ללמוד השקעות נדל"ן - גם אתם יכולים
כאשר אתם בודקים את התקציב ואת אפשרויות המשכנתא השונות, אתם צריכים לברר מהם התנאים של הבנקים וכיצד מחשבים את העלויות על הריביות ועל המסלולים השונים. לאחר בדיקה של התקציב והאופציות העומדות בפניכם לקבלת משכנתא, עליכם למצוא נכס שהולם את הצרכים שלכם. אם תעשו את עבודת השטח המתאימה, תוכלו לרכוש דירות במחיר נמוך ממחיר השוק. במקרים מסוימים מדובר על חסכון משמעותי של עשרות אלפי שקלים! אופציות נוספות להשכרה במחירים אטרקטיביים, הם מחסנים ומשרדים קטנים. יש מקרים שבהם קבוצות רכישה יכולות להיות האופציה המתאימה עבורכם.
בכל מקרה נתון הדרכים לאיתור העסקה המתאימה, דורשים ידע והבנה בתחום. אנחנו מאמינים שגם אתם יכולים ללמוד איך להשקיע בצורה נבונה, ולהרוויח סכומים משמעותיים על התשואה מהנכס. בשביל לעשות זאת כהלכה לימודים בתחום יכולים להיות מאוד יעילים.
ידע מעמיק בנדל"ן דרוש בשביל לדעת איזו השקעה מתאימה עבורכם. האם השקעות בארץ או בחו"ל, האם נדל"ן יזמי או השקעות מניבות. האם כדאי לכם להשקיע בנדל"ן מסחרי או לרכוש דירה להשקעה. לימוד נדלן באינטרנט יכול לענות לכם על כל השאלות בנושא ולהעשיר את הידע שלכם בתחום. בהתאם לכך אנחנו ממליצים לכל מי שרוצה להתמקצע בתחום, לקחת קורס השקעות נדל"ן לפני קבלת ההחלטה.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נדל"ן הלכה למעשה, תוכניות לימודים והכשרה מקצועית
מכללות שונות ברחבי הארץ מציעים קורסים בנדל"ן עבור משקיעים בתחילת דרכם. בקורס השקעות נדל"ן לומדים על דרכים שונות לאיתור עסקה. כמו כן מרבית הקורסים מתמקדים באופן מיוחד במיסוי נדל"ן ובמימון של עסקאות. באמצעות לימודים מקצועיים בתחום, תרכשו את כל הידע הנדרש להשקעה בטוחה בסוגים שונים של נדל"ן דיור, משרדים, קרקעות ועוד השקעות שונות בתחומים כמו אנרגיה מתחדשת ופאנלים סולאריים.
במכללת אורין שפלטר ישנה תוכנית המתאימה לאנשים בלי רקע, המעוניינים להתחיל להשקיע בתחום. הקורס מכין אנשים להשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. קורס השקעות נדלן במכללה כמו אורין שפלטר הוא המקיף והמתקדם ביותר בישראל. הקורס סוקר את כל התחומים הנדרשים בשביל להתחיל להשקיע מיידית עם סיום הלימודים. בהתאם לכך, הסטודנטים יקבלו טעימה מכל תחום כולל שיעורים פרקטיים על איתור עסקה למגורים, אתרים ומאגרי מידע, איך לבצע משא ומתן בחיי היום יום ועוד נושאים רבים נבחרים.
השקעות נדל"ן בחו"ל
צילום: Freepikגשר בין שכבות התודעה: היפנוזה ככלי תומך בגמילה מהתמכרויות
לפי מחקרים, היפנוזה מסייעת בטיפול בהתמכרויות על ידי שינוי בדפוסי חשיבה והנעת שינויים רגשיים, תוך שימוש מודע ומוכוון במצב התודעתי הייחודי לה
התמכרות מהי התמכרות לחומרים?
התמכרות, או הפרעת שימוש בחומרים היא תלות בחומר ממכר המאופיינת בצריכה חוזרת ונשנית שלו, למרות הנזקים להם הוא גורם. תלות זו קשורה בין היתר במנגנונים של התניה קלאסית ולמידה, כלומר למידת הקשר בין גירויים שאינם בהכרח קשורים זה לזה באופן טבעי, כמו הקשר בין סיטואציה מסוימת לשתיית אלכוהול. בנוסף, התמכרות קשורה גם בפעילות מוגברת של מערכת התגמול המוחית, המאופיינת בתחושת הנאה מועצמת.
מאפיין מרכזי של התמכרויות הוא התלות הכפולה בחומר, ברמה הגופנית והנפשית כאחד. בהתאם, גם תוכניות הטיפול בהתמכרויות כוללות התייחסות לשני היבטים אלה. במקרים רבים, תוכנית ההתערבות תכלול ניקוי מהחומר, לצד טיפול נפשי שמטרתו לסייע לאדם להשיב לידיו את המושכות: לפתח יכולת להימנע מטריגרים הקשורים לצריכת החומר, וכן לרכוש כלים להתמודדות כאשר הוא נקלע לסיטואציות בהן הוא עלול למעוד.
בין הטיפולים המקובלים שהוכחו כיעילים בטיפול בהתמכרויות נמנים טיפול קוגניטיבי-התנהגותי (CBT), קבוצות חברתיות מובנות למתמודדים עם התמכרות (כדוגמת גישת 12 הצעדים), וכן טיפולים מוטיבציוניים. לצד טיפולים אלה, שווה להכיר גם את השימוש בהיפנוזה ככלי טיפולי-משלים שעשוי לתמוך בתהליך הגמילה במצבי התמכרות, באמצעות עבודה דרך רבדי תודעה נוספים המעורבים בדפוס ההתמכרותי.
מהי היפנוזה?
היפנוזה היא תהליך בו אדם נכנס למצב תודעתי שונה ממצב התודעה הרגיל של חיי היומיום. במהלכו, האדם מצוי בריכוז גבוה במיוחד לגירוי מסוים, תוך ירידה במודעות לגירויים אחרים בסביבתו. זהו מצב של קשב ממוקד, המאופיין בביקורתיות מופחתת ופתיחות גבוהה יותר לרעיונות חדשים ולשינוי.
היפנוזה נמצאה ככלי טיפולי יעיל בטיפול במצבים רפואיים כרוניים, בהתמודדויות עם קשיים נפשיים, ובטיפול בהפרעות המשלבות רכיבים גופניים ונפשיים, כמו הפרעות התמכרות. עם זאת, מידת יעילותה של היפנוזה תלויה ביכולת של האדם להיכנס למצב תודעתי היפנוטי, יכולת המשתנה בין אדם לאדם.
