כלכלית ירושלים רכשה נכסים בצרפת ב-285 מיליון אירו
כלכלית ירושלים, שבשליטת אליעזר פישמן, הודיעה הבוקר על רכישה של נכסים מניבים ב-15 מתחמים ברחבי צרפת. הרכישה התבצעה באמצעות חברות זרות בבעלותה המלאה של החברה.
שטחם הכולל של המתחמים מסתכם ב-271,680 מ"ר. באזור פאריס 8 מתחמים בשטח של 93,227 מ"ר, בטולוז מתחם בשטח של 51,061מ"ר, באזור מארסי 5,623 מ"ר, באזור אורליאנס 46,393 מ"ר, באיזור גרנובל 30,942 מ"ר ובניס תחם בשטח 44,434 מ"ר.
שווי הנכסים, לצורך הרכישה, מסתכם לסך של 285 מיליון אירו, והם מניבים דמי שכירות נטו בסך של 23 מיליון אירו, תשואה בשיעור של 8%.
הנכסים מאוכלסים על ידי 100 שוכרים, כאשר השוכר העיקרי הוא הקונצרן התעשייתי Thales, המהווה נתח של 70% מתקבולי דמי השכירות.
מימון העסקה, התבצעה באמצעות הלוואת נונ-ריקורס של בנק קרדיט סוויס בסך 240 מיליון אירו. יתרת המימון לצורך הרכישה מומנה באמצעות ההון העצמי של החברה.
נציין כי, הרכישה באה בהמשך ישיר לאסטרטגיית ההתרחבות והצמיחה של החברה בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל. באירופה ביצעה החברה עד כה, רכישות בצרפת, שוויץ, רוסיה, פולין וגרמניה. בצפון אמריקה ביצעה החברה רכישות בקנדה ובארה"ב.
מנכ"ל החברה הכלכלית לירושלים, עודד שמיר, אמר בעקבות הרכישה כי "החברה הכלכלית לירושלים רואה בצרפת יעד מרכזי להשקעותיה. באמצעות עסקה זו, הכפילה החברה את היקף השקעותיה בצרפת וכיום היא מחזיקה בה כ-425,000 מ"ר של נכסים מניבים. היקף ההשקעה בצרפת, עד כה, מסתכם לסך של כ-450 מיליון אירו (כ-2.5 מיליארד שקל), המניבים הכנסה של כ-40 מיליון איורו (כ-225 מיליון שקל)".
