הערכות: אזורים תגייס לבסוף כ-300 מיליון שקל באג"ח
[בלעדי] מקורות יודעי דבר בשוק מסרו לביזפורטל כי הנפקת האג"ח המתוכננת של אזורים, שעליה הודיעה היום החברה, בהיקף של 120 מיליון שקל, איננה סוף הסיפור. לדבריהם, לחברה יש אינדיקציה טובה כי בשוק עשוי להצטבר ביקוש ער לאג"ח וכי הרחבות עתידיות של ההנפקה עשויות להגיע לבסוף עד לכ-300 מיליון שקל.
חברת דירוג האשראי מעלות הודיעה היום כי היא מעניקה דירוג A+ להנפקת האג"ח של חברת הנדל"ן אזורים. האנליסטים יעקב אקילוב וגיל לופוביץ ממעלות העריכו בעבודתם על הנפקת האג"ח של אזורים כי שיעורי הרווחיות של החברה גבוהים במעט למול הממוצע בענף, וזאת בעיקר עקב זקיפה של רווחיות ממוצעת במגזר היזמות למגורים, רווחיות גבוהה מהממוצע במגזר מכירת הקרקעות, רווחיות נמוכה עד ממוצעת למקובל בענף במגזר הנדל"ן המניב, כולל אנגליה , ורווחיות גבוהה בגין פעילות חברת GTC בפולין.
להערכת מעלות, הרווח הנקי שהחברה זקפה בשנת 2004 הושפע לחיוב מהנפקת GTC פולין. החברה מדווחת כי בעקבות ההנפקה של GTC פולין, היא זקפה בדוחותיה רווח הון נטו חד פעמי בהיקף של כ-12 מליון שקל נזקף בדוחות הרבעון השני של 2004.
