גזית גלוב מציגה שנה פושרת: הרווח הנקי נותר בעינו - 983 מיליון שקל
גזית-גלוב מפרסמת היום את תוצאותיה לשנת 2007 ולרבעון הרביעי הערוכים לראשונה על פי תקני ה-IFRS וכוללים גם איחוד הפעילות של Citycon (החל מרבעון שני 2006). הרווח הנקי של החברה בשנת 2007 התסכם ב-983 מיליון שקל, בדומה לרווח בשנת 2006. מנגד, השקעות הקבוצה ברכישה ופיתוח נכסים הסתכמו בשנת 2007 בכ- 7.3 מיליארד ש"ח ההכנסות מהשכרה גדלו בכ- 18%, ה- N.O.I בכ- 20%, ה- F.F.O בכ- 34%. תזרים נטו מנכסים זהים גדל בממוצע בשיעור של כ- 3.3% ב-EQY וב-FCR וכ-6.2% ב- Citycon. כמו כן, שכר הדירה בחוזי שכירות שחודשו ב-EQY וב-FCR גדל בממוצע בכ- 13.8% לתום השנה לקבוצה 23 נכסים בפיתוח בשטח של כ- 261 אלפי מ"ר, 27 נכסים בפיתוח מחדש וכן עתודות קרקע נוספות לפיתוח עתידי בעלות של כ- 2.1 מיליארד ש"ח. חיים כצמן, יו"ר גזית-גלוב מסר: "אנו שמחים להציג שנת שיא בפעילות החברה עם המשך גידול בכל הפרמטרים. אנו ממשיכים לראות בתזרים המזומנים החזק שהחברה מייצרת עדות לכוחה ויציבותה. בשנה זו המשכנו להקדיש מאמצים רבים להמשך השבחת הפורטפוליו ועליית ערך הנכסים שאנו מציגים בדו"ח זה נובעת בעיקר מההצלחה של מאמצים אלה. "פעילויות הפיתוח, פיתוח מחדש ורכישת נכסים נמשכו במלוא המרץ השנה בה השקענו כ- 7.3 מיליארד ש"ח בפעילות זו. אנו מאמינים כי השקעות אלה יהוו את אחד הבסיסים להמשך הצמיחה האורגנית העתידית של החברה." כצמן ממשיך: "לצד פעילותנו להשבחת תיק הנכסים הקיים, הקדשנו מאמצים רבים לאיתור הזדמנויות חדשות, הן בטריטוריות חדשות והן בפעילויות חדשות. מאמצים אלה נשאו פרי השנה ובאו לידי ביטוי, בין היתר, בהשקעה הראשונה בשוק ההודי, כניסה לשוק הברזילאי ובראש ובראשונה, עסקת MEL עליה הודענו לאחרונה אשר מהווה הזדמנות נדירה להרחבה מהותית של תיק הנכסים בתחום הליבה של החברה." האנליסט אורי וויסבורד בתגובה לתוצאות: "התוצאות הטובות (גידול של כ- 18% בהכנסות משכ"ד, גידול של כ- 20% ב- NOI וגידול של כ- 33% ב- FOO) לא צריכות להפתיע איש, מכיוון שחלק גדול מהן נגזר מהתוצאות הטובות עד מצוינות שהציגו חברות הבת, תוצאות שעמדנו עליהן בשבועות הקודמים.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- אינטל עלולה לאבד את היתרון היחיד שלה; זה יכול להיות מסוכן
- טראמפ מטיל מכסים נוספים על הודו - סה"כ 50% על היבוא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
