שוק המט"ח בהמתנה לברננקי: הדולר עלה ב-0.1% ושערו היציג נקבע על 3.772 שקלים
יממה לאחר פקיעת האופציות על הדולר, המסחר במט"ח ננעל ביציבות. הדולר עלה היום ב-0.1% ושערו היציג נקבע על 3.772 שקלים. האירו נחלש ב-0.02% ושערו היציג נקבע על 5.1114 שקלים.
המסחר במטבע חוץ הושפע בין היתר מהחלטת נגיד בנק ישראל סטנלי פישר בתחילת השבוע להותיר את הריבית במשק ברמה של 1.25%. החלטה זו תאמה את ציפיות האנליסטים שהעריכו כי מדד המחירים לצרכן הנמוך יתמוך בהותרת הריבית על כנה.
אתמול כאמור, פקעו האופציות על הדולר לחודש פברואר ברמה של 3.767 שקלים. האירו היציג נקבע אתמול בירידה של 0.2% וברמה של 5.1122 שקלים.
בגזרה העולמית, הדולר נסחר דווקא בירידות שערים מול האירו ברמה של 1.355 דולר לאירו, זאת לאחר שלושה ימים שבהם רשם עליות. הרקע להיחלשות הדולר באה בשל הציפיות שהפדרל ריזרב צפוי להותיר את הריבית במשק האמריקאי ברמה אפסית כדי לתמוך בצמיחתה של הכלכלה החזקה בעולם.
בהקשר זה, היום בערב יציג יו"ר הפדרל ריזרב בן ברננקי את הדו"ח החצי שנתי על מצב הכלכלה האמריקאית ושיעורי הריבית בנאום בפני הקונגרס האמריקאי. כמו כן, המסחר העולמי מושפע מהירידה החדה במדד אמון הצרכנים בחודש פברואר שהגיע לשפל של 10 חודשים.
הים של תל אביב (תמר מצפי)תושבי רחוב ארנון ניצחו - הפרויקט לא יסתיר את הנוף לים
מה חשוב יותר - הקמת בנייני דירות ומלונות או שימור הסביבה והמורשת של העיר?
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב ביטלה השבוע את היתר הבנייה לפרויקט משולב של מלון ומגורים ברחוב הירקון 162-164, הסמוך לרחוב ארנון. הפרויקט, ביוזמת חברת א.פ.צ השקעות שבשליטת היזם ספי צביאלי, כלל איחוד של שני מגרשים צמודים, מגרש עם מלון ישן המיועד להריסה ומגרש חנייה, והקמת שני בניינים מחוברים בגובה שבע קומות ובהיקף של 55 חדרי מלון ו-32 יחידות דיור.
תושבי רחוב ארנון הגישו ערר בטענה שאיחוד המגרשים והיקף הבנייה סותרים את תוכנית רובע 3 החלה על האזור. התוכנית, שאושרה ב-2007 ומעודכנת מעת לעת, קובעת כי כל מגרש במרכז העיר חייב להישאר יחידה תכנונית עצמאית, ומגבילה את שטח הבלוק המותר לפיתוח ל-700 מ״ר בלבד. המערערים הוסיפו כי הבנייה המתוכננת תחסום את נוף הים הנשקף מדירותיהם, תגרום להצללה משמעותית, תפגע באוורור הטבעי ובאור היום ותשנה לרעה את המרקם ההיסטורי של הרחוב, הנמצא בגבול אתר המורשת העולמית ״העיר הלבנה״.
ועדת הערר, בראשות עו״ד שלומית וולף-לוי, קיבלה את מרבית הטענות וקבעה כי איחוד המגרשים אינו חוקי וכי הוועדה המקומית חרגה מסמכותה כאשר אישרה את התוכנית. בפרוטוקול ההחלטה נכתב במפורש שהיתר הבנייה ״פוגע בערכי השימור של העיר הלבנה ובמרקם העירוני הייחודי״, וכי ״גם קיומו של שימוש מלונאי קודם במגרש אחד אינו מצדיק הסרת ההפרדה בין המג. כתוצאה מכך בוטל ההיתר במלואו והפרויקט הוקפא.
החלטה זו מצטרפת לשורה של מקרים דומים בשנים האחרונות שבהם ועדות ערר מחוזיות בלמו פרויקטים בטענה של פגיעה בעיר הלבנה או בתוכנית רובע 3, ביניהם ביטול פרויקט מלונאות של רשת בראון ברחוב הירקון 127 (״רשת בראון הפסידה: פרויקט המלון בהירקון בוטל סופית״) והפחתת היקף בנייה בפרויקט אחר של צביאלי עצמו ברחוב אלנבי.
- שבוע הבא בבורסה: מניות השבבים יזנקו
- הולמס פלייס צריכה לחשוש? Barry's הבינלאומית נוחתת בישראל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במישור הרחב יותר, הפסיקה ממחישה את המתח בין הצורך בהתחדשות עירונית והגדלת היצע המלונאות בעיר, לבין החובה לשמר את המורשת האדריכלית ואת איכות החיים של התושבים. בעוד התושבים רואים בהחלטה ניצחון על שמירת הנוף והמרחב האישי, היזמים והרשות המקומית נאלצים להתמודד עם האטה בפיתוח ועם קושי למצוא פתרונות כלכליים למגרשים קטנים ומוגבלים. מקרה זה עשוי להשפיע גם על עשרות תוכניות דומות הממתינות להכרעה בוועדות השונות, ולהקשיח את עמדת מוסדות התכנון כלפי איחודי מגרשים באזורי שימור.
