דירות בפחות ממיליון שקל הן קטגוריה שהצטמצמה מאוד עם השנים, והיא מרוכזת היום ביישובי פריפריה, בשכונות ותיקות בערי הצפון והדרום ובנכסים קטנים או במצב הדורש שיפוץ יסודי. עבור משקיע, הבחינה המרכזית היא תשואת שכירות מול סיכון: מחיר כניסה נמוך מאפשר תשואה
גבוהה יחסית, אך הביקוש לשכירות באזורים אלה רגיש לתעסוקה מקומית ולתחבורה ציבורית. עבור זוגות צעירים, נכסים כאלה משמשים לעיתים תחליף להמתנה ממושכת בהגרלות דיור מסובסד. תקופות של האטה בעסקאות ומבצעי מימון של קבלנים מרחיבים זמנית את ההיצע בטווח המחירים הזה. מעקב
אחרי הקטגוריה מספק תמונה על עומק הפערים בשוק הדיור ועל השפעת התחדשות עירונית על ערכי נכסים ישנים.
למרות העלייה המתמשכת במחירי הדיור, עדיין אפשר למצוא דירות במחירים נגישים מתחת למיליון שקל בערי פריפריה ושכונות מסוימות בערים הגדולות, עם עסקאות משתלמות במקומות כמו באר שבע, עפולה, שדרות והגליל
