GTC פולין ו-EBRD ישקיעו ב- GTC אוקראינה 100 מ' ד'
GTC RE ( ג'י.טי.סי ) מקבוצת קרדן דיווחה היום כי חברת הבת שלה GTC פולין ( ג'י.טי.סי פולין ) חתמה על הסכם עם ה-European Bank for Reconstruction and Development, לפיו יוקצו ל-EBRD כ-10% מהמניות ב-"GTC אוקראינה", העוסקת בפיתוח נדל"ן באוקראינה.
הצדדים להסכם הסכימו על השקעה ראשונית משותפת בהון של GTC אוקראינה, בהיקף של 100 מליון דולר, מתוכם ישקיע ה- EBRD 10 מיליון דולר. ההשקעה עשויה לגדול בעתיד, בהתאם לפרויקטים שתיזום ותרכוש GTC אוקראינה.
אלי אלרואי, יו"ר GTC פולין מסר כי "GTC אוקראינה" הינה חברה שהוקמה לאחרונה על מנת לרכז את פעילות GTC פולין באוקראינה. לדבריו, חלק ממדיניות ההשקעות של GTC אוקראינה הינה, בין היתר, יצירת שיתופי פעולה עם משקיעים מקומיים בעלי רקורד מוכח, המחזיקים בשטחים אטרקטיביים בערים הגדולות.
אלרואי הוסיף כי GTC פולין בוחנת כרגע מספר פרויקטים פוטנציאלים, העונים לקריטריונים הללו, בעיקר בתחום המשרדים ומרכזי מסחר. ה-ERBD הוקם בשנת 1991 ומעורב כיום בפרויקטים והשקעות משותפות ב-28 מדינות במזרח אירופה. EBRD הינו המשקיע היחיד הגדול ביותר בחלק הזה של העולם. בעלי המניות ב- EBRD כוללים כ-60 מדינות וכן את האיחוד האירופי ובנק ההשקעות האירופאי. בשנת 2005 השקיע ה-EBRD כ-4.3 מיליארד אירו בכ- 151 פרויקטים שונים באזור.
EBRD החל את שיתוף הפעולה עם GTC בשנת 2000. EBRD מימן במשותף את פרוייקטי הנדל"ן של GTC RE בבלגרד וכן פרויקט נוסף ברומניה. המטה הסרבי של EBRD ממוקם ב"בית GTC", הפרויקט הראשון של GTC RE בבלגרד, אשר הושלם בשנת 2005.
בתוך כך, הודיעה GTC פולין, כי לאחרונה השלימה את תהליך בדיקת הנאותות (Due Diligence) בנוגע לשני פרויקטים, האחד בקישינב מולדובה והשני בסופיה בולגריה, אשר בקשר אליהם פורסם דיווח ע"י החברה ביום 2.7.06. בעקבות תוצאות בדיקת הנאותות ולאחר הערכת הרווחיות והסיכונים הכרוכים בהשקעות אלה, החליטה GTC פולין לסגת משני הפרויקטים האמורים.
פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן בחו"ל מתבצעת באמצעות חברת GTC RE הנסחרת בבורסה בת"א, ושולטת בחברת GTC פולין. GTC פולין פועלת בתחום ייזום ופיתוח נדל"ן בשלושה תחומים מרכזיים: בנייני משרדים, מרכזי מסחר ומגורים ופעילה כיום בתשע מדינות: פולין, הונגריה, צ'כיה, רומניה, סרביה, קרואטיה, סלובקיה, בולגריה ואוקראינה. בנוסף פעילה GTC RE, החל משנת 2005, בסין וכן מחזיקה בנדל"ן מניב במערב אירופה.
