לבייב מביע חשש ממשבר האשראי: אפי פיתוח מחקה זינוק של 8%
דווקא ביום שבו אפי פיתוח מקבוצת אפריקה ישראל מפרסמת דוחות חיוביים אשר מקפיצים את מנייתה החבוטה ביותר מ- 8% בבורסת לונדון, בוחר בעל השליטה, לב לבייב, לצנן את התלהבות המשקיעים. לבייב אומר בראיון לסוכנות בלומברג כי הוא צופה התקררות בשוק הנדל"ן הרוסי, התקררות שתפגע באפי.
"שוק הנדל"ן ברוסיה יגמגם ב-2008", אמר לבייב, תוך שהוא מציין כי עלויות גיוס ההון של אפי פיתוח התייקרו. משבר האשראי העולמי הביא להתייקרות ההלוואות וחברות רבות מתקשות להשיג מימון זול לצורך ביצוע עסקאות. נראה כי המשבר לא פוסח על אפי פיתוח, ולבייב מציין כי החברה יושבת כיום על 800 מיליון דולר במזומן וממתינה למחירים זולים יותר בשוק הנדל"ן הרוסי לשם ביצוע עסקאות חדשות. לבייב הוסיף, כי אפי פיתוח מעדיפה שלא לבצע כעת עסקאות בשל חששות מפני פגיעה בנזילות החברה.
אפי פיתוח הודיעה הבוקר כי שווי ערך הנכסים שלה עלה ב-16% בשנת 2007 ועמד על 5.9 מיליארד דולר. לבייב התייחס לדוחות באומרו: "אני גאה לדווח על שנה מצוינת ועל התקדמות בכל הפעילויות שלנו. מאז ההנפקה שלנו בבורסת לונדון, מילאנו את הבטחתנו בהנפקה ושמרנו על מעמדנו כמובילים בשוק הנדל"ן הרוסי".

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות
רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות
בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.
הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים
הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.
המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק.
- בנק אש יוצא לדרך: הבנק הדיגיטלי החדש ייחשף מחר רשמית; איפה הוא צפוי להוות תחרות לבנקים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד. הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.