קרן פייר נכנסת לאשדוד: רכשה קרקע להקמת 194 יחידות דיור ב-70 מ' ש'

קרן פייר נכנסת לשוק הנדל"ן של אשדוד, כך הודיעה היום (יום ב') החברה. קרן פייר רכשה 10 דונמים ב-70 מיליון שקלים, המיועדים להקמת 194 יחידות דיור. לדברי שלמה גרופמן, יו"ר הקרן, "המגרש נחשב כיום לאחת האטרקציות הנדל"ניות המבוקשות ביותר בעיר".

קרן פייר 2, הפעילה כיום יחד עם קרן פייר 1 ב-10 אתרים במרכז הארץ, חתמה אתמול על העסקה להקמת פרוייקט בלב הריביירה של אשדוד. בימים אלה, פועלת החברה להוצאת היתרי בנייה לפרוייקט, ומכירת הדירות בפרוייקט תחל לאחר שיושלם שלב קבלת ההיתרים.

המגרש שוכן ברובע המע"ר בסמוך לקו הים ובסמיכות לרובע י"א, במרחק הליכה מהקניונים, בניין העירייה, שכונת הסיטי והמרינה. במסגרת הפרוייקט יבנו ארבעה מבנים, שניים בני 21 קומות ושניים של 7 קומות. בארבעת הבניינים יוצעו דירות 5 חדרים על שטח של כ-140 מ"ר, דירות מיני פנטהאוז, פנטהאוז ולופטים. דירות 5 חדרים ימכרו בין 1.75 מיליון שקלים ל-1.85 מיליון שקלים, 4 חדרים בין 1.5 מיליון שקלים ל-1.6 מיליון שקלים, פנטהאוזים החל מ-3.5 מיליון שקלים.

גרופמן מציין כי, "כיום קיים מחסור גדול בדירות למגורים באשדוד, מאחר וברוב הפרוייקטים באזור המרינה הסתיים זה מכבר השיווק וכל הדירות נמכרו. עיקר הבנייה מתבצעת כיום בדרום העיר, כאשר באזור המרכז וקו הים אין בנייה חדשה, בשל העדר עתודות קרקע לבנייה למגורים".

לדברי גרופמן, "המגרש שעליו יוקם הפרוייקט של 'קרן פייר' נחשב לאחד האטרקטיביים באשדוד, מאחר והוא מהווה את עתודת הקרקע האחרונה לבנייה למגורים בעיר". הוא צופה כי "אשדוד לא אמרה עוד את המילה האחרונה, וכמו בשאר חלקי הארץ, מחירי הנדל"ן בה יעלו ב-10% עד 13% עד סוף שנת 2010".

המגרש נרכש מחברת "מנור א.ד. בניין והשקעות בע"מ". על 10 דונמים בצומת הרחובות עובד בן עמי ומשה דיין ייבנה פרויקט המגורים. תחילת הבנייה צפויה בעוד מספר חודשים. צפי המכירות מהפרויקט נאמד בכ- 380 מיליון שקלים.

קרן פייר הוקמה ע"י זלמן שובל, שגריר ישראל בארה"ב לשעבר, יחד עם איש העסקים ויזם הנדל"ן שלמה גרופמן, שכיהן כשני עשורים כמנכ"ל ראשי של קבוצת 'אפריקה ישראל להשקעות בע"מ', וכן שתי קדנציות כסגן ראש העיר חולון. שלמה גרופמן מכהן כיו"ר פעיל של הקרן.