סקירת מסחר: ת"א 35 עלה ב-0.3%, אנרג'יאן זינקה ב-19%
ת"א בנקים עלה ב-0.2%, אנרג'יאן זינקה לאחר דיווח על רכישת חברת האנרגיה האיטלקית אדיסון. טבע עלתה ב-0.5%, פרטנר ירדה ב-1.9%. גבעות עולם זינקה ב-33.7%
יום המסחר האחרון לשבוע זה ננעל במגמה מעורבת על רקע הסגירה החיובית אמש בוול סטריט. המניות הדואליות חזרו לתל אביב עם פער ארביטרז' חיובי של 0.2% על מדד ת"א 35. הערב לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל חגיגות יום העצמאות האמריקאי. אופציות המעו"ף פקעו הבוקר ברמה של 1,604.06 נקודות.
מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מחזור המסחר הסתכם בכ-992 מיליון שקל. 17:25 המסחר בתל אביב ננעל בעליות במרבית המדדים המובילים. ת"א 35 עלה ב-0.3%, ת"א בנקים עלה ב-0.2%. אנרג'יאן -0.95% זינקה ב-19% לאחר דיווח על רכישת חברת האנרגיה האיטלקית אדיסון, הזינוק במניה יצר רווח של כ-50 מיליון דולר למוסדיים שהשתתפו בהנפקה הפרטית של החברה היום. טבע -1.01% עלתה ב-1.1%, סלקום -0.34% ננעלה ביציבות, פרטנר -1.02% ירדה ב-1.9% על רקע חיתוך מחירי היעד. גבעות יהש 1.07% זינקו ב-33.7% על רקע הכנסת משקיע, אישור משרד האנרגיה לקדוח במגד 8, ודיווח על התחלת הקידוח בקרוב. 16:25 בהמשך לדיווח מהבוקר אודות רכישת אדיסון (לכתבה המלאה), חברת אנרג'יאן -0.95% מדווחת על תוצאות ההנפקה הפרטית למוסדיים ולנושאי משרה, עם גיוס של כ-265 מיליון דולר, לפי מחיר של 9 אירו למניה (כ-36.17 שקלים למניה) - נמוך בכ-17% ממחיר המניה הנוכחי בשוק. 15:35 במסגרת המסחר במטבע חוץ, הדולר ירד ב-0.14% ושערו היציג נקבע ברמה של 3.567 שקלים. 15:20 מניית דור אלון 1.35% עולה כעת בכ-0.3% לאחר שקבוצת האנרגיה שבשליטת איש העסקים מוטי בן משה, דיווחה על השלמת רכישת תחנת הכוח בקרית גת. דור אלון שהחזיקה כ-55% בתחנת הכח הגיעה להסכמה עם שותפיה על רכישת חלקם תמורת 76 מיליון שקל. התחנה בהספק של 73 מגה-ואט, מצויה כבר בהליכי חישמול וצפויה להתחיל בהפעלה מסחרית ברבעון הבא. בנוסף, הודיעה החברה שהגיעה להסכמות למכירה של 100% מקיבולת הייצור של התחנה. 12:35 גיל דטנר, אנליסט תקשורת וקמעונאות בלאומי שוקי הון חותך את מחיר היעד למניית פרטנר מ-19 שקלים למחיר יעד של 15 שקלים, נמוך בכ-4% ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר. את מחיר היעד של סלקום חותך דטנר מ-23 שקלים למחיר יעד של 11 שקלים, גבוה בכ-11% ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר. למרות מחירי היעד, בין שתי החברות, בלאומי שוקי הון עדיין מעדיפים את פרטנר, נוכח המינוף היותר נמוך שלה, הסכם שיתוף רשתות עם הוט מוביל, ופריסה יותר מתקדמת ברשת הסיבים שבבעלותה. 12:00 "הכוחות ארוכי הטווח התומכים בתיסוף השקל צפויים להתחזק בהדרגה", כך מעריכים באגף הכלכלה בחטיבת שוקי הון של לאומי, בראשות ד"ר גיל בפמן. בלאומי מעריכים כי האצה בצמצום פער הריביות בין ארה"ב לישראל בהשוואה לתוואי שהיה ידוע לפני הישיבה האחרונה של הפד, תורם לעלייה בציפיות השוק להתחזקות השקל (לכתבה המלאה). 11:10 העליות בבורסה בתל אביב נחלשות כאשר מדד ת"א 35 עולה ב-0.1% ומדד ת"א 90 נסחר ביציבות. בולטות במסחר: מניית איי.אפ.אפ עולה ב-0.7% במחזור הגבוהה בשוק וסוגרת את פער הארביטראז' איתו חזרה מוות סטריט, מניית עזריאלי קבוצה -2.13% מאבדת 0.2% ומניית גבעות יהש 1.07% קופצת ב-31%. 9:45 יום המסחר האחרון לשבוע זה נפתח הבוקר בעליות שערים כאשר מדד ת"א 35 עולה ב-0.2% ומדד ת"א 90 עולה ב-0.1%. מניית לאומי נסחרת ביציבות במחזור הגבוה בשוק וטבע עולה ב-0.4%. מניית אנרג'יאן -0.95% עולה ב-0.3% לאחר שהחברה דיווחה על הסכם לרכישת חברת האנרגיה האיטלקית, אדיסון, תמורת 750 מיליון דולר, כאשר 100 מיליון דולר נוספים ישולמו עם השלמת אבני דרך בפיתוח מאגר קסיופאיה של החברה האיטלקית (לכתבה המלאה). 9:10 הבוקר באסיה מתנהל המסחר במגמה מעורבת, כאשר הניקיי עולה ב-0.2% ושנחאי יורדת ב-0.7%. 7:00 מניית איי.אפ.אפ חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 1.2%, מניית פריגו חוזרת עם פער חיובי של 1.7% ומניית נייס -3.58% חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 0.6%. מנגד, כיל חוזרת עם פער ארביטרז' שלילי של 0.2% ומניית טבע -1.01% חוזרת עם פער ארביטרז' שלילי אפסי. יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל בעליות שערים. ת"א 35 עלה ב-0.4%, ת"א בנקים קפץ ב-1.2% בהובלת מניית פועלים שקפצה ב-1.8%. אלביט מערכות 0.9% ירדה ב-0.8% במחזור הגבוה בשוק, טבע -1.01% עלתה ב-2.4%, מבטח שמיר 2.99% זינקה בכ-7.2% ו גולף 1.44% זינקה ב-10% לאחר השקת תכנית רכישה עצמית. תדיראן הולדינגס זינקה ב-8.3% לאחר דיווח אודות רכישת 70% ממניות קבוצת פח תעש. אפריקה זינקה ב-17% לאחר פרסום הצעה מעודכנת למחזיקי אג"ח.
- 10.תומר 04/07/2019 16:30הגב לתגובה זומניית צירון או חברת צירון, עושה הכל לפני כניסה לתחום הקנביס כאשר עד סוף החודש יהיה כבר מידע על מיזוג עם חברת קנביס פעילה שכבר מוכרת וידועה לציבור
- 9.יוסי 04/07/2019 15:12הגב לתגובה זואיל ולוא מילה על מניות הגז
- 8.גרשון הגדול 04/07/2019 13:02הגב לתגובה זועכשיו הוא טוען שלא כתב 3000 אלא 30.000 והוא שקרן עלוב וחצוף הרי מודפס אמש בכתבה על וול סטריט בשמו 3000 עד 3300. תבינו עם מי אנו מתעסקים..ממש מפחיד.
- 7.איזה תותח גורביץ, נראה לי כדאי ללמוד אצלו חחחחחחחחחחחחח (ל"ת)אלין 04/07/2019 11:38הגב לתגובה זו
- מה פרוש חחחחחחחחח מזה חרה בפרצוף שלך? (ל"ת)לסתומה 04/07/2019 17:14הגב לתגובה זו
- ספרי קצת על עצמך חמודה אולי נארגן לך קורס בסוריה. (ל"ת)אייל 04/07/2019 15:09הגב לתגובה זו
- כדאי תלכי ללמוד גמילה מזנות וסמים (ל"ת)לאלין 04/07/2019 14:28הגב לתגובה זו
- סוף סוף נפתח לך המוח. (ל"ת)לאלין 04/07/2019 12:53הגב לתגובה זו
- 6.סייפטי 04/07/2019 10:40הגב לתגובה זואין לי ספק שנקראה עלייה מתמשכת ממחירה כיום.
- 5.רפאל 04/07/2019 10:02הגב לתגובה זולמה אתםלא מפרסמים את שער הפקיעה? תודה
- 4.נפל דבר בארצות הברית 04/07/2019 09:28הגב לתגובה זודרך הודעות חשובות דרך ציוצים ופיטורי אלפי נושאי תפקידים בכל הדרגות עד אפילו בכירים במערכות הבטחון וחברי קבינט והודעות סרק שהתבררו כחסרות שחר..אמש קם הראשון ומכן יבוא השיטפון בדמות משרד הסחר של ארצות הברית והודיע קבל עם ועולם שאין להתייחס לחלוטין לכל דברי הנשיא..מכאן הדרך קצרה להדחתו של האומלל ההזוי
- אזרח אמריקני נאמן 04/07/2019 10:59הגב לתגובה זואמש ישבנו באונ' ניו יורק 1800 סטודנטים לכלכלה וראיית חשבון והנשיא נאם למרותשידוע ברבים והוא הודע לעיתונאית שיש לו פחד קהל עם כל התדמית הקשוחה. אך הוא טען ששמע שמצב הכלכלה קשה אבל העיקר שס.פ עשה 20 אחוז. כמו כן הודיע שאמריקה יחסית לשאר העולם נקייה מספקולציות ומניפולציות בעיקר בשוק הסחר והמטח..כאן הסטודנטים כבר התקוממו ולקח 10 דקות לתת לו להמשיך לדבר למרות ששלושת רבעים מהקהל יצא והוא המשיך ולדעתי בגימגום ובבושה. זהו נשיאנו האהוב
- תתרגל ללמעלה 04/07/2019 14:07עובדה שאנו קרובים ל30000 בדאו.
- תיקון מאזרח נאמן אמר 04/07/2019 10:35הגב לתגובה זווטען לעם ולאומה ולעולם שאין משמעות ואין להתייחס לדברי נשיא ארצות הברית ומכאן לדעתנו הדרך להדחה בבושות קרובה.
- 3.מרסל 04/07/2019 08:12הגב לתגובה זואמש במדור וול סטריט שדאו ז'ונס יגיע בקלות ל3000 ואפילו ל 3300. אני מחזיקה מרק למעלה הזה כי הוא תותח שהוא לא מזוחיסט ולא אנאליסט והוא יודע ואני סומכת עליו כמו שכתב אתמול בערב שדאו יגיע ל 3000 אם אתם לא מאמינים אז תבדקו בתגובה 5 אתמול בערב במדור וול סטריד שאמר שדאו זונס יגיע ל3000 ואפילו 3300 איזה גבר הוא יצא יודע הכל
- פרופ' איצ100 04/07/2019 12:48הגב לתגובה זוDJIA תרד עד 4377 שיא השפל וזאת בתוך ועל ציר הזמן ב53 חדשים הקרובים..ירידה חזקה תהייה בקרוב אבל לא לאותו שיא. (ולא 3000 כמו שכתב הבחור בתוך חצי שנה למרות שהוא בכיוון) משער 4800 תחכנה פקודות STOP בסך 300 מליארד$ וכל ירידה של 50 נקודות עוד 200 מליארד והלאה עד לשיא השפל הצפוי..ב4377 קיימת פקודה מעיין פתוחה על כל סכום שתיקח כל היצע ומשם לא תהיה ירידה..צפו להפתעות ודברים לא נחמדים בהצלחה!!
- יניב 04/07/2019 11:04הגב לתגובה זו3000 זה לאנשים שלא מרגישים טוב.כניראה חולים.
- ראה בכתוב אמש בתגובתו 5!!!!!!!!!אתה כותב אולי אבל לא!!! (ל"ת)אתה טיפש ואומלל 04/07/2019 12:56
- התעוררת? טיפוס הזוי בלי גרוש ששופך שטויותיו בכל האתרים (ל"ת)למרסל היקרה 04/07/2019 10:39הגב לתגובה זו
- מרסל 04/07/2019 13:16משרות ולא פריטים שקרן עלוב כמוך אעלק 3000יכולת לכתוב גם, 300או 30או3יא נוכל קבצן
- 2.אך ורק למעלה 04/07/2019 07:26הגב לתגובה זומחלקים כסף אנשים
- אתה קיבלת? אז איך כתבת בפורום ספונסר שאתה תפרן חנוק (ל"ת)למחלקים כסף 04/07/2019 10:48הגב לתגובה זו
- אתה הזוי ולא חזוי כמו שכתבת וראיתי באמת יגיע לשלוש אלף (ל"ת)לרק 04/07/2019 10:42הגב לתגובה זו
- וזהו הקשקשן שטען שרק למעלה ודאו הולך לטוס ל3000 עד 3300 (ל"ת)מרסל מתגובה 3 04/07/2019 10:28הגב לתגובה זו
- 1.???כיל 04/07/2019 07:08הגב לתגובה זואפילו טבע ואופקו שעומדים בפני פשיטת רגל . עולות. רק כיל חמוצה כמו ביבי

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
