שוק הדיור בישראל מתקרר: ירידה של 2.9% במכירות הדירות החדשות באפריל

סימני ההאטה הכלכלית בעולם ניכרים גם בישראל עם פתיחת הרבעון השני של 2008. לפי נתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודש אפריל חלה ירידה של 2.9% במכירות הדירות החדשות (ביחס לחודש מארס) ל-880 דירות, אולם במקביל חלה צניחה של 31% במלאי הדירות החדשות ל-8,830 דירות בלבד.

31% מהדירות החדשות המוצעות למכירה נמצאות במרכז הארץ ואילו 28% מוצעות באזור תל אביב. לפי קצב המכירות באפריל, ייקחו 9 חודשים עד לחיסול מלאי הדירות החדשות. בירושלים יספיק מלאי הדירות ל-19 חודשים, בדרום ל-14 חודשים ובת"א ל-11 חודשים. בחיפה יספיק מלאי הדירות ל-7 חודשים בלבד.

בסיכום החודשים ינואר-אפריל 2008, ירדו מכירות הדירות החדשות ב-3.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בהשוואה ל-4 החודשים האחרונים של 2007, נרשמה חדה יותר של 11.2% במכירות הדירות החדשות בינואר-אפריל. ב-4 החודשים הראשונים של השנה נמכרו באזור המרכז 44% מהדירות החדשות ו-27% נמכרו בת"א.