ללמוד השקעות נדל"ן - גם אתם יכולים
כאשר אתם בודקים את התקציב ואת אפשרויות המשכנתא השונות, אתם צריכים לברר מהם התנאים של הבנקים וכיצד מחשבים את העלויות על הריביות ועל המסלולים השונים. לאחר בדיקה של התקציב והאופציות העומדות בפניכם לקבלת משכנתא, עליכם למצוא נכס שהולם את הצרכים שלכם. אם תעשו את עבודת השטח המתאימה, תוכלו לרכוש דירות במחיר נמוך ממחיר השוק. במקרים מסוימים מדובר על חסכון משמעותי של עשרות אלפי שקלים! אופציות נוספות להשכרה במחירים אטרקטיביים, הם מחסנים ומשרדים קטנים. יש מקרים שבהם קבוצות רכישה יכולות להיות האופציה המתאימה עבורכם.
בכל מקרה נתון הדרכים לאיתור העסקה המתאימה, דורשים ידע והבנה בתחום. אנחנו מאמינים שגם אתם יכולים ללמוד איך להשקיע בצורה נבונה, ולהרוויח סכומים משמעותיים על התשואה מהנכס. בשביל לעשות זאת כהלכה לימודים בתחום יכולים להיות מאוד יעילים.
ידע מעמיק בנדל"ן דרוש בשביל לדעת איזו השקעה מתאימה עבורכם. האם השקעות בארץ או בחו"ל, האם נדל"ן יזמי או השקעות מניבות. האם כדאי לכם להשקיע בנדל"ן מסחרי או לרכוש דירה להשקעה. לימוד נדלן באינטרנט יכול לענות לכם על כל השאלות בנושא ולהעשיר את הידע שלכם בתחום. בהתאם לכך אנחנו ממליצים לכל מי שרוצה להתמקצע בתחום, לקחת קורס השקעות נדל"ן לפני קבלת ההחלטה.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נדל"ן הלכה למעשה, תוכניות לימודים והכשרה מקצועית
מכללות שונות ברחבי הארץ מציעים קורסים בנדל"ן עבור משקיעים בתחילת דרכם. בקורס השקעות נדל"ן לומדים על דרכים שונות לאיתור עסקה. כמו כן מרבית הקורסים מתמקדים באופן מיוחד במיסוי נדל"ן ובמימון של עסקאות. באמצעות לימודים מקצועיים בתחום, תרכשו את כל הידע הנדרש להשקעה בטוחה בסוגים שונים של נדל"ן דיור, משרדים, קרקעות ועוד השקעות שונות בתחומים כמו אנרגיה מתחדשת ופאנלים סולאריים.
במכללת אורין שפלטר ישנה תוכנית המתאימה לאנשים בלי רקע, המעוניינים להתחיל להשקיע בתחום. הקורס מכין אנשים להשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. קורס השקעות נדלן במכללה כמו אורין שפלטר הוא המקיף והמתקדם ביותר בישראל. הקורס סוקר את כל התחומים הנדרשים בשביל להתחיל להשקיע מיידית עם סיום הלימודים. בהתאם לכך, הסטודנטים יקבלו טעימה מכל תחום כולל שיעורים פרקטיים על איתור עסקה למגורים, אתרים ומאגרי מידע, איך לבצע משא ומתן בחיי היום יום ועוד נושאים רבים נבחרים.
השקעות נדל"ן בחו"ל
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
