שלא כמו מרבית הקניות שלנו בשגרה, רכישה של נכס זה משהו שצריך לעשות בחכמה ושיקול דעת ולא להקל בו ראש. רובינו משקיעים את כל החסכונות שלו לרכישת בית, לוקחים הלוואות ומשכנתא ושמים את מבטחנו במקום בו נגור או בהשקעה שלנו, וזה משהו שצריך להחליט עליו כמו שצריך.

יזמים וחברות הבנייה צצים כמו פטריות אחרי הגשם בשנים האחרונות, ולא חסרים סיפורים על רוכשים שאיבדו את כספם, שלא קיבלו את מה שמגיע להם ושגילו כל מיני חתולים בשק אחרי שקיבלו את המפתח.

אז איך בוחרים נכון את מי שיבנה עבורינו את הבית שלנו? ובכן, אם צריך ללמוד מחברה אחת בדור שלנו הרי שמדובר על אפי קפיטל של היזם אפי שקדי. החברה הזו מובילה את תנופת הבנייה בהרבה מאד אזורים בארץ והיד עוד נטויה עם עשרות פרויקטים חדשים בשיווק ועוד מספר פרויקטים עתידיים בקנה. יש לא מעט סיבות למה לקנות נכס דווקא מהם, והן לגמרי יכולות ללמד רוכשים ומשקיעים עתידיים על הפרמטרים החשובים בבחירת היזם. בואו נתחיל.

• בין תכנון לביצוע: כך נראים תהליכי בנייה שנעשים נכון
• קרן האקוויטי One Invest רכשה 35% ב'אריאל גבאי' ב-160 מיליון שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מיקומים מנצחים

הדבר הראשון שאתם צריכים לדעת על אפי קפיטל זה שמדובר על חברה שיודעת לזהות במדויק את המיקומים המנצחים במקומות בהם משקיע. קחו לדוגמא את שכונת אופק נופים בגדרה. מדובר על פרויקט מודרני ומרהיב שהפך את השכונה הצעירה בגדרה לקהילה גדולה ומחוברת. בתוך זמן קצר נמכרו בפרויקט אלפי יחידות דיור כאשר מרבית השכונה כבר מאוכלסת ופרויקטים עתידיים בעיר כבר בשלבים מתקדמים. דוגמה מצוינת נוספת היא השכונה ברמלה נווה דורון שהפכה בשנים האחרונות לפרויקט המועדף על זוגות צעירים במרכז. נראה כי אפי קפיטל הצליחה לעלות על איזושהי נוסחה למציאת מיקומים מעולה והיא מציעה לרוכשים חווית מגורים מעולה ואפיק השקעה בעל פוטנציאל רב.

איכות הבנייה

התפיסה הישנה של בנייה זולה ומפרט בסיסי עד ירוד כדי לגזור קופון גדול יותר על הרוכשים היא ההיפך הגמור מתפיסת העולם של אפי קפיטל. קברניטי החברה רואים לטווח הרחוק ומאמינים שכדי להפוך דיירים לקהילה, הם צריכים להרגיש הכי בנוח במקום בו הם נמצאים. בדיוק בגלל זה גם המפרט של הדירות הסטנדרטיות ביותר הוא עשיר ומפנק וכולל ברוב המקרים גם חנייה פרטית ומחסן והשימוש הוא בחומרי גלם איכותיים וטובים ולא בחומרים הזולים ביותר שהם ברירת המחדל. גם בהיבט הזה זוהי בשורה נפלאה לדיירים ולרוכשים וזוהי בהחלט סיבה טובה מאד ללכת דווקא על אפי קפיטל.

שירות ויחס אישי

לבסוף חשוב מאד לדבר על תהליך הרכישה מול אפי קפיטל. כמעט כולנו מכירים מישהו שיצא לו להיתקל בחוסר מענה או מענה מזלזל, באי זמינות ופניות לבעיות ובאטימות מצד היזם וחברת הבנייה. אפי קפיטל שהוא גם היזם וגם הקבלן, מחזיק בתפיסת עולם שונה לחלוטין.

ה"אני מאמין" הוא לתת את המענה השוטף הזמין והאדיב ביותר לרוכשים, אך גם למי שרק מתעניין. נציגי החברה זמינים גם בשעות מאוחרות, דואגים להכיר באופן אישי כל אחד מהרוכשים, לתת סיוע כאשר רוצים לעשות שינויים כלשהם במפרט הדירה ולעמוד בחוזים ובתאריכים שהם מתחייבים אליהם. אם עדיין לא יצא לכם לקנות דירה מקבלן, אתם לא יודעים עד כמה הדבר הזה חשוב ומשמעותי.