- בית המשפט קבע, כי פיצויי הפקעה בגין "דמי חכירה אבודים" בקרקע, שבמועד הפקעתה עדיין לא מומש הפוטנציאל הגלום בה, אינו אלא פיצוי בגין עיכוב בתשלום, הן מבחינת ההפסד שנגרם כתוצאה מירידת ערך הכסף והן מבחינת ההפסד שנגרם עקב אובדן תשואה. משכך, יקבע הפיצוי כאחוז משווי הקרקע, כפי שזה משתנה משנה לשנה, ואין לו בהכרח זיקה ישירה לסכום דמי השכירות שניתן היה לקבלו בפועל מידי שנה