ניצני התאוששות בבריטניה? עלייה בלתי צפויה במחירי הבתים בחודש מאי

מחירי הבתים בבריטניה רשמו עלייה מפתיעה במהלך חודש מאי במה שמתסמן כתחילתו של תהליך בלימה בהדרדרות שוק הנדל"ן המקומי, כך טוענים כלכלני Nationwide Building Society.

מחירה הממוצע של דירה בגבולות הממלכה צמח ב-1.2% לרמה של 154,016 ליש"ט, שווה ערך ל-245,701 דולר, זאת לאחר ירידה של 0.3% בחודש אפריל, כך מסרו היום כלכלני הבנק למשכנאות. נציין כי חציון סקר שערכה סוכנות בלומברג, שבו השתתפו 14 כלכלנים, חזה טרם פרסום הנתון כי מחירי הבתים בבריטניה יציגו ירידה של 0.9% במהלך חודש מאי.

הדו"ח מעניק "הוכחה נוספת לכך שנרשמת מגמת שיפור בתנאי שוק הדיור הבריטי בחודשים האחרונים", כך אמר מרטין גבאואר, הכלכלן הראשי של הבנק והוסיף כי "למרות שנרשמה מגמת שיפור די וודאית בחודשים האחרונים לעומת הרמות שנרשמו בתחילת השנה, עדיין מוקדם לומר שהשוק ביצע סיבוב פרסה באופן מוחלט".

בתוך כך, ערך הבתים ירד בחודש מאי ב-11.3% לעומת חודש מאי בשנה שעברה, ירידה מתונה מזו שנרשמה בחודשי אפריל בין השנים 2008 ו-2009.

ירידה בהיצע הבתים והנכסים בשוק עשוייה להסביר את ממצאי הנתון החודשי יוצא הדופן, שהצביע כאמור על עלייה מפתיעה מרמות שפל, כך מעריכים ב-Nationwide Building Society.

לסיכום אמר הכלכלן הראשי של בנק למשכנתאות כי "אם היצע הבתים בשוק הדיור המקומי יטפס, ייתכן והירידה החודשית שנרשמה בחודש מאי לא תימשך בחודשים הקרובים. עליית שיעור האבטלה בשילוב גישה בעייתית לנטילת אשראי, מרמזים כי ייתכן ועדיין לא ראינו את התחתית בבחינת מחירי הבתים".