצה נמצאים בחבר המדינות.

איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל: "שנת 2010 מסמנת עבור קבוצת אפריקה ישראל שנת מפנה מרובת מהלכים עסקיים שהעיקרים מביניהם הם: אישור הסדר החוב, מימוש פעילויות שהבשילו בשווי וברווחיות גבוהה, פירעון מוקדם של החוב הקצר ופריסת החוב הארוך לתקופה של 16 שנה".

כהן הוסיף עוד: "אנו ניצבים בפתחה של שנת 2011 כקבוצה חזקה ויציבה עם בסיס הון רחב יותר ותזרים מזומנים משופר ואנו מאמינים ביכולתנו להמשיך את המומנטום החיובי בו מצויה הקבוצה לטובת המשך צמיחה ופיתוח עסקי מואץ".

לדבריו: "בשנת 2010 רשמו כל חברות הבת בקבוצה שיפור משמעותי בפעילותן וברווחיותן ואנו רואים בכך עדות נוספת לתנופה העסקית בה נמצאת הקבוצה. העסקאות שהשלמנו במהלך השנה ואשר נועדו, בין היתר, לשירות החוב הקצר, כפי שהתחייבנו במהלך השנה, מהוות עדות ליכולת היזמית יוצאת הדופן שלנו לבנות פעילויות וחברות, לייצב את פעילותן ולממשן תוך יצירת תזרים ורווח משמעותיים".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(31):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

23.
יובל 31/03/2011 19:13
הגב לתגובה זו
זו הסיבה לתשואות הנמוכות של כלל פיננסים
22.
שי 31/03/2011 14:12
הגב לתגובה זו
בגלל שהוא אנטי אפריקה היו לי קרנות של כלל מכרתי וקניתי של הראל.צריך גם לבצע לא רק לדבר .
21.
בן זאב שותק היום.למה אפריקה לא טסה 5 % לפחות? (ל"ת)
נו 31/03/2011 13:38
הגב לתגובה זו
20.
המשקיע הנבון 31/03/2011 13:24
הגב לתגובה זו
משחקים של הרו" ח של החברה...שלא תחשבו שבאמת החברה מתאוששת. מי שחושב שהמנייה תזנק בחדות יתאכזב בגדול. אני מציע לא למהר להכנס, היא בקלות יכולה להגיע שוב ל 2500, והשער הנוכחי בהחלט גבוה ולא משקף את השווי. מי שרוצה לבדוק אותי מוזמן לראות את המנייה שבוע הבא חוזרת עמוק לקידומת2 , הכרישים מנצלים את העלייה להפטר מסחורה. אל תתנו להם לקחת לכם את הכסף, אלא אם כן לא ממש אכפת לכם (-:
סמי 31/03/2011 20:23
הגב לתגובה זו
אפריקה לפי הדווח במכפיל 2,ואייךשלא תביט על המניה והדוח הכל דבש,ורק ספקנים כמוך לא חושבים כך , לדעתי הגדולים מנערים את הידיים החלשות וקונים סחורה , אנכנו נדבר בעוד חודש, ותראה להיכן השער הגיע, שיהיה שבת שלום
מיכאל 31/03/2011 14:08
הגב לתגובה זו
מאוחר. המניה תפרוץ בקרוב מאוד.
המשקיע הנבון 31/03/2011 14:33
לא מתקרב לשום מנייה שקשורה לאפריקה באיזהשהיא צורה, פעם אחת שחטפתם לא הספיקה לכם? אז יופי הרווחת 5%, אתה חושב שתחזיק את הרווח איתך עד הסופש הבא? נחיה ונראה...הלוואי וכל מי שקנה בשער מעל 3000 ייצא מורווח, הכי כואב לי על אנשים שקונים בגלל כותרת כמו זו, ואחרי זה מוכרים בהפסד. מיכאל מפרגן לך מכל הלב על סיבוב קצר/ארוך כסף שלך לא שלי
19.
סמי 31/03/2011 13:18
הגב לתגובה זו
למה ביזפורטל כותבים על רווח הריבעון הרביעי בכותרת ? ולא על הרווח השנתי ! משהו לא מריח טוב בדיווח שלהם, היו להם הרבה כתבות " אנטי" אפריקה, הדיווח צריך להיות אוביקטיבי ! ולא מגמתי ....יום טוב
אל תצנזרו אותי !!! 31/03/2011 13:44
הגב לתגובה זו
אתה צודק ב1000%, אני גם עוקב תקופה ארוכה אחרי כתבות ודיווחים של ביזפורטל והגעתי למסקנה דומה לשלך !!! מישהו עושה מאמץ רציני נגד חברת אפריקה . למי פתרונים???
18.
לך לבנק ציבור אכל מרור לא יתן לך שקל (ל"ת)
דוד 31/03/2011 12:36
הגב לתגובה זו
17.
רועה חשבון 31/03/2011 12:09
הגב לתגובה זו
אני מצפה שתגיע לשער של פי 10 בתוך שלוש שנים
16.
אפריקה 31/03/2011 12:05
הגב לתגובה זו
המנייה הזאת רק תעלה למעלה עד סוף השנה בעזרת השם שער 3500-4000 גילוי נאות : קניתי בשער 2590 לא מוכר עד שער 3500 לפחות .
15.
ארגמן סביון 31/03/2011 11:41
הגב לתגובה זו
זו דרכה של אמת-ההתמדה ואמונה בצדקת הדרך.התוצאה בוא תבוא,ואכן התוצאות הנוכחיות הינם פרי של האמון הזה,יש לציין שזו היתה והינה הגישה של צוות הניהול ובראש יו" ר החברה ולכך הנני מצרף ברכה עלו והצליחו,מעל לכל התמידו בנישה זו.
14.
הרנטגן נתן יעד ראשוני 12000 נק' רק לחימום (ל"ת)
ש.א מנהל תיקים רנטגן 31/03/2011 11:33
הגב לתגובה זו
13.
השתגעתם ? (ל"ת)
קטעים 31/03/2011 10:38
הגב לתגובה זו
12.
הנביא 31/03/2011 10:09
הגב לתגובה זו
יכולה לסיים ב-10 אחוז למעלה בקלות.
11.
ש" י 31/03/2011 10:00
הגב לתגובה זו
שלום וברכה אנו מבקשים מבן זאב שיפרסם את מחיר המניה לפי המודל שלהם. מה מחירה היום לאחר פרסום הדו" ח של 2010 . ש" י.
10.
יניב 31/03/2011 09:45
הגב לתגובה זו
ניתוח על קצה המזלג דו" ח מעולה בשנה יחסית קשה במיוחד ברבעון הראשון. מכאן הכיוון נראה מצויין לדוחות הבאים ייכנסו הכנסות של אפימול ברוסיה כ- 100 מיליון דולר בשנה, עוד 10 בנייני דירות שיימכרו ברוסיה בעלות ממוצעת של2.5 מיליון דולר לדירה . ארה" ב – מלאי דירות וקרקעות עצום – כנאה שההתאוששות שם בבחיל ברבעון השני של השנה ! יש לאפריקה מלאי קרקעות ברוסיה שמתאוששת משנה קשה ומראה קצס התאוששות מרשים בכל המדדים ! חברות הבת ממשיכות להפגין עוצמה בדוחות ! וגם כך יהיה בשנת 2011 . אפריקה כבר לא אותה אחת שקונה ביוקר ומוכרת בזול , את המכה שלה היא קיבלה וכל השקעה נבחנת ב-100 עניים לפני שמקיעים . בקיצור עתיד ורוד לחברה ועזבו אותכם מיובל בן זאב – סתם אדם מין היישוב שמדבר מפוזיציה . מי שבאמת משקיע צריך אמונה חזקה במנהלים של אפריקה וראיה לטווח בנוני ארוך ולא להתרגש מכל כתבה מגמתית ! אני מושקע וממשיך להשקיע באפריקה , המחיר של המניה נמוך . בטווח הקצר תשבור את שער 3200 ותתייצב על שער 4000 ומכן אלוהים גדול !
9.
דרור 31/03/2011 09:35
הגב לתגובה זו
ברחות למר לבייב,למכל ולכל העובדים למען החברה . אני משקיע " קטן" במניות החברה,ואני תקווה כי תמשיכו בקידום החרה, וישירת ערך לבעלי המניות,ולא יעזור למשמיצים , ואנליסטים !! אשר כותבים בצרות עין ולא בניתוח עניני של ביצועי החברה, ישר כוח ויום טוב
8.
אפריקה אפריקה 31/03/2011 09:32
הגב לתגובה זו
חברים יקרים עלו על הרכבת לפני שיהיה מאוחר. ותפסיקו לשמוע לאנליסטים מטומטמים, אפריקה יצאה לדרך המלך והולכת לזנק חזק. בהצלחה לכל המשקיעים.
7.
בהצלחה לאפריקה למרות שמכרתי אתמול (ל"ת)
zangavil 31/03/2011 09:31
הגב לתגובה זו
6.
איפה בן זאב? 31/03/2011 09:12
הגב לתגובה זו
מהר לא תפספס. אנחנו מחכים לך.
5.
פנחס 31/03/2011 08:46
הגב לתגובה זו
מאשר
4.
דין 31/03/2011 08:36
הגב לתגובה זו
היום אפריקה מתפוצצת קדימה!!!!
לי 31/03/2011 08:56
הגב לתגובה זו
אל תהיה בטוח נראה לי שאתה ילד
3.
מנשה 31/03/2011 08:33
הגב לתגובה זו
ימים אחרונים לאיסוף סחורה בזול
2.
אלברטו 31/03/2011 08:29
הגב לתגובה זו
מחזיק חזק
1.
אפריקה ישראל הולכת למהלך חד למעלה (ל"ת)
פיל אפריקאי 31/03/2011 08:27
הגב לתגובה זו
ציון 31/03/2011 10:09
הגב לתגובה זו
ר היום???!!
המרגיש 31/03/2011 09:36
הגב לתגובה זו
ד לא קם בבוקר כנראה?! עוד מעט נשמע ממנו,לא?!
המרגיש 31/03/2011 13:35
געה על אפ" י לעת עתה,אז למי שלא יודע הוא כן קם בבוקר עם חשק לדפוק איזה בנק.

צילום: pvproductions@freepik

מה הסוד של תושבי מודיעין-מכבים-רעות לאריכות ימים?

תוחלת החיים הממוצעת בעיר היא 87.5 - פער של 4.4 שנים מעל הממוצע הארצי; מחקרים מצביעים על שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, ומצביעים על פערים בין מרכז לפריפריה ובין ישובים יהודיים לערביים

ענת גלעד | 27/12/2025 20:05

נושאים בכתבה תוחלת חיים מודיעין

איפה בישראל קונים עוד 8 שנים של חיים? נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנים האחרונות מציבים את מודיעין-מכבים-רעות בראש רשימת הערים בישראל במדד תוחלת החיים, עם ממוצע של 87.5 שנים. זהו פער של כ-4.4 שנים מעל הממוצע הארצי, שעמד בתקופת המדידה על 83.1 שנים. מאז הבדיקה עלתה תוחלת החיים, על פי ההערכות, בכ-0.7 שנים נוספות. על פי OECD, תוחלת החיים בארץ הגיעה ל-83.8 שנים ב-2023, ונותרה יציבה גם ב-2024-2025 למרות אתגרי המלחמה.

העיר מקדימה ערים כמו רעננה (86.7 שנים), הוד השרון (85.7 שנים), גבעתיים (85.4 שנים) וכפר סבא (85.3 שנים). לעומת זאת, בערים כמו אום אל-פאחם תוחלת החיים היא 78.8 שנים, וברהט 79.8 שנים - פערים של עד 8.7 שנים. הפערים הללו משקפים שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, כפי שמעידים מחקרים עדכניים של ארגון הבריאות העולמי, OECD ומכוני מחקר ישראליים.

ישראל במקום הרביעי העולמי - למרות הפערים הפנימיים

תוחלת החיים בישראל עלתה בשנים האחרונות ל-83.8 שנים ב-2023, מה שמציב את המדינה במקום הרביעי ב-OECD, אחרי יפן (84.5 שנים), שווייץ (84.0 שנים) וספרד (83.9 שנים). אצל גברים תוחלת החיים היא 81.7 שנים בממוצע, ובקרב נשים 85.7 שנים בממוצע - פער מגדרי של ארבע שנים שעקבי עם המגמה העולמית. עלייה זו נמשכה למרות השפעות מגפת הקורונה והמלחמה שהחלה ב-2023, אם כי תמותה עודפת בקרב צעירים (כולל חיילים שנפלו בלחימה) השפיעה מעט על הנתון הכללי.

מחקר מרכז טאוב מציין "פלא ישראלי" - תוחלת חיים גבוהה ב-6-7 שנים מעבר למה שצפוי בהתחשב ברמת עושר, השכלה ואי-שוויון. החוקרים מייחסים זאת לשילוב של תרבות משפחתית חזקה, קהילתיות גבוהה, תזונה ים-תיכונית ומערכת בריאות ציבורית נגישה. עם זאת, פערים פנימיים גדולים חושפים אי-שוויון מבני, בעיקר בין אוכלוסיות יהודיות לערביות ובין מרכז לפריפריה - תופעה שמאיימת לשחוק את היתרון הישראלי בעתיד.

הכסף קובע: 60%-80% מהפערים נובעים ממצב סוציו-אקונומי

מחקרים מהשנים 2024-2025 מאשרים כי גורמים בריאותיים מסבירים רק 10%-20% מהשונות בתוחלת חיים, בעוד 60%-80% מהשונות נובעים מגורמים חברתיים-כלכליים. דוח שנת 2025 של OECD מדגיש הכנסה, השכלה, הוצאות רווחה והשקעות סביבתיות כמפתחות מרכזיים. מחקר ב-JAMA מ-2024 מראה שהפרשי הכנסה מתורגמים לפערים של עד 10 שנים במדינות מפותחות, דפוס דומה לישראל עם מתאם של 0.85 בין אשכול סוציו-אקונומי לתוחלת חיים.

להמשך הכתבה לחץ כאן