רוטשטיין חתמה על הסכם אופציה למכירת כ-2.5 דונם באם המושבות פ"ת בכ-36 מיליון ש'
חברת רוטשטיין חתמה על הסכם אופציה עם חברות מגדלים וקפיטל גרופ למכירת קרקע בפתח תקווה המיועדת לבניית 124 יחידות דיור בכ-36 מיליון שקלים.
מגדלים וקפיטל גרופ הן חברות המתמחות בארגון קבוצות רכישה, ועל פי ההסכם תהיה להן אופציה לרכישת כ-2.5 דונם, בשכונת אם המושבות בפתח תקווה לצורך בניית מגדל שיכלול 124 יחידות דיור. בתמורה לקבלת האופציה, שלמו הקונות לרוטשטיין סך כולל של כ-1.65 מיליון שקלים בתוספת מע"מ.
"על אף הפרסומים האחרונים, החברה קיבלה בתקופה האחרונה מספר הצעות ובחנה את כולן. אין ספק שחברות מנסות לנצל את התקופה, כדי להוריד את המחיר של הקרקע. לאלה התחוור שאיננו מתכוונים להתפשר על המחיר והחברה פועלת בשיקול דעת ולטווח ארוך ונערכת בהתאם", ציין אבישי בן-חיים, מנכ"ל חברת רוטשטיין.
"הקרקע נמצאת במיקום מעולה בלב אזור הביקוש בעיר פתח תקווה, ממוקמת כיום במקום הראשון בביקושים לדירת חדשות. אני סבור שהעסקה משקפת את יציבות מחירי הקרקעות באזור והיא טובה לשני הצדדים,, הוסיף בן חיים.
להסכם האופציה צורף הסכם מכר, שייכנס לתוקף עם מסירת הודעה מטעם הקונה על מימוש האופציה, תוך פרק זמן מקסימאלי של 90 יום. בתום תקופת האופציה, יהיה על הקונה להשלים את התמורה הכוללת (כולל התמורה בגין הענקת האופציה הבלתי חוזרת) בגין רכישת החלקה בסך של 36 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. יצויין כי ערך המקרקעין בספרי החברה נכון ליום 30 ביוני 2008 הינו כ-35.7 מיליון שקלים.
תמורת הרכישה תשולם בשני תשלומים: הראשון, בסך של כ-8.6 מיליון שקלים בתוספת מע"מ במועד החתימה על הסכם המכר, והשני על יתרת הסכום, ישולם לאחר 90 ימים ממועד החתימה על הסכם המכר, וזאת בנוסף לתמורת האופציה כאמור לעיל.
