שוב השקל בניגוד למגמה: "אם האירו ימשיך להתחזק הדולר ירד לפחות ל-3.85"
הדולר והיין המשיכו לאבד גובה בפתיחת שבוע המסחר העולמי במטבעות, במקביל לעליות חדות בשוקי המניות וצפי להמשך פרסום דוחות כספיים טובים יחסית של חברות מובילות בהמשך השבוע. עם זאת, שערו היציג של הדולר נקבע כמעט ללא שינוי מול השקל למרות שבעולם הוא נחלש בכ-0.9% מול האירו.
הדולר היציג נקבע בירידה קלה של 0.051% לרמה של 3.902 שקלים. מנגד האירו התחזק בכ-0.919% מול השקל ושערו היציג נקבע על 5.5547 שקלים.
בעולם, כאמור, המגמה הבולטת הייתה היחלשות הדולר. המטבע האמריקני שוב הגיב לעלייה בתיאבון המשקיעים לסיכון בירידות ומאבד, נכון לשעה זו, כמעט אחוז מול האירו והדולר הקנדי. מול הלירה שטרלינג והדולר האוסטרלי הוא מגדיל לעשות וצונח ב-1.22% ו-1.42% בהתאמה.
"כמו שראינו לפני מספר שבועות, קורה שהשקל תופס כיוון עצמאי למשך כמה ימים או שעות, אך בסופו של דבר אם האירו ימשיך להתחזק השקל יהיה חייב ליישר קו ולרדת לפחות ל-3.85", כך אומר בשיחה עם Bizportal טל עבדה, סמנכ"ל השקעות בכלל פורקס.
הבורסה בתל אביב נסחרה לאורך כל היום בעליות שערים בולטות, אם כי המגמה נחלשה בשעה זו. מדד ת"א 25 מוסיף 0.33% ות"א 75 מאבד 0.37%.
אתמול, נזכיר, סגרו המדדים המובילים בבורסה בת"א בעליות שערים, שהלכו והתחזקו לקראת סיום המסחר. זאת בהתאם למגמה החיובית שנרשמה בוול סטריט בשני ימי המסחר האחרונים. מדד המעו"ף סגר בעליה של 1.7%.
באופן כללי, הדוחות הכספיים הן של הבנקים והן של החברות האמריקאיות שכבר דיווחו היו טובים מאשר הערכות השוק. עד עתה דיווחו 61 חברות מתוך ה-500 הכלולות ב-S&P 500. אמנם, רובן (28 חברות) דיווחו על התכווצות של הרווחים (23.9%-), אך שיעור הרווח המצרפי (למניה) היה גבוה בכ-16%, בהשוואה להערכות השוק.
חגיגת הדוחות הכספיים בוול סטריט תימשך גם בשבוע הקרוב, ואל החברות המדווחות יצטרפו גם חברות ישראליות כמו סרגון (סימול: CRNT) ואמדוקס (סימול: DOX). חברות תעשייה כמו Boeing, 3M ו-Caterpillar הן בין אלה שידווחו השבוע, וגם אפל (סימול: AAPL), קוקה קולה (סימול: KO), פייזר (סימול: PFE) ויאהו (סימול: YHOO). עיקר תשומת הלב של המשקיעים תינתן לדוחות הכספיים ומכאן יקבע גם כיוון המסחר בבורסות.
"הצמד דולר-שקל צפוי להמשיך להיסחר סביב רמת מחירים של 3.9-4 שקל לדולר בטווח הזמן הקרוב, כאשר שער של 3.8 שקל לדולר אמור לשמש כרמת תמיכה חזקה והצמד לא צפוי להיסחר תחתיה. עם זאת, הנחת העבודה שלנו היא שצעד משמעותי של שער הדולר כלפי מעלה ומעל 4 שקל לדולר יתרחש במקביל להתחזקותו הצפויה של הדולר בעולם. אנו סבורים כי מהלך זה הולך ומתקרב". כך מעריך ניר ינאי, מנהל חדר המסחר בשקל אג'יו מקבוצת שקל.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
