חבס תשקיע במערב אירופה בהיקף של 203 מיליון אירו

הרצל חבס, מנכ"ל ומ"מ יו"ר קבוצת חבס, הודיע היום, כי חברת בת בבעלות מלאה של החברה סיכמה על הסכם מסגרת לרכישה בשלבים של 30% מהזכויות ב-8 מרכזי קניות, בשטח בנוי של כ-125,000 מ"ר. עלות העסקה מוערכת בכ-203.4 מליון יורו (כ-1.153 מיליארד שקל) ועוד הוצאות עסקה שונות בסך של כ-11.6 מליון יורו (כ- 66 מליון שקל).

מדובר בעסקת מכירה והשכרה מחדש .(Sell & lease back) הנכסים שנרכשו יושכרו לחברת הורנבאך (Hornbach) לתקופות של 15 שנה תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-72.8 מיליון שקל (כ-12.8 מיליון יורו). דמי השכירות צמודים למדד המחירים לצרכן בגרמניה ובשווייץ, ואילו הוצאות הניהול והתחזוקה של הנכסים משולמות על ידי השוכרת.

הורנבאך הינה אחת מהרשתות הגדולות באירופה בתחום של "עשה זאת בעצמך". החברה פועלת ברחבי אירופה במשך כ-130 שנה והיא מציגה הכנסות שנתיות בהיקף של למעלה מ-2 מיליארד יורו.

העסקה כוללת 5 מרכזי קניות, הנמצאים בגרמניה, בערים: ברלין, מינכן, ונירנברג וכן 3 מרכזי קניות, הנמצאים בשוויץ, בערים: ציריך, בייל ולוקרנו.

על פי הסכם המסגרת, תתבצע העסקה בשלבים. בשלב הראשון הושלמה הרכישה של 3 מרכזי קניות בגרמניה תמורת כ-301 מיליון שקל (כ-53.1 מיליון יורו). יתרת 5 המרכזים נמצאים בשלבים שונים של הקמה, ורכישתו של כל אחד מהם תושלם עם השלמת הקמתו. עם גמר הבנייה של כל מרכז, תחל גם הורנבאך לשלם את דמי השכירות של המרכז המוגמר.

הרצל חבס, מנכ"ל ומ"מ יו"ר קבוצת חבס, אמר היום: "ההשקעה הנוכחית היא חלק ממדיניות ההשקעה של החברה המחפשת השקעות בנכסים איכותיים בכל העולם. בימים אלה בוחנת החברה מספר השקעות נוספות בחו"ל".