קבוצת "אפריקה ישראל" בשיתוף חברת "תדהר" והקבלן עמוס לוזון, רוכשים את מתחם הקרקע של מתחם אולפני הרצליה ברחוב הקסם בעיר בשטח כולל של כ-45,000 מטר. יקימו במקום 330 יחידות דיור. היקף ההכנסות המוערך מהפרוייקט הוא 147 מיליון דולר.

חברת "תיה תקשורת" בשליטת עמי גניגר בעלת המתחם, תקבל על פי העסקה סך 43.5% בממוצע מהמכירות שיבוצעו בפועל, והיתר יילכו בחלוקה שווה של 24.5% לחברת "תדהר" ולעמוס לוזון.

הצעת אפריקה ישראל הינה לעיסקת חלוקת העתידיות מפיתוח וייזום קרקע בהרצליה כך שהחברה תקבל 43.5% מן התמורות עד למחיר מכירה של 11,535 שקל למ"ר ומעל למחיר הנ"ל - 60% מן התמורה בגין מ"ר/מכירה. כמו כן, אפריקה ישראל התחייבה להעמיד הלוואה צמוד מדד, בסך 10 מיליון שקל לחברה שתקוזז מן התמורות העתידיות.