אדגר רוכשת בניין נוסף בטורונטו בעלות של 60 מ' ש'

חברת אדגר השקעות ופיתוח, זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר, הודיעה היום (א'), כי הגיעה להסכם לרכישת בניין משרדים בטורונטו, קנדה. השלמת העסקה והעברת הבעלות בבניין צפויות להתבצע במהלך חודש ינואר 2007.

הנכס הנרכש כולל בניין בשטח של כ-10,000 מ"ר ו-104 מקומות חנייה תת קרקעיים עם שיעור תפוסה נוכחי של 70%.

עלות הרכישה הסתכמה ב-15.5 מיליון דולר קנדי (לרבות הוצאות רכישה). לצורך אכלוס הבניין במלואו תידרש השקעה נוספת של מיליון דולר קנדי (סה"כ כ-60 מיליון שקל). בשלב ראשון תמומן מלוא הרכישה ממקורותיה העצמיים של החברה.

דמי השכירות השנתיים הנוכחיים הינם כ-1.2 מיליון דולר קנדי. להערכת החברה, על בסיס דמי השכירות הממוצעים באזור ובתנאי השוק הנוכחיים, דמי השכירות השנתיים בתפוסה מלאה צפויים לעמוד על כ-1.5 מיליון דולר קנדי.

רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "רכישה זו יוצרת סינרגיה עם פעילותנו בטורונטו ואנו רואים בה נדבך נוסף בהעמקת אחיזתנו באזור. זהו בניין המשרדים התשיעי אותו רכשנו בטורונטו, מתוך אחד עשר בניינים בקנדה - האחרון שבהם רכשנו לפני כחודשיים. בכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות התואמות את פרופיל ההשקעות שלנו".