דניאל אלכסנדרוב

דניאל אלכסנדרוב הוא מנהל תיקי השקעות בבית ההשקעות ברק קפיטל, ומתמחה בין היתר בחשיפה לנדל"ן דרך שוק ההון. לדבריו היתרון המרכזי של רכישת מניות נדל"ן על פני רכישת דירה הוא שקיפות ונזילות: מחיר הנכס ידוע מדי יום, אין צורך בהתנהלות מול עורכי דין, שמאים וקבלנים, וניתן לצאת מההשקעה במהירות. הוא מציין העדפה לחברות עם מאזן חזק ותזרים קבוע, בעיקר כאלה שפועלות מול גופים ממשלתיים, בסביבת ריבית גבוהה. עמדות כאלה משקפות דילמה מוכרת של משקיעים קטנים, שבוחרים בין נכס פיזי לבין נייר ערך.