מתחם "סרונה" בת"א יוצא לדרך: מבנים טמפלרים יהפכו לבתי קפה וחנויות

מינהל מקרקעי ישראל הודיע היום (יום ה') כי ישווק 27 מבנים טמפלרים לשימור בדרום הקריה בתל אביב, שיוסבו לשימושי מסחר ופנאי.

מדובר במתחם בפינת הרחובות קפלן ומנחם בגין בתל אביב, בו שכנה מושבת הטמפלרים העתיקה שרונה.

"היזמים שיזכו במכרז יוכלו להפוך את המקום למרכז בילוי יחודי ותוסס בשעות היום והלילה ולהסב את המבנים היפים והמיוחדים לבתי קפה, חנויות בוטיק, מסעדות, וגלריות", נמסר מהמינהל.

המינהל משווק את המבנים בשתי חטיבות: קבוצת המבנים המזרחיים כוללת 15 מבנים וקבוצת המבנים המערביים כוללת 12 מבנים. בין שני מבנים בחטיבה המערבית תחבר מנהרה תת קרקעית. מחיר המינימום של 15 המבנים המזרחיים הינו 13.8 מיליון שקלים. מחיר המינימום של המבנים המערביים הוא 19 מיליון שקלים. במכרז זה, לא ידרש היזם הזוכה לשלם הוצאות פיתוח או היטלי פיתוח למינהל ולעיריית תל אביב.

"המתחם הוא דוגמא ליכולת להשביח קרקע עירונית ולמצות ניצולה של על ידי פינוי משרדי ממשלה ומתקנים צבאיים שישבו באזור בעבר, ולייעדה לשימוש מסיבי, תוך שימור הערכים ההיסטוריים לטובת הציבור הרחב", נמסר ממינהל מקרקעי ישראל.

השטח הבנוי תוכנן בצורת "ח" מסביב לפארק, וכלולה בתוכו קריית הממשלה. בטבעת הפנימית, הצמודה לפארק, יוקמו מבני המגורים. בטבעת החיצונית ייבנו משרדים, בתי מלון ומבני ציבור שמקיפים פארק ציבורי בשטח של 40 דונם, אשר בתוכו משולבים מבנים טמפלריים טיפוסיים, שיעברו תהליך שימור קפדני.

הפרויקט במתכונתו הסופית יכלול כביש תת קרקעי הסובב את הפרויקט, "אשר יזין את המתחם כולו ויאפשר ניצול מפלסי הקרקע לטובת הולכי הרגל אשר יבלו, יעבדו, יגורו ויבקרו במתחם", אומרים במ"מי. "גני שרונה עומד להפוך בקרוב לאחד ממוקדי המשיכה העיקריים של תל אביב ואחד הייחודיים בישראל".