חוזר לאור הזרקורים: חוק מע"מ 0% ודרכים לשווקו
לכבוד חזרתו אחר כבוד של חוק מע"מ 0% לקדמת הבמה בעקבות הדילים בין ראש הממשלה לשר האוצר, להלן הצעת הגשה, או תרחיש סביר ליום בו יעבור החוק: 1. אחרי שההיצע צנח בחצי השנה האחרונה, אלפים ירדו מהגדר ויעוטו על משרדי המכירות - יהיה שוק. או כמו שכבר אמרו בסדרת הטלוויזיה 'רמזור': ".....לאכלס אותך? לאכלס? מיצמצת??? הבא בתור!...."
2. הדירות ימכרו לכל המרבה במחיר ובטווח הקצר והבינוני, אנחנו נשלם הרבה יותר.
3. מדי פעם, בסיכויים נמוכים מהסיכוי מלקבל טלפון מאראלה, יהיו רוכשים שיתאימו לדירה שתתאים לתנאים המתאימים. לאחר מכן יינתן האות הסודי. לשכת לפיד תפעיל תאים רדומים של מפעילי זיקוקי דינור במקביל בכל רחבי הארץ ונצא להורה ברחובות.
4. הכתבים יכתבו ויראיינו את הזוג, העיתונים יתמלאו פרשנויות על ירידת מחירים - אווירת חג תציף את הכותרות. היזם שמכר את דירת 3 וחצי החדרים הזכאית (והמשקיפה לחדר האשפה עם חדרים משושים, אבל למה להיות קטנוניים - רציתם גג? קיבלתם גג) יתראיין בטלויזיה ויספר לנו עוד קצת על הפרויקט שלו. 5. יבואו יותר קונים. גם ה-93% שלא זכאים להיקרא זכאים. יזכו להשתתף במבצעי "אכל(ס)ת אותה". 6. נשלם יותר. הרבה יותר. ולפיד יעלה על הבמה עם אותו זוג זכאים בשעה 20:00 בשידור ישיר מקריית מלאצ'י. יונית ונחמיה ינתחו מהמקום ובטקס מכובד זוג הזכאים יעניקו לו מדליה ויציע את עצמו לפרס נובל בכלכלה. ומה עם ביבי? משלכתו נמסר כי טען בפני מקורבים: "פחחחחח" אני? השנה אקבל פרס נובל לשלום עולמי.
האם שוק הדיור נקלע למלחמה פוליטית בין שני הטוענים לראשות הממשלה? האם הדיל הנרקם בין שני האישיים, בו האחד יעביר תקציב של 6 מילארד שקלים למערכת הבטחון ובתמורה, השני יתמוך בחוק מע"מ 0% הוא שיביא לכדי יישום החוק האחרון?
- יאיר לפיד כעיתונאי נפגש עם ציפי לבני כדי להיות שר חוץ; איפה האתיקה?
- ביידן: "לא ישראל ביצעה את המתקפה. חמאס? דאעש נראים הגיוניים לידם"
במסגרת הסאגה האינסופית סביב חוק המע"מ, עושה רושם שלקראת הדילים על תקציב המדינה, הפעם הוא באמת יעבור. ולזה כדאי שנהיה מוכנים. חיזוק להיותו חלק מהמלחמה הפוליטית התקבל פעם נוספת בדמות הצהרה, מנותקת מהציאות, של שר האוצר הקורא ליזמים למכור מהר ועכשיו כי ב-2015 המחירים ירדו. בקשה שאינה עולה בקנה אחד עם העובדה שהוא האחראי היחיד על הירידה החדה במספר העסקאות שנרשמו במחצית השנה האחרונה.
מה שלהערכתי קורה, שאותם אישיים אכן מוכנים להקריב מערכות ושווקים על מזבח האלקטורט. יחד עם זאת, בשוק זה, עושה רושם שהם שכחו כי מאחורי המספרים עומדים זוגות צעירים שנתנו ונותנים את כל כולם למען המדינה, ואינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה, גם אם יעבדו כל חייהם. אבל גם אנחנו, הצופים במאבק הזה, שכחנו מזמן שחוק המע"מ הוא לא חזות הכל והא אף לא המטרה. המטרה היא הורדת מחירי הדיור - ובזה אנחנו כבר מזמן לא מתעסקים.
- 24.אלה 23/10/2014 23:58הגב לתגובה זואנחנו מחכים נכון להיום לכנסת ,לחוקים החדשים שיטיבו עימנו.וגם אני חושב כמו אסף אנגל שהמטרה אינה החוק מע"מ %0 אלא ההטבה שתגיע בעקבותיו לטובת כולנו ושלום על ישראל.
- 23.יורם גל 29/09/2014 23:22הגב לתגובה זואבל כל תוכניות הממשלה מתייחסות לרוכשים פוטנציאליים. אלה שיש בידם אפשרות לגיוס הון עצמי מספק, סכום לא מבוטל ודאי לנוכח נסיקת מחירי הדירות, בצירוף ההגבלות של בנק ישראל על המשכנתאות.
- 22.ישעיהו 29/09/2014 20:08הגב לתגובה זוכל העיניים נישאות לכנסת לחוקים החדשים שיטיבו עימנו.וגם אני חושב כמו אסף אנגל שהמטרה אינה החוק מע"מ %0 אלא ההטבה שתגיע בעקבותיו לטובת כולנו
- 21.ישי אלבז 28/09/2014 22:36הגב לתגובה זוכנראה ששר האוצר ושר השיכון וכל שרי הממשלה שכחו שמאחורי המספרים עומדים זוגות צעירים שנתנו ונותנים את הכל למען המדינה, ובסוף אין באפשרותם לרכוש לעצמם דירה, גם אם יעבדו כל חייהם.
- 20.נעמי 28/09/2014 18:36הגב לתגובה זואין כמו הטלוויזיה שמספרת לנו את כל האמת על מה שקורה בענף הנדלן
- 19.רוחמה 28/09/2014 07:44הגב לתגובה זומי שלא ראה אתמול(שבת אחה"צ ) את התוכנית על הדיור בישראל הפסיד!
- 18.גורן נפתלי 27/09/2014 19:12הגב לתגובה זוגם אני ראיתי את התוכנית ואני לא יודעת אם האמין לדברי כל היזמים שכולם אינטרסנטים. החל ממשבק האריחים של הכרמיקה ועד ליזמי השקעות בפנמה!!! (הייתם מאמינים?)
- 17.יערה 27/09/2014 17:39הגב לתגובה זוקבוצות רכישה זה היה אחד הנושאים שעליהם דברו בתוכנית סודות הנדלן.צפיתי עם בעלי ולא האמנתי כי רק עכשיו ,לאחרונה שמענו על כך מאסף אנגל(כותב הטור בביזפורטל).
- 16.אברהם און 27/09/2014 17:20הגב לתגובה זומי ששמע וצפה עכשיו ב"סודות הנדל"ן יכול היה לשמוע את הרעיונות של אסף אנגל. אולי אסף בעצמו יוצר את התוכנית הזאת
- 15.אורית בן גל 25/09/2014 22:55הגב לתגובה זואפילו בראש השנה אנחנו נתונים רובנו ככולנו בדאגות כלכליות - כל אחד ודאגותיו - איך נחצה את השנה הבאה? האם נראה את חלומותינו מתגשמיםבשנה הזאת?
- 14.חנן 25/09/2014 14:50הגב לתגובה זו1. קבלנים יבנו עוד המון דירות ( כי אחרת מה יעשו? יעברו לעבוד בהייטק?). 2. מחירי יד שניה יפלו חזק. אני כבר לא מדבר על מה יקרה ביום שהריבית תעלה... מה שמצחיק הוא שאסף טוען שזה משפיע על חלק קטנטן באוכלוסיה אבל עליית מחירים תהיה ענקית. איזה מן הגיון זה? ההסבר שלי לבועת נדלן - הריבית היא סוג של הוקוס פוקוס- היא יורדת המחירים עולים, היא עולה המחירים צונחים. אז פעם הבאה שאתם עוברים ליד משכן בנק ישראל אל תשכחו לירוק לכיוונם ולהוציא איזה קללה עסיסית.
- בני 25/09/2014 16:20הגב לתגובה זומפוזיציה אבל אל תדאג המציאות תטפח על פניו. היום התפרסמה כתבה בדה מרקר על הקיפאון בדירות היוקרה וחוק מע"מ 0 בכלל לא מכוון לדירות היוקרה כך שהשוק של דירות היוקרה לא היה אמרו להיפגע בכלל כתוצאה מהחוק הזה וזו ההוכחה שקטר הנדל"ן שינה כיוון בלי שום קשר למע"מ 0 ואספי יאכל את הכובע חחחחחחחחחחחח הנה לינק לכתבה מהיום. http://www.themarker.com/realestate/1.2434320
- 13.חנית בר יוסף 23/09/2014 19:03הגב לתגובה זובתקופה האחרונה מתנהלת בתקשורת מלחמת העמדות בין היזמים והקבלנים לבין אלו הרואים לנגד עיניהם כיצד השוק קפוא וגולש בשיפוע תלול כלפי מטה.
- 12.ליאור 23/09/2014 17:59הגב לתגובה זוסוף סוף הוחלט אני מקווה שלטובתנו
- 11.יואב 23/09/2014 17:53הגב לתגובה זואני מאמין בכנות ששר האוצר רוצה לעזור ולשפר את מצב האזרחים בארץ. הבעיה היא שמאז ומתמיד כדי להעביר חוק בארץ הזו חייבים לשלם שלמונים או לשחד מפלגות אחרות. אחרת שום חוק לא יעבור. ויש גם נקמנות פוליטית. כך שאף שר לא רואה באמת את האזרח. אלו שהכניסו את השיטה הנוראית הזו הם שס שכדי להעביר חוק היית חייב להשאיר כמה מיליונים לישיבות. ואם לא הסכמת אז החוק לא עבר. אמנם שס כבר לא בממשלה אבל השיטה נשארה ומי שסובל זה אנחנו. אני מאמין שיאיר לפיד מנסה לקדם עניינים אזרחיים אבל גם הוא נאלץ לשלם.. מתי תהיה הכנסת נקייה מדילים על חשבוננו.
- 10.זאביק 23/09/2014 13:37הגב לתגובה זוהפסקתי להאמין לכל החארטות האלו של יהיר.... אני ומשפחתי החלטנו לעבור להרקב בצפון... חבל על כל מילה נוספת
- 9.גבי 23/09/2014 10:36הגב לתגובה זודירה לרכישה היא השקעה, וצריכה להימדד לפי תשואה או השמדת ערך בטווח הבינוני (עליית ריבית וירידת ערכה לחצי)
- 8.שתי הפסקאות האחרונות מדוייקות ביותר לצערנו (ל"ת)a.p 23/09/2014 09:32הגב לתגובה זו
- 7.שרה מחדרה 23/09/2014 09:04הגב לתגובה זואכן יבוא גם ה-לא זכאין להיקרא זכאים ו יזכו להשתתף בקניית הדירה, מה שניקרא ממשיכים בקומבינות והקומבינות הם תוצאה של מלחמות פוליטיות. כל מילה בכתבה -פנינה
- 6.מיואשת 23/09/2014 08:33הגב לתגובה זואין סיכוי לקנות פה בכל מקרה.
- 5.עצוב מאד ומדוייק. נכון גם להרבה תחומי חיים אחרים שלנו (ל"ת)יורם 23/09/2014 08:17הגב לתגובה זו
- 4.שונא קנאים מסריחים 23/09/2014 07:50הגב לתגובה זואתה קנית עם מע"מ ואנחנו נקנה בלי מע"מ. לאחר אישור החוק הערך של הדירות יד שנייה ירד כי אם מחיר של חדש יורד אז על אחת כמה וכמה מחיר של דירה יד שנייה. תתפוצץץץץץץץץץץ
- 3.בעל המאה 22/09/2014 21:38הגב לתגובה זואידיוט שכבר לא מצליח להתפרנס על גבם של הזוגות הצעירים שבסך הכל רוצים מצרך בסיסי מקום לגור....... אף אחד לא יעוט על דירות- השוק מת עם או בלי מע"מ אפס נגמרו הפרייארים שמוכנים לקחת משכנתאות במיליונים..........
- 2.משווק אגרסיבי מהדרום 22/09/2014 19:36הגב לתגובה זוויש לכם דירה בחינם. ללא משכנתא. 59 דק נסיעה ברכבת( או ברכב חברה דלק חינם) ויש לכם גם דירה גם איכות חיים וגם ים של הטבות....
- 1.יאיר 22/09/2014 13:59הגב לתגובה זואף אחד לא יקפוץ על דירות זבל - המחירים ירדו כי מחיר הגג הוא קבוע ובטווח הארוך המחירים יצנחו! נגמרה החגיגה בנדל"ן - קבלנים שלא יתיישרו עם המציאות יפשטו רגל.
