שוק הנדל"ן בבריטניה מתייצב? לראשונה מזה כשנתיים, בחודש מאי נבלמו ירידות המחירים

לאחר כמעט שנתיים של צניחה חופשית במחירי הנדל"ן בבריטניה, בחודש מאי 2009 נבלמו ירידות המחירים, ויש האומרים שמסתמנת יציבות בשוק הנדל"ן האנגלי.

לפי נתונים חדשים שפרסמה היום (יום ב') חברת מחקר הנדל"ן הבריטית Hometrack, לאחר 20 חודשים של ירידות מחירים, בחודש שעבר נרשמה התייצבות במחירי הדירות בברטיניה.

המחיר הממוצע של דירה עמד בחודש מאי על 155,600 פאונד, לאחר שבחודש אפריל נרשמה ירידת מחירים של 0.3%. עם זאת, בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, ערך הדירות בבריטניה צנח ב-9.6%.

"תוצאות הסקר שלנו מצביעות על כך שהמוכרים סוף סוף מתאימים עצמם לציפיות של הרוכשים", אמר ריצ'ארד דונל, מנהל המחקר של Hometrack, בראיון לחדשות בלומברג. "עם זאת, יש עדיין חוסר ודאות כלכלי, וזה מוקדם מדי להתנבא שלא תהיינה ירידות מחירים נוספות".

בהשוואה לסקר של Hometrack, נתוני רשות המקרקעין הבריטית שפורסמו היום, מצביעים על מגמה של ירידת מחירים דרמטית בשוק הנדל"ן הבריטי. בהשוואה לאפריל 2008, צנחו מחירי הדירות בבריטניה ב- 16.2% באפריל 2009.

בלונדון, צנחו מחירי דירות היוקרה ב-20% במהלך מאי 2009, בהשוואה למאי 2008. "מחירי הדירות בלונדון אינם צפויים לחזור לרמה הגבוהה שנרשמה ב-2008 לפחות עד 2014", נכתב בדו"ח נוסף שמתפרסם היום על ידי סוכנות התיווך Knight Frank LLP.