הושלמה העסקה: אפריקה מכרה 95% מזכויותיה ב"מגדל אפריקה ישראל" בת"א ב- 166.5 מ' ש'

אפריקה ישראל מדווחת היום (יום א') כי השלימה את העסקה למכירת 95% מזכויותיה ב"מגדל אפריקה ישראל" בתל אביב בתמורה ל- 166.5 מיליון שקלים.

נזכיר כי אפריקה, שבשליטת לב לבייב, הודיעה על כוונתה לממש את הנכס באפריל השנה (). עוד נציין כי העסקה כוללת גם את מכירת 50% מיתרת זכויות הבניה הבלתי מנוצלות בנכס.

השלמת העסקה יוצרת לקבוצה תזרים נטו של 160 מיליון שקלים. התמורה בגין העסקה משקפת שווי של כ -194 מיליון שקלים ותשואה של כ - 8% על ההכנסות משכירות בשטח המאוכלס (לחלקה של החברה בנכס). החברה רשמה רווח לפני מס בסך של כ - 17 מיליון שקלים. לחברה זכויות בלתי מנוצלות לבניית כ - 8,000 מ"ר נוספים על פני כ - 10 קומות.

"אני מברך על עסקה זו המשקפת מחיר ראוי ותשואה נאותה עבור נכס נטול חוב", מסר איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל. "השלמת עסקה נוספת זו מעידה על כך שקבוצת אפריקה ישראל ממשיכה לעמוד ביעדי תכנית העבודה שלה לשנת 2009, תוך שהיא פועלת להגדלת היתרות הנזילות שבידה"