דלק נדלן ממשיכה לממש: מוכרת בניין מגורים בקנדה תמורת כ-172 מיליון שקל

חברת דלק נדלן, בניהולו של ערן מיטל, ממשיכה לממש נכסים ולהנזיל את קופתה. היום מדווחת החברה כי חתמה, באמצעות החברה הבת DGRE (85%), המרכזת את מרבית פעילותה הבינלאומית, על הסכם למכירת בניין ה- "Place Elgin", הממוקם במונטריאול, קנדה בתמורה לכ- 172 ( כ- 47.5 מיליון דולר קנדי) - גבוה משווי הנכס בספרי החברה שעמד ביום ה-30 לספטמבר 2009 על כ- 45.8 מיליון דולר קנדי.

יצוין, כי יתרת ההלוואה בגין הנכס הינה בסך של כ- 116 מיליון שקל (כ- 32 מיליון דולר קנדי), כך שכתוצאה מהמכירה ינבע לחברה תזרים מזומנים בהיקף של כ- 56 מיליון שקל. עוד יצוין כי ל- DGRE אין שותפים בנכס ולהערכתה מיצה את פוטנציאל ההשבחה שלו.

נזכיר, כי בחודש שעבר דיווחה החברה כי מכרה את אחזקותיה (100%) בקניון "סנטר הגליל" שבראש פינה בתמורה לכ-70 מיליון שקל. לאור המכירה פרעה החברה חוב בנקאי בסך של כ-55 מיליון שקל שהיה קיים בגין הנכס.

עוד דיווחה החברה בחודש שעבר כי מימשה את יתרת אחזקותיה במבני תעשיה תמורת 204 מיליון שקל.

אגרות החוב של דלק נדלן רשמו מהלך עליות נאה ביותר בחודשים האחרונים לאור המימושים שביצעה החברה. מתחילת השנה ועד ה-20 בפברואר זינקה דלק נדלן אגח ה ב-40% ומאז היא מתממשת מעט וכעת נסחרת בתשואה של 13.1%. נציין כי תשלום הקרן הקרוב של איגרת זו הוא רק ב-27 לפברואר 2013 (סכום שח 163 מיליון שקל) והפדיון ב-2019.