הושלמה העסקה: אפריקה מכרה 95% מזכויותיה ב"מגדל אפריקה ישראל" בת"א ב- 166.5 מ' ש'

אפריקה ישראל מדווחת היום (יום א') כי השלימה את העסקה למכירת 95% מזכויותיה ב"מגדל אפריקה ישראל" בתל אביב בתמורה ל- 166.5 מיליון שקלים.

נזכיר כי אפריקה, שבשליטת לב לבייב, הודיעה על כוונתה לממש את הנכס באפריל השנה (). עוד נציין כי העסקה כוללת גם את מכירת 50% מיתרת זכויות הבניה הבלתי מנוצלות בנכס.

השלמת העסקה יוצרת לקבוצה תזרים נטו של 160 מיליון שקלים. התמורה בגין העסקה משקפת שווי של כ -194 מיליון שקלים ותשואה של כ - 8% על ההכנסות משכירות בשטח המאוכלס (לחלקה של החברה בנכס). החברה רשמה רווח לפני מס בסך של כ - 17 מיליון שקלים. לחברה זכויות בלתי מנוצלות לבניית כ - 8,000 מ"ר נוספים על פני כ - 10 קומות.