לבייב מביע חשש ממשבר האשראי: אפי פיתוח מחקה זינוק של 8%
דווקא ביום שבו אפי פיתוח מקבוצת אפריקה ישראל מפרסמת דוחות חיוביים אשר מקפיצים את מנייתה החבוטה ביותר מ- 8% בבורסת לונדון, בוחר בעל השליטה, לב לבייב, לצנן את התלהבות המשקיעים. לבייב אומר בראיון לסוכנות בלומברג כי הוא צופה התקררות בשוק הנדל"ן הרוסי, התקררות שתפגע באפי.
"שוק הנדל"ן ברוסיה יגמגם ב-2008", אמר לבייב, תוך שהוא מציין כי עלויות גיוס ההון של אפי פיתוח התייקרו. משבר האשראי העולמי הביא להתייקרות ההלוואות וחברות רבות מתקשות להשיג מימון זול לצורך ביצוע עסקאות. נראה כי המשבר לא פוסח על אפי פיתוח, ולבייב מציין כי החברה יושבת כיום על 800 מיליון דולר במזומן וממתינה למחירים זולים יותר בשוק הנדל"ן הרוסי לשם ביצוע עסקאות חדשות. לבייב הוסיף, כי אפי פיתוח מעדיפה שלא לבצע כעת עסקאות בשל חששות מפני פגיעה בנזילות החברה.
אפי פיתוח הודיעה הבוקר כי שווי ערך הנכסים שלה עלה ב-16% בשנת 2007 ועמד על 5.9 מיליארד דולר. לבייב התייחס לדוחות באומרו: "אני גאה לדווח על שנה מצוינת ועל התקדמות בכל הפעילויות שלנו. מאז ההנפקה שלנו בבורסת לונדון, מילאנו את הבטחתנו בהנפקה ושמרנו על מעמדנו כמובילים בשוק הנדל"ן הרוסי".
מניית אפי פיתוח זינקה בכ-8% לאחר פרסום הדוחות, אולם בעקבות הדברים שאמר לבייב המניה כמעט ומחקה את העליות בלונדון והיא נסחרת כעת בעלייה מתונה של 1% בלבד.
