אפריקה מוכרת זכויותיה בנכס מגורים בלוס אנג'לס ב-132 מיליון שקל

חברת אפריקה ישראל דיווחה היום (א') כי מכרה באמצעות חברת בת של אפי ארצות הברית את יתרת זכויותיה בנכס בשטח 9,186 מ"ר בלוס אנג'ילס תמוכת כ-37.5 מיליון דולר (כ-132 מיליון שקל).אם וככל שתושלם העסקה, צפויה המוכרת לקבל לידיה תזרים מזומנים כולל נטו בסך של כ-24 מיליון דולר וכן לרשום בגינה רווח נטו בסך של כ-4 מיליון דולר. נציין כי ב-30 ביולי אישרה חברת הדירוג מידרוג את דירוגה סדרות האג"ח של החברה (כו' ו-כז') Baa1 עם אופק חיובי. האנליסטים של סוכנות הדירוג הביעו את חששותיהם מפני הקושי של החברה למחזר את חובותיה ברמת התשואות הגבוהה בהן נסחרות שתי סדרות האג"ח שלה.במידרוג העריכו כי ככל שהקבוצה תשלים את המו"מ המתקיימים למימושם של מספר נכסים בחברות הבנות, צפוי שיפור נוסף ביחסי האיתנות של החברה, אשר גם כיום הינם טובים ביחס לדירוג ולהתקדמות בהבשלה של מספר פרויקטים בפיתוח, אשר צפויים להביא לשיפור בתזרים הפרמננטי של הקבוצה וביחסי הכיסוי של החברות הבנות.