הועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה היום את החלטתה מ-2005 לפינוי מבנה הדולפינריום, שחוצץ בין העיר לבין הים ומהווה את החסם האחרון לפתיחת רצף הטיילות לאורך חוף תל אביב.

פינוי שטח הדולפינריום, בהיקף של 6,000 מ"ר, מתאפשר על ידי הפיכתו לשטח ציבורי פתוח והעברת זכויות הבנייה לשטח הקיים מעברו השני של רחוב הרברט סמואל.

על פי התכנית יוקמו 23,000 מ"ר למגורים, 23,000 מ"ר למלון ו- 2,000 מ"ר למסחר בשני מגדלים: המלון יתנשא לגובה של 29 קומות ומגדל המגורים יתנשא לגובה של עד 36 קומות.

על פי ההסכם שנחתם בין מנהל מקרקעי ישראל, עיריית תל אביב-יפו וחוכרת מתחם הדולפינריום,חברת השער לישראל, החוכרת תקבל את השטח להקמת בנייני המלון והמגורים ותשלם דמי היתר והשבחה מלאה על הזכויות שייתווספו, על פי שווי שייקבע בידי השמאי הממשלתי.