חבצלת השרון
חבצלת השרון היא מושב במישור החוף, הממוקם סמוך לצומת מרכזי בכביש החוף. עד כה התאפיין היישוב בבנייה צמודת קרקע בלבד, ובמספר קטן מאוד של עסקאות נדל"ן בשנה.
תוכניות להוספת בנייה רוויה ביישובים חקלאיים משנות את אופיים ואת מבנה שוק הדיור המקומי. הוספת יחידות דיור במגדלים מגדילה את ההיצע, מייצרת שכבת מחירים נמוכה יותר לצד הנכסים הצמודים ומשנה את הרכב האוכלוסייה. עבור בעלי הקרקע, שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים הוא אירוע כלכלי מהותי הכרוך בהיטלים ובמס שבח.
- חבצלת השרון: מושב ללא עסקאות עומד לשנות את פניו. כמה תעלה דירה?חבצלת השרון מוכרת לרובכם כמחלף. לא הרבה יודעים, אבל היא מושב. בזמן הקרוב היא תעמוד בפני מבחן - לצמודי הקרקע הנוסטלגים והיקרים יתווספו מגדלים. איך יודעים כמה תעלה דירה בשכונה שבה נמכר צמוד קרקע אחת לכמה שנים?
