עלילות פישמן ברוסיה: חנך קניון ב-98% תפוסה, "אני יודע, זה נזם זהב באף חזיר"
מירלנד (מירלנד פיתוח) מקבוצת פישמן ערכה החודש את טקס הפתיחה של הקניון בעיר סאראטוב שברוסיה. מדובר בקניון חדש ונוצץ בשטח להשכרה של כ-27.5 אלף מ"ר. לשם השוואה - היקף השטח להשכרה בקניון רמת אביב של מליסרון עומד על קצת פחות מ-18 אלף מ"ר. האמת ששני הקניונים אפילו מעט דומים, לגבי כל מה שמסביב - צריך להיות שם בשביל להבין. דומה לצפון לת"א זה לא (אפילו לא לדרום ת"א) - אז נתחיל מהתחלה.
כאשר נוחתים ברוסיה נוחתים במוסקבה, ושם הכבישים עמוסים במרצדסים, לקסוסים ושאר רכבי יוקרה. בכניסה לעיר יש אזורי קניות עצומים שפעילים ועוד כאלו שבבניה. מוסקבה זו עיר ענקית של כ-15 מיליון תושבים (רבתי), זו עיר של אנשים ממעמד סוציו אקונומי גבוה ביחס לשאר הערים ברוסיה וזה כמובן יתרון למי שמקים שם קניון. סאראטוב זו עיר של אנשים ממעמד סוציו אקונמי ממוצע מינוס וזה חיסרון, ההבדל הוא שבסארטוב אין כמעט כלום חוץ מהקניון הזה. ממש כלום. אה, צריך גם לומר פרט "שולי" - סארטוב זו עיר של קצת יותר ממיליון תושבים (רבתי), בערך כמו ת"א וירושלים ביחד. והכל קפוא, להסתובב בחוץ זה פשוט לא רלוונטי.
- 8.מחר הטיסה החלה מירלנד אופציה2אופציה3 החדשות (ל"ת)111 28/02/2011 22:04הגב לתגובה זו
- 7.מחר הטיסה החלה מירלנד אופציה2אופציה3 החדשות (ל"ת)דורון 28/02/2011 21:48הגב לתגובה זו
- 6.צודק 7. 28/02/2011 19:27הגב לתגובה זושיש באמת קניון מפואר במוסקבה, במיקום מרכזי, שעולה פי 10, כותבים שטויות כל מיני כתבים, במקום לפרגן על דבר שבאמת יש לפרגן.
- אביתר 28/02/2011 20:57הגב לתגובה זוומי שאמור לבוא לבקר שם זה אלה שנוסעים ברכבת התחתית שלא נראה לי שיש להם יותר מידי כסף להוציא בקניון הזה...
- שמעעת על מוניות 01/03/2011 10:41בארץ זה לבן למאותגרי חו" ל ושם מונית זה כמה שקלים לא כמו בארץ שזה כמו להשכיר רכב לשבוע לנסיעה
- 5.כל הכבוד לפישמן (ל"ת)רמי 28/02/2011 18:57הגב לתגובה זו
- 4.יואל 28/02/2011 18:19הגב לתגובה זומה ששכחו לספר שדניה סיבוס של אפריקה ישראל היא הקבלן המבצע של הקניון, בלי הקשרים שלהם פישמן היה אוכל חצץ
- מה שנכון נכון 28/02/2011 19:11הגב לתגובה זוולפעמים גם מה שלא נכון הוא נכון אם אתה נכון לשלם עבור הנכונות שלו
- 3.מלך הקזינו 28/02/2011 15:20הגב לתגובה זובמעקב של שנים אני יכל להגיד רק איש אמיץ יכל לעשות צעד שכזה כל הכבוד
- 2.אוהד 28/02/2011 14:09הגב לתגובה זופישמן רואה מה שאחרים לא רואים. זה אחד מסודות הצלחתו וגם קיסמו.
- אלישע 28/02/2011 14:23הגב לתגובה זואיש מצליח בעסקים כל הכבוד שיעלה מעלה מעלה אמן
- הפיכה דמוקרטית, הוא מצליח לראות באופק? (ל"ת)ים 28/02/2011 14:18הגב לתגובה זו
- 1.הבעיה ברוסיה שחייבים להוציא הרבה כסף על שוחד (ל"ת)ופרוטקשין 28/02/2011 13:03הגב לתגובה זו
- אורי 01/03/2011 03:56הגב לתגובה זוגם אצלינו השיטה המקובלת מאז קום המדינה....
- על רולטה רוסית, שמעת?!? (ל"ת)ים 28/02/2011 14:07הגב לתגובה זו
פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:
פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:
