הקבלנים משדרים אופטימיות: "בישראל משבר הנדל"ן קיים רק בתקשורת"
"ממפגש עם יזמי נדל"ן, עולה כי אין בכוונתם להוריד מחירים שכן קיים מחסור בדירות חדשות באזור שבין גדרה לחדרה", מציין קובי לנגלייב, מנכ"ל מרכז הבנייה הישראלי. לדבריו, קיימת בקרב הקבלנים התחושה שהשוק יחזור לקדמותו, ולראייה כמות המבקרים הגדולה ביריד הדירות שהתקיים לפני כשבועיים בת"א. להערכתו קיים מחסור של כ-15 אלף יחידות דיור חדשות.
"בכל הנוגע לדירות עממיות בישראל, משבר הנדל"ן קיים רק בתקשורת. יש אזורים שאף נהנים בחודשים האחרונים מעליית מחירים, כך למשל ביישובי הלווין של באר שבע חלה עליית מחירים של כ-15% בשל מעבר עיר הבה"דים לנגב", מציין לנלייב.
דרור אוהב ציון, מנכ"ל דרא המשווקת פרויקטים ברחבי הארץ, מציין כי בחודש אוקטובר חלה ירידה של כ-50% במכירות אולם היא לא הייתה מלווה בירידת מחירים. לדבריו, נתוני אוקטובר היו שילוב של הצונאמי בשווקים הפיננסים ושל החגים, אולם כבר מתחילת נובמבר מורגש כי השוק חוזר לקדמותו".
בן ציון מדגיש, כי בניגוד לקיפאון בשוק דירות היוקרה, הרי שבשוק הדירות העממיות, שמחירן עד 1.5 מיליון שקלים לא ניכרים סימני משבר. לדבריו, גם הדיבורים על הירידה באחוזי המימון של הבנקים למשכנתאות אינם מרתיעים את הרוכשים. החשש היחיד שלהם הוא מירידת ערך הנכס שירכשו, ולכן חלק מהקבלנים מבטיחים לרוכשים ביטוח כנגד יידת מחיר.
"המשבר הוא בתקשורת היוצרת פאניקה. אין שום שינוי בקצב המכירות שלנו ואין בכוונתנו להוריד מחירים", מציין רן בן אברהם, סמנכ"ל פיתוח ושיווק של צמח המרמן, ומוסיף: " כל חודש אנו מעלים את מחיר הדירות בפרויקט באחוז נוסף. כך למשל, בפרויקט בצור יצחק ששיווקו החל לפני שנה וחצי, המחירים כיום גבוהים בכ-30%".
בן אברהם מציין כי חודש אוקטובר היה חלש במכירות בשל החגים, אולם בנובמבר נשמר קצב המכירות של אוגוסט וספטמבר. מדובר על מכירות בפרויקטים המיועדים בעיקר לזוגות צעירים עם מחירים של עד 1.5 מיליון שקלים באזורים כמו אלפי מנשה, כוכב יאיר, טירת הכרמל וכרמיאל.
112 מיליארד שקל: אושרה עסקת הגז הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים
ראש הממשלה בנימין נתניהו הודיע הערב כי אושרה עסקת יצוא הגז הטבעי הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים. לפי דבריו, היקף העסקה הכולל עומד על כ־112 מיליארד שקל, וההכנסות הצפויות לקופת המדינה מוערכות בכ־58 מיליארד שקל לאורך חיי ההסכם.
העסקה מבוססת על הסכם שנחתם כבר באוגוסט האחרון בין השותפות במאגר לווייתן, ניו־מד אנרג’י, רציו ושברון, לבין חברת Blue Ocean Energy (BOE), הרוכשת גז טבעי מישראל עבור השוק המצרי. מדובר בהרחבה משמעותית של היקפי היצוא הקיימים, במסגרת הסכם ארוך טווח שיימשך עד שנת 2040 או עד למכירת מלוא הכמות שנקבעה.
לפי הדיווחים, העסקה כוללת אספקה מצטברת של כ־130 מיליארד מטרים מעוקבים של גז טבעי, ושוויה הכלכלי מוערך בכ־35 מיליארד דולר. שברון, המפעילה את מאגר לווייתן, היא השותפה השלישית בעסקה ומשמשת גורם מרכזי בפיתוח ובהובלת התשתיות הנדרשות להרחבת היצוא.
בדבריו ציין נתניהו כי בשנים הראשונות ההכנסות למדינה יהיו מתונות יחסית, אך יגדלו בהדרגה. לדבריו, בתוך כמה שנים צפויות ההכנסות השנתיות להגיע לכ־6 מיליארד שקל, לאחר השקעות נרחבות של החברות בהרחבת תשתיות ההולכה, ובראשן הרחבת צינור הגז למצרים.
- ישראל נכנסת למירוץ - 120 מיליון שקל להקמת מטה לאומי לבינה מלאכותית
- נתניהו: "ישראל בבידוד מדיני, ניאלץ להתנהל ככלכלה אוטרקית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראש הממשלה הדגיש כי העסקה אושרה לאחר בחינת כלל ההיבטים הביטחוניים, הכלכליים והמדיניים, וציין כי ההכנסות מהגז מיועדות לחיזוק תקציבי החינוך, הבריאות, הביטחון והתעשייה. לדבריו, מדובר במהלך אסטרטגי שמעמיק את מעמדה של ישראל כספקית אנרגיה אזורית ומבטיח מקור הכנסה משמעותי לשנים הבאות.
112 מיליארד שקל: אושרה עסקת הגז הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים
ראש הממשלה בנימין נתניהו הודיע הערב כי אושרה עסקת יצוא הגז הטבעי הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים. לפי דבריו, היקף העסקה הכולל עומד על כ־112 מיליארד שקל, וההכנסות הצפויות לקופת המדינה מוערכות בכ־58 מיליארד שקל לאורך חיי ההסכם.
העסקה מבוססת על הסכם שנחתם כבר באוגוסט האחרון בין השותפות במאגר לווייתן, ניו־מד אנרג’י, רציו ושברון, לבין חברת Blue Ocean Energy (BOE), הרוכשת גז טבעי מישראל עבור השוק המצרי. מדובר בהרחבה משמעותית של היקפי היצוא הקיימים, במסגרת הסכם ארוך טווח שיימשך עד שנת 2040 או עד למכירת מלוא הכמות שנקבעה.
לפי הדיווחים, העסקה כוללת אספקה מצטברת של כ־130 מיליארד מטרים מעוקבים של גז טבעי, ושוויה הכלכלי מוערך בכ־35 מיליארד דולר. שברון, המפעילה את מאגר לווייתן, היא השותפה השלישית בעסקה ומשמשת גורם מרכזי בפיתוח ובהובלת התשתיות הנדרשות להרחבת היצוא.
בדבריו ציין נתניהו כי בשנים הראשונות ההכנסות למדינה יהיו מתונות יחסית, אך יגדלו בהדרגה. לדבריו, בתוך כמה שנים צפויות ההכנסות השנתיות להגיע לכ־6 מיליארד שקל, לאחר השקעות נרחבות של החברות בהרחבת תשתיות ההולכה, ובראשן הרחבת צינור הגז למצרים.
- ישראל נכנסת למירוץ - 120 מיליון שקל להקמת מטה לאומי לבינה מלאכותית
- נתניהו: "ישראל בבידוד מדיני, ניאלץ להתנהל ככלכלה אוטרקית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראש הממשלה הדגיש כי העסקה אושרה לאחר בחינת כלל ההיבטים הביטחוניים, הכלכליים והמדיניים, וציין כי ההכנסות מהגז מיועדות לחיזוק תקציבי החינוך, הבריאות, הביטחון והתעשייה. לדבריו, מדובר במהלך אסטרטגי שמעמיק את מעמדה של ישראל כספקית אנרגיה אזורית ומבטיח מקור הכנסה משמעותי לשנים הבאות.
