גזית גלוב עוברת להפסד: דיווחה על הפסד רבעוני של 94 מיליון שקלים
חברת הנדל"ן גזית גלוב דיווחה הבוקר (יום א') על מעבר להפסד רבעוני במסגרת הדיווח על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2009.
ההפסד המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בתקופת הדו"ח בכ-94 מיליון שקלים, שהם 0.75 שקלים למניה, זאת לעומת רווח נקי של 25 מיליון שקלים, או 0.2 שקלים למניה ברבעון המקביל אשתקד.
החברה מדווחת כי הקיטון נבע בעיקר מעליית ערך של מכשירים פיננסים נגזרים בסך של כ-328 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד לעומת עליית ערך של 116 מיליון שקלים בשלושת החודשים שבין אפריל לסוף יוני.
רוני סופר, ממלא מקום מנכ"ל החברה, מסר: ברבעון זה אנו מציגים תוצאות תפעוליות חזקות...תוצאות הרבעון הושגו, בין היתר, הודות להמשך השבחה שוטפת של תיק הנכסים של הקבוצה בכל אחת מהפלטפורמות העסקיות שלנו. הפורטפוליו של הקבוצה מאופיין בנכסים איכותיים שחלקם הגדול ממוקם באזורים אורבאניים צומחים אשר נהנים מחסמי כניסה גבוהים".
סופר ממשיך: "הפיזור הגלובלי, מיקוד עסקי, ניהול איכותי מקומי ברמה הגבוהה ביותר יחד עם משמעת פיננסית בכל הרמות הם שיסייעו לקבוצה לצלוח את המשבר הפיננסי הנוכחי, ויאפשרו לנו לצאת ממנו מחוזקים יותר."
בשורת ההכנסות מהשכרה נרשמה עלייה של 17% לעומת הרבעון השני בשנה שעברה לרמה של 1.027 מיליארד שקלים. הגידול בשורת ההכנסות נובע מעיקר מתחילת הנבה של נכסים שפיתוחם הושלם, מעליי בשכר הדירה הממוצע למ"ר, מעלייה בשערי החליפין הממוצעים לעומת הרבעון המקביל וכן מאיחודה של DIM החל מהרבעון הראשון של שנת 2009.
בתוך כך, הרווח הגולמי הסתכם בכ-702 מיליון שקלים לעומת רווח של 599 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-17%. תזרים המזומנים מהפעילות השוטפת ברבעון השני של 2009 הסתכם בכ-405 מיליון שקלים לעומת 203 מיליון שקלים ברבעון המקביל בשנת 2008.
מהדו"ח הרבעוני עולה כי החברה הפחיתה את הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה בפיתוח בסך של 517 מיליון שקלים, זאת לעומת הפחתה של 772 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
עוד מתוצאות הדו"ח: לתאריך המאזן, לקבוצה יתרות נזילות וקווי אשראי מאושרים בלתי מנוצלים בהיקף של כ-4.2 מיליארד שקלים. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 30 ביוני 2009 הסתכם בכ-3.9 מיליארד ש"ח, כ-30.2 שקלים למניה.
נזכיר כי מתחילת השנה רכשה הקבוצה אג"ח של חברות הקבוצה בהיקף של כ- 345 מיליון שקלים ורשמה בגין רכישות אלה רווח מפדיון מוקדם בהיקף של כ- 100 מיליון שקלים.
