טירוף הנדל"ן: מחירי הדירות עלו גם ב-Q4 של 2010, ב"ש וחדרה בולטות- צפו ברשימה
מחירי הדירות בישראל לא עוצרים. הריבית עלתה, פישר הטיל גם מגבלות על לוקחי המשכנתאות ובנוסף נודע על צעדים נוספים, שבכוונת הממשלה לנקוט במטרה לבלום את עליות המחירים - אבל המחירים רק עולים. מנתוני השמאי הממשלתי עבור רבעון זה עולה כי מחירי הדירות עלו בממוצע בשיעור של 3.8% בהשוואה לרבעון הקודם, כאשר מרבית הערים רשמו עליית מחירים. בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד עלו המחירים בשיעור ממוצע של 13.7%.
מהנתונים עולה כי שיאנית עליות המחירים השנה היא חיפה שרשמה זינוק של 24% מ- 855 אלף שקל ל- 1.002 מיליון שקל. אחריה נמצאת נהריה עם זינוק של 19% מ-690 אלף שקל ל-822 אלף שקל ובאר שבע שרשמה זינוק בשיעור זהה מ-567 אלף שקל ל-623 אלף שקל. לעומתן, העיר הרצליה רשמה עליית מחירים בשיעור של 7%, המזערית ביותר ואחריה אשדוד ופתח תקווה שרשמו עלייה בשיעור של 8%.
בהשוואה לנתוני הרבעון השלישי, שיאניות עליות המחירים הן באר שבע וחדרה אשר רשמו זינוק של 8%, אחריהן מדורגת חולון עם עליית מחירים של 7% ואחריה חיפה עם עלייה של 6%. אילת רשמה ירידות מחירים בשיעור של 4%, היחידה שרשמה ירידות. הערים ירושלים ונהריה רשמו קיפאון במחירים הרבעון.
יצויין כי בשנתיים החולפות, מאז הרבעון הרביעי של שנת 2008 (עיצומו של משבר הסאב-פריים) עלו המחירים שקלית נומינלית בערים שנסקרו בשיעור ממוצע של 29.4%.
אייל יצחקי, השמאי הממשלתי הראשי אומר כי "המלאי הנמוך של דירות חדשות בלתי מכורות, של כ - 13,500 דירות הוא הגורם המשפיע ביותר ומביא ללחץ מתמשך לעליה במחירי דירות. כמו כן, מצד הביקוש קיימים משתנים רבים בעלי השפעות מנוגדות: ציפיות להמשך הצמיחה, ציפיות להמשך העליה בשער הריבית הריאלי וציפיות לנקיטת צעדים ממשלתיים להורדת מחירי הדירות. נראה כי השפעתם של גורמים אלה יחד חלשה ביחס להשפעת נתון ההיצע".
- 20.דבר שמדברים עליו כלכך הרבה עלול לקרות -בועה (ל"ת)תאוות בצע 09/02/2011 10:45הגב לתגובה זו
- 19.ביבי הפך דור שלם להומלסים או עבדי משכנתא (ל"ת)ערן 07/02/2011 22:56הגב לתגובה זו
- 18.גל 07/02/2011 22:55הגב לתגובה זו70% עלייה במחירי הדירות והממשלה מגמגמת שטויות. ביבי הפך דור שלם להומלסים או עבדי משכנתא. יוצאים למאבק! הכנסו ל http://www.facebook.com/group.php?gid=121707901182757 והצטרפו למאות שכבר בפנים!
- 17.האטימות של ההנהגה זועקת לשמים (ל"ת)ירון 07/02/2011 22:38הגב לתגובה זו
- 16.וואוו (ל"ת)אדם 07/02/2011 22:09הגב לתגובה זו
- 15.חפי 07/02/2011 15:00הגב לתגובה זואיזה סאב פריים- איזה פחד , אני לא צוחק , זו בועה אנשים , זה מה שנקרא בועה , שהעדר לא עוצר- הוא בטירוף- לפני שנה הוא לא קנה ב-800 אלף - והים הוא זורק מיליון 200, שאין לו..................... איזה שורט של החיים עומד להיות על המדדים בישראל- טירוףףףףףףףףף
- 14.מישהו יודע כמה בכפר סבא (ל"ת)ערן 07/02/2011 12:51הגב לתגובה זו
- 13.ביבי תתעורר....המהומות כבר בדרך.....[ (ל"ת)הומלס 07/02/2011 12:12הגב לתגובה זו
- 12.מי הדפוק שהולך לגור בב" ש או חדרה (ל"ת)גזל 07/02/2011 11:36הגב לתגובה זו
- 11.אורי 07/02/2011 11:31הגב לתגובה זונראה כאילו אין מבוגר אחראי שידאג למדינה וכל רשות פועלת מאנטרסים צרים ולא ממלכתיים.
- 10.קוקו 07/02/2011 11:27הגב לתגובה זובב" ש ובחדרה לא חסרות קרעות הממשלה צריכה להציף את השוק בקרקעות זולות ,במקרה כזה המחירים צונחים. כאמור יש קרקעות באזורים אלה בשפע ובשליטת הממשלה. אך כנראה משהו בממשלה 0משרד השכון, האוצר) לא רוצים להוזיל כי הרווח מהדיור הוא ענק.
- 9.בית שלישי יחרב על גזל מצעירים. (ל"ת)פארוקי 07/02/2011 11:24הגב לתגובה זו
- 8.מוטי 07/02/2011 11:18הגב לתגובה זועד מתי יעבדו עלינו
- 7.מהלכי האוצר ופישר נכנסים לתוקף רק החודש. (ל"ת)ישעיהו צ' צ' יק 07/02/2011 11:10הגב לתגובה זו
- 6.אלף מם 07/02/2011 11:08הגב לתגובה זוהעיקר כותרת מפוצצת וטבלה.סתם כתבה שיטחית .
- 5.מדינה בדרך לדיפולט (ל"ת)פישר אפס מאופס 07/02/2011 11:04הגב לתגובה זו
- 4.שטייניץ ריסק את מעמד הביניים (ל"ת)אנחנו נרסק את הליכוד 07/02/2011 10:59הגב לתגובה זו
- 3.זוג ללא דירה 07/02/2011 10:38הגב לתגובה זובשורה משמחת - בועה גדולה יותר = פיצוץ גדול יותר
- הראל 07/02/2011 11:50הגב לתגובה זובארה" ב, אירלנד, מסרח אירופה, הונג קונג, יפן ועוד. 40% פחות מהחיר היום ולא שקל יותר.
- עוד זוג ללא דירה 07/02/2011 10:59הגב לתגובה זואנשים מתאבדים כלכלית בשם העדר.זה טירוף
- חזי הנביא 07/02/2011 12:03ירידות? אתם מאלה שלפני שנתיים כבר דיברו על איזושהיא בועה עלומה. המצאה יפה הבועה הזו. שמתי לב שככל שמדברים יותר על בועה המחירים עולים יותר. תתחילו להיות ריאליים: א י ן ב ו ע ה !!!!!!!! יש היצע וביקוש. הביקוש שנוצר לעולם לא יוכל להסגר ע" י היצע מנגד. לא תהיינה יותר ירידות לעולם!!!יהיו עצירות מחירים, וירידות טכניות שלאחריהן תמשיך הזחילה כלפי מעלה. כבר עכשיו, אם תהיה ירידה של 5% במחירים יבוא גל קונים ענקי שידחוף 10% מעלה. מחירי הדירות ירקדו טנגו כל הדרך צפונה.
- 2.צריך להפגין ברחובות נגד שטייניץ והנגיד (ל"ת)מתעללים בשכבות הנמוכ 07/02/2011 10:30הגב לתגובה זו
- 1.מתי האפס הזה יבין שצריך להרים את השכר בישראל (ל"ת)כמו אירופה oecd עלאק 07/02/2011 10:29הגב לתגובה זו
- צפוני 07/02/2011 11:51הגב לתגובה זואתה טמבל.. מה יעזור להעלות את השכר? תלמד כלכלה.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
