המיתון מכה בקבלנים: מספר הדירות החדשות שנמכרו מתחילת השנה צנח ב-9%
מספר הדירות החדשות שנמכרו מתחילת השנה צנח ב-9% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008, כך עולה מנתונים חדשים שמפרסמת היום (יום ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
באפריל 2009 נמכרו 1,010 דירות חדשות, מתוכן כ-890 דירות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-120 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן. (
הדירות החדשות שנמכרו באפריל 2009 נמצאו בשוק הדירות החדשות, מתחילת בנייתן, כשנה בממוצע. כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו באפריל 2009, נמצאו בשוק הדירות החדשות כ-8 חודשים מתחילת בנייתן. כ-23% וכ-22% מהדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-אפריל 2009 בכל אחד מהמחוזות צפון ומרכז, בהתאמה, וכ-16% ו-13% בכל אחד מהמחוזות, תל אביב וירושלים, בהתאמה, נמכרו בחודש הראשון לתחילת בנייתן או לפני כן.
כ-45% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-אפריל 2009, היו במחוז המרכז וכ-24% במחוז תל אביב.
במכירת הדירות החדשות נרשמה בחודשים ינואר-אפריל 2009 ירידה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בכל אחד מהמחוזות: תל אביב (15.2%-), צפון (13.3%-), דרום (13.0%-) ומרכז (8.0%-) בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008. לעומת זאת, במחוז חיפה חלה עלייה של כ-13% ובמחוז ירושלים - 1%. באזור יהודה והשומרון נמכרו בבנייה ביזמה הפרטית 84 דירות חדשות בחודשים ינואר-אפריל 2009, לעומת 130 דירות בתקופה המקבילה ב-2008.
על פי נתונים מנוכי עונתיות, חלה עלייה קלה של 2.6% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה ביזמה פרטית בחודשים ינואר-אפריל 2009 (כ-1,040 דירות), בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בממוצע לחודש בספטמבר עד דצמבר 2008 - 1,010 דירות בקירוב.
מספר הדירות החדשות למכירה בבנייה ביזמה פרטית הולך ופוחת, ובסוף אפריל 2009 הגיע ל-8,860 דירות בלבד, ירידה של כ-10% לעומת סוף אפריל 2008. מתוך סך כל הדירות החדשות למכירה בסוף אפריל 2009, כ-8,230 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-630 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים.
כמחצית מהדירות החדשות למכירה בסוף אפריל 2009, מוצעות למכירה מזה כ-10 חודשים (מתחילת בנייתן). מאז תחילת בנייתן של הדירות החדשות למכירה עברו כ-15 חודשים בממוצע, בסוף אפריל 2009. מכלל הדירות החדשות בסוף אפריל 2009, כ-37% מוצעות למכירה במחוז המרכז וכ-29% במחוז תל-אביב.
על פי נתוני המגמה, מספר הדירות החדשות למכירה ממשיך לרדת ברציפות החל בנובמבר 2008. על פי מספר הדירות החדשות שנמכרו באפריל 2009, מספר חודשי ההיצע בחודש זה היה כ-8 חודשים בקירוב, על פי נתוני המגמה; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה באפריל 2009, הוא כ-17 במחוז ירושלים, כ-10 בכל אחד מהמחוזות דרום ותל אביב, כ-9 במחוז צפון כ-8 במחוז מרכז וכ-4 במחוז חיפה.
