פרדס כץ
פרדס כץ היא שכונה בעיר בני ברק, המאופיינת בבנייה ותיקה ובצפיפות גבוהה. מחירי הדיור בה נמוכים יחסית לשכונות אחרות בעיר, ולכן היא נחשבת ליעד ביקוש עבור זוגות צעירים במגזר החרדי ולמשקיעים.
שוק הדיור בבני ברק מושפע מגידול דמוגרפי מהיר ומהיצע קרקע מוגבל, שילוב הדוחף את המחיר למטר לרמות גבוהות ביחס לאיכות הבנייה. הורדת ריבית מגדילה את כושר ההחזר של רוכשים ומחזירה ביקושים לשוק. פוטנציאל ההתחדשות העירונית בשכונות ותיקות מהווה שיקול מרכזי בהערכת הכדאיות של רכישה בהן.
- "יש הזדמנויות שלא יחזרו בדירות בבני ברק. פרדס כץ מזנקת"עם מחיר ממוצע של 30 אלף שקל למ"ר וצפיפות גדולה, המתווכים בבני ברק חשים התעוררות במגזר החרדי מאז הורדת הריבית. איזה שכונה עדיפה ומה ההבדל בין ההעדפות של המגזר החרדי לחילוני באשר למיקום הדירה? מתווך: "פתחו ארבעה-חמישה בתי ספר, והאזור קפץ"
ראיון