אפריקה וב.ס.ר משערכים מטה? הערכת שווי לקרקע באריזונה קיבלה עדכון קטן מטה

הערכת שווי חדשה לקרקע בפינקס אריזונה המוחזקת ע"י אפריקה ישראל (50%), בסר פרוייקטים (40%) וקבוצת משקיעים נוספים (10%) קובעת כי שווי הקרקע בפועל הינו נמוך בכ-7.55 מיליון דולר מאשר השווי הרשום בספרי החברות.

הערכת שווי שנערכה עבור התאגיד האמריקני (המוחזק ע"י הצדדים) אשר הינו הבעלים של קרקע בשטח כולל של כ-24 דונם בפינקס אריזונה שבארה"ב, טוענת כי שוויה של הקרקע הינו 23.45 מליון דולר, זאת לעומת עלות הקרקע בספרי התאגיד האמריקני ליום 30 ביוני 2008 המסתכם בכ-31 מליון דולר.

מב.ס.ר. פרוייקטים נמסר, כי החברה ויועציה החיצונים בוחנים את הערכת השווי ובכלל זה את הצורך בביצוע הפרשה לירידת ערך בספרי החברה כתוצאה מהערכת שווי זו וכתוצאה מהמצב בשוק הנדל"ן בפינקס אריזונה כפי שמשתקף בהערכת שווי זו. כאשר ננכון לסוף הרבעון השני השקעתה של ב.ס.ר הינה כ-41.9 מליון שקל.

בתוך כך, במידה וב.ס.ר תבצע הפרשה לירידת ערך בהתאם לנתוני הערכת השווי ההפרשה צפויה להסתכם לסך של כ-10 מליון שקל.

החברות יעדכנו בדיווח מידי נוסף עם קבלת החלטה בדבר שיעור ההפחתה, ככל שתהיה, בדוחותיה הכספיים של החברות לרבעון השלישי לשנת 2008 , אשר בכוונתן לפרסם בשבועות הקרובים.