תחילתה של מגמה? הלמ"ס מדווח - ירידה משמעותית במחירי הדירות בסוף 2016

בצמוד לפרסום מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר, הלמ"ס פרסם גם את נתון מחירי הדירות
 |  (68)
נדל"ן, צילום: לילך צור
סוף סוף ירידה. אחרי חודשים ארוכים של עלייה בלתי פוסקת במחירי הדירות, בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעדכנים היום (ד׳) על ירידה של 1.2% במחירי הדירות. מדובר בנתון שנכון לחודש נובמבר 2016. כלומר, בניגוד למדד המחירים לצרכן שעדכני לחודש ינואר, נתון מחירי הדירות שאינו נכלל במדד (כיוון שבלמ"ס רואים ברכישת דירה השקעה ולא הוצאה) מתקבל בעיכוב.
הנתון הנ"ל משקף קצב עלייה שנתי של 5.9% בלבד, כלומר קצב מתון מאוד באופן יחסי למה שראינו עד כה בחודשים האחרונים (קצב של מעל 8%).
שימו לב: ירידה חודשית של 1.2% לא נראתה מאז 2007 וייתכן כי הדבר מסתדר עם ההאטה עליה מדברים באוצר בחודשים האחרונים. בסקירות שפרסמו באוצר, דובר על ירידה משמעותית ועקבית, במספר העסקאות ומשקיעים שיוצאים מהשוק כסממן לצינון השוק. בתחילת השבוע, הכלכלן הראשי באוצר פרסם בסקירתו, שבחודש דצמבר צנחו רכישות דירות חדשות ב-28%, לשפל של 5 שנים. גם המשקיעים בורחים ומשקלם מסך העסקאות ירד לכדי 16% בלבד.
על פי פרסום הלמ״ס, המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון האחרון של 2016 עמד על 1.48 מיליון שקל. לעומת זאת, ברבעון הקודם, המחיר הממוצע היה נמוך בכ-1.5% ועמד על 1.46 מיליון שקל. בלמ״ס מציינים כי ״עלייה זו של 1.5% ברבעון, יכולה לנבוע הן משינוי שחל ברמת המחירים והן משינוי באיכות הדירות שנמכרו ובגודלן״. 
נתון חשוב נוסף לעניין השוק הוא הביקוש לדירות מקבלן ושלא מקבלן. בעניין זה, לפני כשבועיים עצרה הלמ״ס את פרסום הנתונים החודשיים בדבר מספר הדירות החדשות שנמכרו (כמות מבוקשת של דירות) בעקבות ליקויים בנתונים שהועברו לטענתם ממשרד הבינוי והשיכון. כעת נבדקים כלל הפרסומים בנושא ול-Bizportal נודע כי בלמ"ס נערכים לפרסם סקירה עדכנית ומתוקנת ב-14 במארס.
תגובות לכתבה(68):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 45.
    להשקעה!!! הלך הכסף!!
    קניתי עכשיו דירה 16/02/2017 21:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    גם לקחו לי מיסים! גם שלמתי תיווך! וגם ירידות!! נמאס כבר! כבר אי אפשר לעשות כאן כסף!
    סגור
  • 44.
    לא ירידה זה האטה בעלייה
    בן ש 16/02/2017 18:32
    הגב לתגובה זו
    0 3
    המחירים לא ירדו אלא קצב עליית מחירים ירד במקצת.
    סגור
  • 43.
    איזה ירידה? יש יותר עיסקאות בדירות זולות, אבל המחירים
    זוג צעיר 16/02/2017 18:32
    הגב לתגובה זו
    0 2
    עולים כול חודש. על מי מחפשים פה לעבוד? אף דירה שראינו לא הוזלה אלא התייקרה.
    סגור
  • 42.
    מטומטם לכן
    "הציבור 16/02/2017 11:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הציבור משלם, מה שבא בקלות באותה הקלות יעלם, משיח לא בא, משיח גם לא מטלפן..."
    סגור
  • 41.
    מישהו עוד
    איך בכלל 16/02/2017 11:37
    הגב לתגובה זו
    7 1
    קונה? הכול הולך ליפול עכשיו,זה עוד של חודש נובמבר, בדצמבר היה עוד פחות עסקאות והמחירים ירדו אפילו יותר.
    סגור
  • 40.
    הנדלן יהיהממוסה ומסודר הערסים יחפשו להריץ משהו אחר (ל"ת)
    כבוד לשר 16/02/2017 11:09
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 39.
    הנדל"ן סוס מת, הלאה (ל"ת)
    שאול 16/02/2017 10:56
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 38.
    באמת נמאס שכל חזיר קונה 3 דירות ומתחיל להריץ מחירים (ל"ת)
    ספורט לאומי 16/02/2017 10:52
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 37.
    אין על כחלון תותח הערסים יוצאים משוק ההשכרה (ל"ת)
    די לחזירי 10 דירות 16/02/2017 10:09
    הגב לתגובה זו
    10 1
    סגור
  • 36.
    צינון
    איציק 16/02/2017 10:07
    הגב לתגובה זו
    10 1
    חכו למבול של כתבות ״צינון״ היום. אוהד דנוס והחברים כבר שוקדים במרץ על נתונים הפוכים שינסו להציג מגמה הפוכה… לדעתי הם יגידו שהנתונים מעוותים בגלל מכירות של מחיר למשתכן שמטה את הממוצע מטה ולמעשה בשאר השוק המחירים דוקא עולים כרגיל. כמו כן חסרות מאות אלפי דירות ולכן מספר העסקאות מועט ואם כבר יש דירה למכירה היא דירה פחות טובה ולכן נמכרות דירות "זולות" יותר. חותם לכם שזו תהיה רוח הדברים. גם כשהמחירים ייחתכו ב 50? הם לא יודו בזה כך שאתם יודעים לאן הם יכולים לדחוף את כתבות הפמפום שלהם. הבעיה שהציבור מאמין לשטויות האלה אבל הדעה מתחילה להשתנות. חייבים לפוצץ אותם בתגובות
    סגור
  • טען עוד
  • אל תיסחף
    ק 16/02/2017 14:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מחירי הדירות יכולים לרדת אבל לא פחות מעלות בניה ורווח קבלנים שזה מה שמשקף מחיר למשתכן
    סגור
  • 35.
    המשקיעים התנהגו כמו בצפון קוריאה (ל"ת)
    דירות לעם 16/02/2017 10:05
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 34.
    לפעמים החגיגה נגמרת...
    אזרח פשוט ושאפתן 16/02/2017 10:05
    הגב לתגובה זו
    10 1
    סבלנות ואורך רוח הם שם המשחק. לא רחוק היום שבו נחזור למחירי דירות ומשכנתאות בעלות מתקבלת על הדעת.
    סגור
  • 33.
    כחלון המלך המשקיעים היו חזירים ועכשיו אחלה (ל"ת)
    המשקיעים התחזרו 16/02/2017 10:05
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 32.
    כחלון תותח נגמר ניצול השוכרים (ל"ת)
    להחליף ספורט 16/02/2017 10:03
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 31.
    שכירות 2.5 אחוז וההלוואה ב4 אחוז
    גוני 16/02/2017 09:41
    הגב לתגובה זו
    7 1
    וזה לפני בלאי תיקונים ושיפוצי בניין. מי שקונה היום שלא יבכה מחר..
    סגור
  • 30.
    לא לשמוח
    מאיר פ 16/02/2017 08:09
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הקבלנים ומקורביהם יעלו מחיר בפברואר על מנת להציג בנתונים הבאים המשך מגמת עליית על מנת להמשיך ליצור פאניקה והמשך התנפלות של הפריירים על קניית דירות... אתם שואלים למה ... כי הקבלנים והבנקים ( שולטים במשק הישראלי בחסות בנק ישראל ) ח.....ז.....י......ר.....י......ם.. לט מספיק להם רווח סביר של 20-30% , רוצים להרוויח מיליון שקל על דירה....
    סגור
  • המשקיעים בחוץ, מי יקנה מהם? הם גם צריכים להתפרנס (ל"ת)
    שאול 16/02/2017 10:58
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 29.
    עצים אינם צומחים לגובה בלי סוף (ל"ת)
    שאול 16/02/2017 07:38
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 28.
    אולי עכשיו תהיה סוף סוף עליה משמעותית בדולר
    זקן בבורסה 16/02/2017 00:00
    הגב לתגובה זו
    4 0
    למרות הנגידה העלובה פלוג שמחלישה את הדולר במזיד
    סגור
  • 27.
    סבלנות
    שוטר כלכלן 15/02/2017 22:26
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שמדברים על נדלן כמו כל נושא בכלכלה,בנוסף לגורמים לעלייה/ירידה כגון ריבית,הצע,ביקוש,הדבר הלא פחות זה מגמות ורצונות צרכנים. היום הצרכנים מבינים שהמחירים גבוהים מידי,ומפחדים לקנות בעליה ולעשות טעות קריטית. אני מאמין שהמחירים ירדו,הסביבה הצרכנית תומכת בזה,בנוסף לעליה לפחות צפי ריבית,מס השקעה גבוה,ושוב הצרכנים רציונליים,וזה מה שחשוב. חומר למחשבה. בהצלחה לכולם בכול אופן
    סגור
  • 26.
    חברים קצת הבנה בכלכלה אין משקיעים !נדלן נופל הכל נופל
    ddd 15/02/2017 22:08
    הגב לתגובה זו
    0 7
    מיתון מיסים פיטורין .אין עבודה צריך למכור בלחץ את הבית נפילת מחירים תפיל את כולם מה השמחה ??? צריך להטיס את הנבל כחלון מהר מהממשלה
    סגור
  • 25.
    מה בדיוק טוב בזה ?כחלון הבריח משקיעים ובקרוב יעלה מיסים (ל"ת)
    ddd 15/02/2017 22:01
    הגב לתגובה זו
    1 6
    סגור
  • 24.
    הנתון המעודד שהוא סנונית הגיע אחרי שכולם ניסו לעדן את י (ל"ת)
    זמן לקפוץ מהעגלה 15/02/2017 21:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 23.
    אוי כחלון
    יוסי גרין 15/02/2017 21:52
    הגב לתגובה זו
    4 1
    איך השמצנו אותך בכתבות ועכשיו אנחנו צריכים לאכול את הכובע
    סגור
  • 22.
    מה שדרוש כעת ,לנהוג בזהירות ברגע אחד
    אל יתהלל חוגר.. 15/02/2017 21:49
    הגב לתגובה זו
    3 2
    יכול הכדור שלג לקחת איתו הכל ,לכן צריך להרגיע את ציבור מחזיקי הדירות שגם 5 עד 10 אחוז פחות ממחיר הנכס זהו בהחלט מספר שכל צד יכול לחיות עימו..הדבר גם ייצור אצל הקבלנים הבנה שהמחיר לא יישאר לנצח גבוהה ובהחלט זה הזמן והמקום לחזור למבצעי הנחות או הוזלות תמורת שדרוג הדירה,השמאים ייזמי הנדלן וכן סקטור המתווכים,כולם חייבים להירתם למאמץ הזה על מנת שהירידות באמת יירדו בצורה מתונה ולא..40 ו50 אחוז זהתחזית אופטימית וכל מי שמכיר את השוק רק לפני 15 שנה לא צריך יותר ..
    סגור
  • איזה מצחיק אתה
    חנן 17/02/2017 17:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כאילו שלמישהו יש שליטה על שוק הנדל"ן...
    סגור
  • 21.
    ישר רואים
    אחד העם 15/02/2017 21:47
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מי מהמגיבים לא קנה לפני 10 או 20 שנה ומאז מחכה שהמחירים ירדו...
    סגור
  • 20.
    מדד כחלון
    א 15/02/2017 21:24
    הגב לתגובה זו
    1 3
    רק אצלו המחירים יורדים.
    סגור
  • 19.
    כחלון המלך
    אלי 15/02/2017 21:09
    הגב לתגובה זו
    7 0
    כל הכבוד עמדת בגבורה מול משקיעים חזירים מול בעלי ההון עשירים שחגגו על גבם של זוגות צעירים ושוכרים קשיי יום תמשיך כך תעלה את המס רכישה ל15 אחוז לדירה שניה מתפלל להצלחתך
    סגור
  • 18.
    סוף המשחק
    ג'קי 15/02/2017 20:44
    הגב לתגובה זו
    33 4
    הנדל"ן באמצע סיבוב פארסה חד. הדלק של הנדל"ן הוא השבחת ערכו דבר הנמדד במשכורות ממוצעות במשק- מאז קום המדינה הערך נע בין 70 ל160 משכורות כיום אנחנו בשיא. תשואת השכירות היא הנמוכה ביותר בעולם כולו (אחרי טיוואן) ועומד על 2.18% בלבד (!!) בניכוי פחת ובלאי – כל אג"ח ממשלתי רווחי ונזיל יותר. כך שמעבר לכך שהיא אינדיקטור לכך שאין באמת מחסור בדירות היא בפני עצמה לא הדלק למחירי הנדל"ן. כלומר הכדאיות היא בהשבחה – אבל עד איפה זה יכול להגיע?! מתי שבעולם מדברים על בועת נדל"ן חמורה מדובר שם ב100 משכורות ממוצעות ואנחנו הגענו כבר ל160 אז לאן זה יכול להגיע? 200 משכורות? 500 משכורות לדירה?! הרי מתישהו מקורות המימון והאשראי של הציבור יגיעו לקצה גבול היכולת (וזה מאד קרוב) שלא לדבר על סביבת ריבית שאין לה כבר לאן לרדת יותר וריבית למשכנתאות שמזנקת. כלומר תהליך העלייה על סף עצירה. ומה קורה כאשר הוא נעצר? האם הוא נשאר שם? ברגע שהוא נתקע שם בעלי הדירות נתקעים עם תשואת השכירות הנמוכה ולאט לאט דירות משתחררות מגדילות ההיצע ומורידות המחיר בהתחלה בטפטוף ואח"כ בשטפון ואנחנו נמצאים מהר מאד בשוק יורד.
    סגור
  • מי שהשקיע באגח ממשלתי בשנה שעברה הפסיד נקודה (ל"ת)
    משה ראשל"צ 15/02/2017 22:29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 17.
    לא הקשבתי להתאחדות בוני הארץ, והרווחתי 18,000 בחודש אחד
    יושב על הגדר 15/02/2017 20:37
    הגב לתגובה זו
    27 7
    כל מי שהחליט שיש סיכוי אמיתי לירידת מחירים ולא רכש דירה, הרוויח בדצמבר 18,000 שקל (בהנחה שהוא רצה לרכוש דירה בסביבות 1.5 מיליון שקל). כיף לשבת רגל על רגל ולהרוויח עשרות אלפי שקלים.
    סגור
  • כן כן.תמשיך לשבת.רק תזהר שלא ידבק לך התוסיק (ל"ת)
    עמי 16/02/2017 09:20
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • אתה יכול חודש הבא להפסיד 36,000 ש"ח
    שני 15/02/2017 22:24
    הגב לתגובה זו
    0 5
    הרבה אמרו כמוך במהלך השנים. לא ניתן עדיין לדעת האם הפעם זה רציני. לכן תרגיע.
    סגור
  • 16.
    מצטער, מאמין יותר לשמאי הלאומי, ואצלו המחירים לא עוצרים (ל"ת)
    שריג 15/02/2017 20:32
    הגב לתגובה זו
    6 32
    סגור
  • אני אענה במקומו
    איציק 16/02/2017 09:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פשוט מאוד: כי יש לו אינטרס בתגובה שכזו
    סגור
  • אז למה עד עכשיו האמנת ללמ"ס?זה שאתה מתכחש זה סימן לבועה
    ו 15/02/2017 20:43
    הגב לתגובה זו
    17 3
    התכחשות לשינוי במחיר זה מאפיין ידוע של משתתפי בועה. בוא אני אשאל אותך שאלה - אם שמת לב השמאי הממשלתי פתאום צץ בימים האחרונים ורץ לכל גוף תקשורת להתראיין...מי שלח אותו? מה גרם לו לעשות את זה? האם סביר להניח שהיה ידוע לו שהמחירים יורדים וזה עומד להתפרסם ? תחשוב לבד.
    סגור
  • 15.
    רואים לפי התגובות את הלחוצים שמחכים שהמחירים ירדו
    דן 15/02/2017 20:20
    הגב לתגובה זו
    14 12
    רואים לפי התגובות את הלחוצים שמחכים שהמחירים ירדו
    סגור
  • 14.
    באמת? תשאלו את השמאי הממשלתי. למ"ס ממשיך לטעות ולהטעות
    יש ר א לי 15/02/2017 19:54
    הגב לתגובה זו
    7 18
    או שרוצה לרצות את כחלון
    סגור
  • Most men would rather deny a hard truth than face it (ל"ת)
    Tyrion Lannister 16/02/2017 11:26
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • עד עכשיו האמת ללמס לא? מה קרה פתאום? נלחצת הא?
    ו 15/02/2017 20:45
    הגב לתגובה זו
    8 2
    תאמין למי שאתה רוצה...בפועל המחירים יורדים והמשקיעים המתוחמים בורחים .
    סגור
  • 13.
    זה נתון ישן ברעננה נכון לעכשיו כבר מרגישים 5 אחוז ירידה (ל"ת)
    מתווך רעננה 15/02/2017 19:52
    הגב לתגובה זו
    27 5
    סגור
  • 12.
    ההתחלה של הסוף, טעות ענק לקנות דירה בימים אלה
    יורם 15/02/2017 19:47
    הגב לתגובה זו
    35 6
    הכתובת היית על הקיר!
    סגור
  • דבר חכם לקנות דירה עכשיו
    עם ישראל 17/02/2017 18:03
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מי לא רוצה לשלם מחיר יקר מדי??? אני אהבתי יותר לשלם חשבונות של 300 ש"ח על הפלאפון פעם מאשר עכשיו 50 ש"ח. גם עגבניה ב30 ש"ח לקילו טעימה יותר מאשר עגבניה ב- 5 אז יאלללללה תעלו כבר את המחירים על חורבה בת ארבעים בשכונה רעה - אני רץ לקנות
    סגור
  • 11.
    עוד רגע ... רק עוד רגע.....
    ליאור 15/02/2017 19:46
    הגב לתגובה זו
    35 5
    המפולת אוטוטו מתחילה, ברגע שתתחיל פאניקה אנשים ימכרו בכל מחיר רק בשביל להישאר מורווחים מהמחיר שקנו לפני עשור.....
    סגור
  • המחירים עלו לשמיים ואף אחד לא מוכר בטרוף אל תגזים (ל"ת)
    משה ראשל"צ 15/02/2017 22:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • לא אמרתי שאנשים מוכרים בטירוף
    ליאור 16/02/2017 13:39
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אמרתי שנחכה ונראה מה יקרה שהמפולת תתחיל ......
    סגור
  • 10.
    היכן הגאונים שטענו שמחירי הנדלן לעולם לא ירדו? (ל"ת)
    שי 15/02/2017 19:39
    הגב לתגובה זו
    30 4
    סגור
  • קונים עוד דירה וצוחקים על הלישכה לשקרים לאומיים (ל"ת)
    שריג 15/02/2017 20:34
    הגב לתגובה זו
    6 30
    סגור
  • לפני שנה שהם אמרו עליות שריג לא אמר שקרים לאומיים (ל"ת)
    אא 15/02/2017 23:26
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 9.
    הירידות התחילו כבר קודם לכן.מיכוון שגורמים......
    אזרח 15/02/2017 19:35
    הגב לתגובה זו
    19 16
    אינטרסנטיים מנסים לשדר עליות מחירים.כי זה משרת גורמים העוסקים בנדל״ן.וגם גורמים פוליטיים על כשלון הממשלה.
    סגור
  • 8.
    ירידה של מעל 14 אחוז במונחים שנתיים. זו מפולת. (ל"ת)
    אמיר 15/02/2017 19:29
    הגב לתגובה זו
    20 4
    סגור
  • 7.
    סנונית אחת לא מביאה את האביב (ל"ת)
    קונגו 15/02/2017 19:25
    הגב לתגובה זו
    7 16
    סגור
  • !Winter is coming
    אריה 15/02/2017 20:23
    הגב לתגובה זו
    17 4
    וכדאי לך לברוח לפני שהחורף יגיע לשוק הנדל"ן
    סגור
  • 6.
    הגאות בשוק הנדלן הסתיימה, השפל מתקרב.
    קר 15/02/2017 19:21
    הגב לתגובה זו
    34 8
    מי שמוחו בראשו נמלט משוק הנדלן לפני שהשפל מתחיל.
    סגור
  • או שכן או שלא
    שני 15/02/2017 22:25
    הגב לתגובה זו
    1 2
    מה שבטוח שמי שברח ב2013 כשאמרו את אותם משפטים, הפסיד מאות אלפים.
    סגור
  • 5.
    בדיחה.. זה " מדד כחלון" כשמחיר למשתכן בפנים... בדיחה
    ירון 15/02/2017 19:18
    הגב לתגובה זו
    36 20
    לא רלוונטי המדד הזה. בטח כשהמציאות אחרת
    סגור
  • אם מחיר למשתכן היה בפנים היית רואה ירידה של 10%
    יוסי בלק 15/02/2017 20:37
    הגב לתגובה זו
    23 20
    ולמה שלא יהיה בפנים? זה המחיר שרוב הצעירים ישלמו
    סגור
  • כל הדירות במחיר למשתכן הן בפריפריה (ל"ת)
    במרכז רק עולה 16/02/2017 05:31
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • 4.
    בהחלט
    מוטי 15/02/2017 19:07
    הגב לתגובה זו
    25 3
    צפוי והגיוני...
    סגור
  • 3.
    איך זה יכול להיות? אתמול נהג מונית סיפר לי שזה רק עולה (ל"ת)
    גבי 15/02/2017 19:07
    הגב לתגובה זו
    32 4
    סגור
  • חחחח אהבתי (ל"ת)
    אדי 15/02/2017 20:06
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 2.
    מה הפתעה? מה?
    גיא 15/02/2017 19:04
    הגב לתגובה זו
    56 13
    אומרים לכם כבר כמה חודשים, המשקיעים מוכרים הרבה יותר דירות מאשר קונים, רכישות של תושבי חוץ בשפל של עשור והצעירים קונים רק דרך מחיר למשתכן. אז מי יקנה דירות בשוק? משפרי דיור? ולמי הם ימכרו?
    סגור
  • המשקיעים לא מוכרים
    שני 15/02/2017 22:25
    הגב לתגובה זו
    1 4
    ממש לא. הרבה נשארים עם הדירה, הם איבדו אמון שיהיו ירידות.
    סגור
  • תקראי שוב
    גיא 16/02/2017 11:03
    הגב לתגובה זו
    8 1
    משקיעים קנו 700 דירות ומכרו 1600 דירות בחודש, בנטו מכירות של 900. חשבון פשוט.
    סגור
  • עוד
    אחד 15/02/2017 21:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה בטח
    סגור
  • 1.
    לא מאמין ללמ"ס של פחלון... (ל"ת)
    מדינת הרמאים 15/02/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    25 24
    סגור