נדל"ן בארה"ב: התחלות הבנייה בנוב' ירדו 3%, במערב נרשמה נפילה

שוק הנדל"ן בארה"ב הראה לאחרונה סימני התאוששות מהמשבר הגדול של 2008, הנתון שפורסם היום (15:30 שכון ישראל) בדבר התחלות הבניה - דווקא פספס את הצפי.

לשכת המסחר האחרונית דיווחה היום כי התחלות הבנייה (Housing Starts) לחודש נובמבר רשמו ירידה של 3% לקצב שנתי של 861 אלף. האנליסטים ציפו שהנתון יהיה גבוה יותר ויעמוד על 865 אלף התחלות בניה. ועדיין, שלושת החודשים האחרונים היו החזקים מזה 4 שנים בכל הקשור להתחלות בניה בארה"ב, זאת בעיקר בשל הריבית בארה"ב שנמצאת בשפל כל הזמנים. נציין כי ביחס ל-11 החודשים הראשונים של 2011, הנתון ב-2012 רשם עלייה של 27.1%.

בחודש אוקטובר, הנתון שפורסם הצביע על 894 אלף התחלות בנייה חדשות אולם הנתון תוקן היום מטה, וכעת מצביע על 888 אלף התחלות בנייה בלבד. אנליסטים מציינים כי הנתון תוקן מטה בעיקר עקב הנשורת שהשאירה אחריה הוריקן סנדי. למרות הירידה הנתון לחודש אוקטובר נחשב לנתון טוב יחסית.

מבחינה אזורית, במערב ארה"ב נרשמה ירידה דרסטית של 19.2% בהתחלות הבניה.

נתון התחלות הבנייה החדשות בוחן את מספר הבניינים החדשים שבנייתם החלה החודש. התחלת בנייה מוגדרת כתחילת החפירות להנחת יסודות. נציין כי הנתון לא השפיע על המסחר בטרום כאשר החוזים העתידיים על המדדים המובילים המשיכו במגמתם החיובית.